Nordika säljer i Jönköping
Nordika säljer fastigheten Domherren 23 i Jönköping till den lokala fastighetsutvecklaren Tosito. Detaljplanen som nyligen vann laga kraft möjliggör en konvertering av industrifastigheten till bostäder, kontor, detaljhandel och hotell.
Nordika förvärvade fastigheten Domherren 23 i centrala Jönköping från Saab i augusti 2014 i en sale and leaseback-transaktion. Saab hyrde fastigheten under 3 år samtidigt som de färdigställde en ny fastighet i Huskvarna för samlokalisering av sina olika verksamheter där.
Under tiden arbetade Nordika med att ta fram en ny flexibel detaljplan. Detaljplanen vann laga kraft i april i år och möjliggör att fastigheten används för boende, kontor, handel och hotell. Totalt medgav den nya detaljplanen upp till 27.000 kvadratmeter bostadsbyggrätter.
I ett tidigt skede styckade Nordika fastigheten i två delar och sålde Saabs tidigare parkeringsplats till den lokala utvecklaren Tosito. Försäljningen var villkorad av en ny detaljplan som medgav drygt 10.000 kvadratmeter bostadsbyggrätter
Parterna fortsatte dialogen kring huvuddelen av fastigheten som Nordika ägde. I samarbetet tog parterna fram ett förslag till en stor samhällsnyttig aktör som kommer att hyra merparten av kvarvarande ytor på ett långt hyresavtal. Tosito står för konverteringen och planerar att fortsätta äga fastigheten långsiktigt när hyresgästen flyttar in.
