Nobelstiftelsen ratar att direktäga fastigheter

Annons

Har satsat på exponering via fonder. Mellan 2007 och 2011 gav Nobelstiftelsen aktieportfölj en negativ avkastning om –2,4 procent per år i snitt. Flera andra tillgångsslag har motverkat den dåliga utvecklingen men där ingår inte direktägda fastigheter trots att sådana vid flera tidigare tillfällen inneburit att Nobelstiftelsen kunnat göra stora reavinster utöver den löpande avkastningen. Numera direktäger stiftelsen endast sina två administrativa fastigheter (en i Stockholm och en i Oslo) som tillsammans är värderade till cirka 170 miljoner.

Stiftelsen har istället valt exponering mot fastigheter via andelar i fastighetsfonder samt ägarlån. Totalt uppgick marknadsvärdet på dessa tillgångar till 245 miljoner vid senaste årsskiftet och utgjorde då nära nio procent av placeringstillgångarna.

Nobelstiftelsen har placerat i två av Carlyles fonder, två Aberdeenfonder, Profi I samt i”svenskfonden” White Peak som investerar i kinesiska fastigheter.

Fastigheter ingår bland alternativa tillgångar hos Nobelstiftelsen och enligt deras strategi kan det utgöra 30 procent (plus minus 10 procent) av de totala placeringstillgångarna.

Fastighetsvärlden Idag 2012-12-11

Fler Nyheter från förstasidan

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

Tillbaka till förstasidan