Nobelstiftelsen ratar att direktäga fastigheter
Har satsat på exponering via fonder. Mellan 2007 och 2011 gav Nobelstiftelsen aktieportfölj en negativ avkastning om –2,4 procent per år i snitt. Flera andra tillgångsslag har motverkat den dåliga utvecklingen men där ingår inte direktägda fastigheter trots att sådana vid flera tidigare tillfällen inneburit att Nobelstiftelsen kunnat göra stora reavinster utöver den löpande avkastningen. Numera direktäger stiftelsen endast sina två administrativa fastigheter (en i Stockholm och en i Oslo) som tillsammans är värderade till cirka 170 miljoner.
Stiftelsen har istället valt exponering mot fastigheter via andelar i fastighetsfonder samt ägarlån. Totalt uppgick marknadsvärdet på dessa tillgångar till 245 miljoner vid senaste årsskiftet och utgjorde då nära nio procent av placeringstillgångarna.
Nobelstiftelsen har placerat i två av Carlyles fonder, två Aberdeenfonder, Profi I samt i”svenskfonden” White Peak som investerar i kinesiska fastigheter.
Fastigheter ingår bland alternativa tillgångar hos Nobelstiftelsen och enligt deras strategi kan det utgöra 30 procent (plus minus 10 procent) av de totala placeringstillgångarna.
Fastighetsvärlden Idag 2012-12-11
