Nordika redo köpa för över miljarden

Nordika Fastigheter har tagit in över 1 miljard kronor i eget kapital till Nordika III. Två tredjedelar återstår att investera.

Nordika III har på mindre än ett år investerat mer än en tredjedel av kapitalet i två separata transaktioner, det handlar om dels investeringen i Amasten och dels en investering i Kista. Dessa två investeringarna har sedan tillträdet mer än dubblats i värde, uppger Nordika.

Nordika beslutade att stänga för ytterligare kapital i förtid då intresset var stort och kapitalanskaffningsmålet hade uppnåtts.

Med det resterande kapitalet har Nordika, med bankbelåning, möjlighet att göra förvärv för totalt cirka 1,3–1,5 miljarder kronor.

Jonas Grandér, vd och grundare av Nordika, berättar för Fastighetsvärlden att bolaget har ett fokus på kontorsfastigheter men att det även är aktuellt med bostäder och eventuellt retail.

– Vi går som ofta gärna mot strömmen, säger Grandér till Fastighetsvärlden.

I den tredje strukturen har båda förvärven ägt rum i Sverige. Tidigare har Nordika även köpt i Finland. Nu konstaterar Grandér att priserna i Finland på ganska kort tid ”har skjutit iväg uppåt”. Nordika har även visat intresse för Norge, men där konstaterar Jonas Grandér att fastighetspriserna följer oljepriserna och att det nu är ganska dålig tajming för att förvärva.

I likhet med tidigare Nordika-bolag kommer Nordika III att investera i fastigheter och fastighetsbolag där Nordika kan vara med och driva förändring och skapa mervärde över tid. Strategin kommer även denna gång kompletteras med förvärv av rena förvaltningsfastigheter som ger stabila kassaflöden. Investeringsmandatet inkluderar ett brett spektrum av fastighetstillgångar i hela Norden.

Nordika har sen starten 2011 genomfört 17 förvärv till ett fastighetsvärde om ca 6 miljarder och sålt fastigheter för ca 2,5 miljarder vilka genererat en hög riskjusterad avkastning. I den senaste rankingen av Preqin, hamnade Nordika på en global 3:e plats baserat på realiserad avkastning i value add segmentet.

Jonas Grandér, vd och grundare av Nordika:

– Vi är glada att våra investerare ger oss förnyat mandat att fortsätta driva vår verksamhet med den inslagna strategi vi valt. I princip samtliga ägare i Nordika II har förnyat mandatet och dessutom ökat sin allokering till Nordika III vilket vi uppskattar något enormt. Det är lite av ett kvitto på att det vi gör är bra och uppskattas av våra ägare.

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Plan för 30.000 kvm kontor – ska säljas

Investerarna nya favoritort. Endast 150 meter från centralstationen.

Newsec: Hyran ner 11 procent i dåliga köpcentrum

Stärkt tudelning inom butikslokaler.

Ramsbury köper i Göteborg

Förvärvar en mindre fastighet i utmärkt läge.

Akademiska Hus skriver avtal med nya obemannade butikskedjan

Planerar 300 butiker över hela landet.

Ny smällkaramell nära att säljas – rekordnivå väntas

30.000 kvm lokaler, nästan fullt uthyrd. Nytt prisrekord förväntas.

Stjärnmäklare lämnar – börjar på ägarsidan istället

FV avslöjar att en av landets absolut främsta transaktionsrådgivare bytt jobb lite i det dolda.

Skanska hyr ut två våningsplan

Totalt är 7.000 kvm uthyrt. Läs om hyresgästerna i Stockholms nya landmärke.

Bildextra: Humlegården påbörjar Origo om 50.000 kvm

Totalt tre nya huskroppar, mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Facebook gjorde tummen ned – kommunen brände 15 miljoner

Jätteaffär gick i stöpet när Facebook plötsligt drog sig ur.

Trekejsarslag på scenen

”Det är varje kommunstyrelseordförandes dröm”.

Byter stor hotellkedja mot NCC

Hon tar över när Klaus Kaae kliver av operativa tjänsten efter 34 år.

Sonnevi lämnar Heimstaden

”Hennes stora kontaktnät blir ett mycket bra tillskott”

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Får betala 3,3 miljoner efter brutet avtal med Oscar

Brf-köparen ville frånträda bindningsavtal – nu står köparen med miljonskuld och utan lägenhetsköp.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Tillbaka till förstasidan