Norge gör en Vasakronan
Statliga Entra ska säljas eller börsnoteras. Ytterligare en stor fastighetsaffär är under uppsegling i Norge. Det statliga bolaget Entra Eiendom ska med stor sannolikhet säljas och ett slutligt beslut väntas i Stortinget under våren. Enligt Fastighetsvärldens källor talar det mesta för en avyttring. Försäljningen är föreslagen av regeringen som leds av Arbetarpartiet och även den borgerliga oppositionen står bakom.
Regeringen har föreslagit Stortinget att godkänna en börsnotering och/eller en försäljning av två tredjedelar av aktierna i bolaget. Ett beslut väntas innan sommaren.
Fastighetsvärdet i Entra var vid årsskiftet 25,5 miljarder svenska kronor (21,5 mdr NOK). Fastighetsportföljen omfattar 1,2 miljoner kvadratmeter, varav drygt 70 procent utgörs av kontorslokaler. Vakansgraden vid årsskiftet var 4,9 procent. Beståndet finns i 22 orter och med en klar tyngdpunkt i Oslo där 58 procent av värdet finns. Stor-Oslo står för cirka två tredjedelar.
Entra skapade år 2000 ur ett statligt bestånd och har sedan dess drivits på samma sätt som ett privat bolag. 80 procent av hyresgästerna är i dag statliga. Bland klenoderna finns det 110 meter höga Posthuset och Havnelagret med bland annat tidningen Dagbladet som hyresgäst. Även Nationalbiblioteket ingår i Entras bestånd, men kommer troligen inte att ingå framöver.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är intresset för bolaget ännu störst hos mäklarna.
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-04-13
