Nordea: Bopriserna faller 7–8 procent
Räntehöjningar från Riksbanken kommer leda till att bostadspriserna sjunker 7-8 procent till slutet av 2023. Det spår Nordea i en ny prognos där man tror att bostadspriserna först toppar under sommaren 2022.
”Aktiviteten på marknaden väntas kylas ned till sommaren, varefter priserna börjar falla under andra halvåret i år. Bolåneräntorna har redan börjat stiga men det beräknas ta några månader innan det påverkar efterfrågan till fullo. I slutet av 2023 väntas priserna ha sjunkit 7-8 procent från toppen och till samma nivå som våren 2021”, skriver Nordea-analytikern Gustav Helgesson.
Nordea hade tidigare räknat med en viss nedgång i bostadspriserna under 2023. I ljuset av att Riksbanken nu väntas höja reporäntan tre gånger i år, till 0,75 procent, har Nordea reviderat ned sin prognos för bostadspriserna, uppger nyhetsbyrån Direkt.
”Stigande räntor väntas alltså ge avtryck på bostadsmarknaden, men vi ser inte något dramatiskt prisfall framför oss. I stället speglar nedgången en korrigering till ett förändrat ränteläge som de flesta hushåll bedöms kunna hantera”, skriver Gustav Helgesson.
De tre räntehöjningar som Nordea ser framför sig får hushållens räntekvot, räntebetalningar som andel av disponibel inkomst, att stiga från dagens 3,5 procent till 5 procent, vilket skulle vara den högsta nivån på åtta år, uppger Direkt.
