Nordea Liv köper Länsförsäkringars hus i Frösunda
Deas Asset Management (fd Aberdeen) har på uppdrag av Nordea Liv & Pension förvärvat kontorsfastigheten Hilton 6 i Frösunda, Solna, av Länsförsäkringar Stockholm. Säljaren har både ägt och själva nyttjat fastigheten. Huset förvärvas tomställt eftersom LF ska flytta.
FV saknar kännedom om köpeskillingen för fastigheten.
Byggnaden omfattar 5.300 kvm kontorsyta och uppfördes år 2000.
Rådgivare för Länsförsäkringar har varit Cushman & Wakefield, Cederquists och PwC. Nordea Liv & Pensions rådgivare har varit Setterwalls, KPMG och WSP.
– Vi är mycket glada att kunna medverka till denna transaktion. Fastigheten passar väl in i portföljen och vi ser fram emot arbetet med att hitta nya hyresgäster till denna fina fastighet. Vi har även för avsikt att miljöcertifiera byggnaden, säger Karin Barkvall, Fund Manager DEAS Asset Management.
Länsförsäkringar Stockholm förvärvade den aktuella fastigheten i december 2016. FV bedömde då priset till 50.000 kr/kvm, vilket då var prisrekord för området, läs mer här. Det var vid tidpunkten en kraftig uppgång jämfört med priset på några av grannfastigheterna som sålts några år tidigare.
Vid Länsförsäkringar Stockholm uppger man för Fv att det funnits en handfull investerare som under en längre tid visat intresse för fastigheten. Hilton 6 har varit länsbolagets enda direktägda fastighetsinvestering.
I magasiner Fastighetsvärlden nr 2/2021 publicerade Fastighetsvärlden en stor kartläggning över alla Länsförsäkringsbolagens investeringar i fastigheter.
