Fastigheten Hilton 6 i Frösunda, Solna. Foto: Lars Nybom

Nordea Liv köper Länsförsäkringars hus i Frösunda

Deas Asset Management (fd Aberdeen) har på uppdrag av Nordea Liv & Pension förvärvat kontorsfastigheten Hilton 6 i Frösunda, Solna, av Länsförsäkringar Stockholm. Säljaren har både ägt och själva nyttjat fastigheten. Huset förvärvas tomställt eftersom LF ska flytta.

Annons

FV saknar kännedom om köpeskillingen för fastigheten.

Byggnaden omfattar 5.300 kvm kontorsyta och uppfördes år 2000.

Rådgivare för Länsförsäkringar har varit Cushman & Wakefield, Cederquists och PwC. Nordea Liv & Pensions rådgivare har varit Setterwalls, KPMG och WSP.

– Vi är mycket glada att kunna medverka till denna transaktion. Fastigheten passar väl in i portföljen och vi ser fram emot arbetet med att hitta nya hyresgäster till denna fina fastighet. Vi har även för avsikt att miljöcertifiera byggnaden, säger Karin Barkvall, Fund Manager DEAS Asset Management.

Länsförsäkringar Stockholm förvärvade den aktuella fastigheten i december 2016. FV bedömde då priset till 50.000 kr/kvm, vilket då var prisrekord för området, läs mer här. Det var vid tidpunkten en kraftig uppgång jämfört med priset på några av grannfastigheterna som sålts några år tidigare.

Vid Länsförsäkringar Stockholm uppger man för Fv att det funnits en handfull investerare som under en längre tid visat intresse för fastigheten. Hilton 6 har varit länsbolagets enda direktägda fastighetsinvestering.

I magasiner Fastighetsvärlden nr 2/2021 publicerade Fastighetsvärlden en stor kartläggning över alla Länsförsäkringsbolagens investeringar i fastigheter.

Fastigheten Hilton 6. Bild: Cushman & Wakefield.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardbelopp i potten

Stockholms Stad går miste om stora intäkter efter motgång i tomträttsmål gällande cityfastigheter.

”Borde inte vara så lätt att överklaga”

NCC i full fart med sitt 52.000 kvm-bygge. Tomas Carlsson kommenterar processen för FV och ger sin syn på fastighetsmarknaden.

Fem arkitektfirmor ska ge jättefastighet ett lyft

En av Stockholmsområdets största fastigheter. ”Samlar spetskompetens”.

Varnar om Centralstaden: ”Katastrofpotential”

Länsstyrelsen förväntas begära förlängd svarstid på samrådet.

Planerar för 600 hotellrum

Tre projekt ganska nära varandra.

Förvärvar för 230 mkr

Har som mål att köpa för 1,5 miljarder kronor under resten av året.

Fredrik Bele, Resona

”Investerarmarknaden för hyresrätter har vaknat till liv”

FV Fokus. FV intervjuar Fredrik Bele, vd på Resona.  Om att öka produktionen med tre gånger.  Om att Johan Skoglund klev in som delägare.  Om börsnotering.  Om överklagandeprocesser.

Här öppnar Stordalen sitt minsta hotell i Sverige

”Det kommer att bli ett ikoniskt hotell och det går rakt in i hjärtat”. Vasakronan sålde nyligen fastigheten för 47 miljoner kronor.

Från 7 till 60 miljarder – Wihlborgs firar 20 år på börsen

”Genom finanskris, pandemi, lågkonjunktur och geopolitisk oro har vi stått stadigt men aldrig stilla”.

Krönika

Jag har en dröm!

Anna-Carin Telin om en lösning som skulle kunna revolutionera bostadsmarknaden för unga.

Intea tillförs miljard

Ett antal svenska och internationella institutionella investerare deltog i emissionen.

Thomas Holm: ”Vi är redo för fler stora förvärv”

Snart 10-årsjubileum. Slutfyndat på 7–14 procents yield? Jakten på rätta objekten. Färre säljare. Funderingarna kring Bromma Blocks.

SHF i miljardköp från Niam

Affär med 48.000 kvm lokaler. Yielden är 6,2 procent. Följer upp köpet av Bromma Blocks.  FV summerar bolagets största affärer.

Logistea köper Lykofastighet

Gör affär i Vansbro. Långt hyresavtal.

Tillbaka till förstasidan