Nobelstiftelsen ratar att direktäga fastigheter

Har satsat på exponering via fonder. Mellan 2007 och 2011 gav Nobelstiftelsen aktieportfölj en negativ avkastning om –2,4 procent per år i snitt. Flera andra tillgångsslag har motverkat den dåliga utvecklingen men där ingår inte direktägda fastigheter trots att sådana vid flera tidigare tillfällen inneburit att Nobelstiftelsen kunnat göra stora reavinster utöver den löpande avkastningen. Numera direktäger stiftelsen endast sina två administrativa fastigheter (en i Stockholm och en i Oslo) som tillsammans är värderade till cirka 170 miljoner.

Stiftelsen har istället valt exponering mot fastigheter via andelar i fastighetsfonder samt ägarlån. Totalt uppgick marknadsvärdet på dessa tillgångar till 245 miljoner vid senaste årsskiftet och utgjorde då nära nio procent av placeringstillgångarna.

Nobelstiftelsen har placerat i två av Carlyles fonder, två Aberdeenfonder, Profi I samt i”svenskfonden” White Peak som investerar i kinesiska fastigheter.

Fastigheter ingår bland alternativa tillgångar hos Nobelstiftelsen och enligt deras strategi kan det utgöra 30 procent (plus minus 10 procent) av de totala placeringstillgångarna.

Fastighetsvärlden Idag 2012-12-11

Fler Nyheter från förstasidan

Realplay

Viktigt med järnkoll på kostnader och skatt

Nytt avsnitt från Realplay visar på stora möjliga kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt genom bättre framförhållning och kontroll.

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Tillbaka till förstasidan