Nordea säljer regionkontoren för 2,5 miljarder

Igår undertecknade Nordea ett avtal med IXIS AEW Europe om försäljning av 97 fastigheter i Finland, Norge och Sverige. Fastigheterna innehåller 304000 kvm uthyrningsbar yta. Fastighetsvärlden uppskattar köpeskillingen till omkring 270 – 280 miljoner euro, ungefär 2,5 miljarder kronor. Nordea gör genom försäljningen en nettoförlust på ca 35 miljoner euro. Detta kan balanseras mot den avsättning om 41 miljoner euro för befarade förluster på ytterligare fastighetsförsäljningar som Nordea gjorde redan tidigare i år. Försäljningen väntas vara slutförd före årsskiftet. Catella Corporate Finance har varit rådgivare till Nordea vid försäljningen.11 av fastigheterna ligger i Sverige, 48 i Norge och 38 i Finland. Överlag så är det centralt belägna kommersiella fastigheter där Nordea har bankkontor. Den geografiska spridningen i beståndet är stor då antalet orter är nästan lika stort som antalet fastigheter. Nordea kommer att fortsätta och vara betydande hyresgäst i fastigheterna och har tecknat kontrakt med varierande löptid på 3-10 år. Nordea hyr ungefär 62 procent av den totala ytan i beståndet.Nu kvarstår det att sälja fastigheterna med huvudkontoren i Oslo, Stockholm och Helsingfors samt en finsk portfölj. De bokförda värdena på dessa är 450 respektive 200 miljoner euro. Intresset för huvudkontorsportföljen har varit mycket stort och Nordea nämner att vinsten på de kvarvarande portföljerna kan bli högre än tidigare indikerade 200 miljoner euro.

Fler Nyheter från förstasidan

Historiskt: Hon vinner Ruter Dam

För första gången vinner en kvinna från fastighetsbranschen det prestigefulla priset. Vinnaren ger sina bästa karriärråd.

Fullkomlig slakt på börsen

Tappade mer än 10 procent. Storstryk för Erik Selins och Rutger Arnhults bolag under onsdagen.

Nu endast en kvar ur storköpet – jättarnas gigant

Uthyrningsgraden är uppe i 85 procent. FV summerar även några av de största försäljningarna.

Förvärvar 19.000 kvm från AMF-bolag

Kontorshus i sju våningar. Alldeles bredvid ny station.

”Det finns ingen chans att jag inte vänder skutan”

Åhléns nya ägare Ayad Al–Saffar om taktiken för framtiden.

Hyr högst upp i Katarinahuset

Atrium Ljungberg har tecknat två nya avtal vid Slussen.

Realplay

Risken för nedgradering uppenbar

Obligationsmarknaden är ett fortsatt gungfly för fastighetsmarknaden

Årets finalister i Sweden Green Building Awards

Redan nu står det klart att ett fastighetsbolag vinner en klass.

Niam köper jättefastighet – nytt rekordpris

Köper i strategiskt läge i centrala Göteborg. Läs FV:s prisbedömning – och om andra stora styckeaffärer.

Ingvor Sundbom och Erik Selin i ny satsning

Lanserar fastighetsbolaget Covitum.

Investerar 400 miljoner mitt i Stocholm

15.000 kvm lokaler når marknaden.

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr – FV avslöjar köparen

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Tillbaka till förstasidan