Norge gör en Vasakronan

Statliga Entra ska säljas eller börsnoteras. Ytterligare en stor fastighetsaffär är under uppsegling i Norge. Det statliga bolaget Entra Eiendom ska med stor sannolikhet säljas och ett slutligt beslut väntas i Stortinget under våren. Enligt Fastighetsvärldens källor talar det mesta för en avyttring. Försäljningen är föreslagen av regeringen som leds av Arbetarpartiet och även den borgerliga oppositionen står bakom.

Regeringen har föreslagit Stortinget att godkänna en börsnotering och/eller en försäljning av två tredjedelar av aktierna i bolaget. Ett beslut väntas innan sommaren.

Fastighetsvärdet i Entra var vid årsskiftet 25,5 miljarder svenska kronor (21,5 mdr NOK). Fastighetsportföljen omfattar 1,2 miljoner kvadratmeter, varav drygt 70 procent utgörs av kontorslokaler. Vakansgraden vid årsskiftet var 4,9 procent. Beståndet finns i 22 orter och med en klar tyngdpunkt i Oslo där 58 procent av värdet finns. Stor-Oslo står för cirka två tredjedelar.

Entra skapade år 2000 ur ett statligt bestånd och har sedan dess drivits på samma sätt som ett privat bolag. 80 procent av hyresgästerna är i dag statliga. Bland klenoderna finns det 110 meter höga Posthuset och Havnelagret med bland annat tidningen Dagbladet som hyresgäst. Även Nationalbiblioteket ingår i Entras bestånd, men kommer troligen inte att ingå framöver.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är intresset för bolaget ännu störst hos mäklarna.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-04-13

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan