Nordea: Bopriserna faller 7–8 procent

Räntehöjningar från Riksbanken kommer leda till att bostadspriserna sjunker 7-8 procent till slutet av 2023. Det spår Nordea i en ny prognos där man tror att bostadspriserna först toppar under sommaren 2022.

Annons

”Aktiviteten på marknaden väntas kylas ned till sommaren, varefter priserna börjar falla under andra halvåret i år. Bolåneräntorna har redan börjat stiga men det beräknas ta några månader innan det påverkar efterfrågan till fullo. I slutet av 2023 väntas priserna ha sjunkit 7-8 procent från toppen och till samma nivå som våren 2021”, skriver Nordea-analytikern Gustav Helgesson.

Nordea hade tidigare räknat med en viss nedgång i bostadspriserna under 2023. I ljuset av att Riksbanken nu väntas höja reporäntan tre gånger i år, till 0,75 procent, har Nordea reviderat ned sin prognos för bostadspriserna, uppger nyhetsbyrån Direkt.

”Stigande räntor väntas alltså ge avtryck på bostadsmarknaden, men vi ser inte något dramatiskt prisfall framför oss. I stället speglar nedgången en korrigering till ett förändrat ränteläge som de flesta hushåll bedöms kunna hantera”, skriver Gustav Helgesson.

De tre räntehöjningar som Nordea ser framför sig får hushållens räntekvot, räntebetalningar som andel av disponibel inkomst, att stiga från dagens 3,5 procent till 5 procent, vilket skulle vara den högsta nivån på åtta år, uppger Direkt.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Nedräkning inför späckad Almedalsvecka

Med den trevligaste trädgården under Almedalsveckan bjuder Fastighetsvärlden in till hela 28 olika programpunkter under tisdag och onsdag.

AMF Fastigheter hyr ut 3.000 kvm i Moodkvarteret

Tecknat tre hyresavtal för kontorslokaler.

Fortsätter expandera – nytt stort förvärv i Newcastle

Grundare av Ailon gör ytterligare förvärv.

C&W hoppas på jackpot i city

”Det ska bli spännande att se vem som drar det längsta strået”.

Global betaljätte öppnar Nordenkontor i NK-huset

Hyr hela 2.800 kvm.

Satsar på hotell vid Östermalmstorg

”Platsen är perfekt för ett mindre boutique-hotell.”

”Måste kavla upp ärmarna och bli relevanta”

Tre experter om att åter fylla kontoren.

Domkyrka säljer mark för bostadsutveckling

Första markförsäljningen av tretton.

Öppnar första butiken inom tullarna

Ännu en friluftsvarumärke till anrik Stockholmsgata.

Obos, Örgryte

Obos köper pausat bostadsprojekt

Omfattar 93 bostäder i attraktivt område.

Ica öppnar 1.600 kvm butik i Nordstan

Etablerar sig över två plan vid Västlänkens kommande uppgång.

Lista: Allt hetare kring logistik – trots oroande höga vakanser

Vakansutvecklingen för 28 delmarknader inom det heta logistiksegmentet. Se lista.

Vill se omsättningsbaserad hyra inom coworking

Duo inom segmentet om de tuffa tiderna. Har tillsammans 80.000 kvm.

Tillbaka till förstasidan