Nobelstiftelsen ratar att direktäga fastigheter

Annons

Har satsat på exponering via fonder. Mellan 2007 och 2011 gav Nobelstiftelsen aktieportfölj en negativ avkastning om –2,4 procent per år i snitt. Flera andra tillgångsslag har motverkat den dåliga utvecklingen men där ingår inte direktägda fastigheter trots att sådana vid flera tidigare tillfällen inneburit att Nobelstiftelsen kunnat göra stora reavinster utöver den löpande avkastningen. Numera direktäger stiftelsen endast sina två administrativa fastigheter (en i Stockholm och en i Oslo) som tillsammans är värderade till cirka 170 miljoner.

Stiftelsen har istället valt exponering mot fastigheter via andelar i fastighetsfonder samt ägarlån. Totalt uppgick marknadsvärdet på dessa tillgångar till 245 miljoner vid senaste årsskiftet och utgjorde då nära nio procent av placeringstillgångarna.

Nobelstiftelsen har placerat i två av Carlyles fonder, två Aberdeenfonder, Profi I samt i”svenskfonden” White Peak som investerar i kinesiska fastigheter.

Fastigheter ingår bland alternativa tillgångar hos Nobelstiftelsen och enligt deras strategi kan det utgöra 30 procent (plus minus 10 procent) av de totala placeringstillgångarna.

Fastighetsvärlden Idag 2012-12-11

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan