Nordea köper för 700 miljoner i Göteborg
Nordea Market har, för kunders räkning, förvärvat fastigheten Bastuban 1 i Mölndal, mera känt som Europahuset. Säljare är den amerikanska investmentbanken The Blackstone Group. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar är köpeskillingen drygt 700 miljoner kronor och direktavkastningen strax under sex procent. Det kan jämföras med de 540 miljoner som Blackstone betalade till Platzer för fastigheten för drygt två år sedan, alltså säljer bolaget till ett 30 procent högre pris.
Bastuban består av 44.000 kvadratmeter som till 96 procent hyrs av SCA. Det finns inga vakanta ytor och det genomsnittliga hyreskontraktet är 9,3 år. Blackstone har haft Areim och Leimdörfer som rådgivare.
Nordea Market i Norge ligger bakom förvärvet och fastigheten har nu sålts vidare till investerare där minsta insats är en halv miljon kronor. Det är Nordea Markets tredje förvärv i Sverige.
– Vi söker fastigheter i hela Norden. Det vi främst söker är kontor, lager/logistik och handel. Det ska vara fastigheter i storstäderna som har långa hyreskontrakt, säger Siri Helene Taugbøl, analytiker vid Nordea Market, till Fastighetsvärlden.
Fastighetsvärlden Idag 2007-08-24
