Nobelstiftelsen ratar att direktäga fastigheter

Har satsat på exponering via fonder. Mellan 2007 och 2011 gav Nobelstiftelsen aktieportfölj en negativ avkastning om –2,4 procent per år i snitt. Flera andra tillgångsslag har motverkat den dåliga utvecklingen men där ingår inte direktägda fastigheter trots att sådana vid flera tidigare tillfällen inneburit att Nobelstiftelsen kunnat göra stora reavinster utöver den löpande avkastningen. Numera direktäger stiftelsen endast sina två administrativa fastigheter (en i Stockholm och en i Oslo) som tillsammans är värderade till cirka 170 miljoner.

Stiftelsen har istället valt exponering mot fastigheter via andelar i fastighetsfonder samt ägarlån. Totalt uppgick marknadsvärdet på dessa tillgångar till 245 miljoner vid senaste årsskiftet och utgjorde då nära nio procent av placeringstillgångarna.

Nobelstiftelsen har placerat i två av Carlyles fonder, två Aberdeenfonder, Profi I samt i”svenskfonden” White Peak som investerar i kinesiska fastigheter.

Fastigheter ingår bland alternativa tillgångar hos Nobelstiftelsen och enligt deras strategi kan det utgöra 30 procent (plus minus 10 procent) av de totala placeringstillgångarna.

Fastighetsvärlden Idag 2012-12-11

Fler Nyheter från förstasidan

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

39-årig doldis blir ny bostadsminister

Men en annan nyutnämnd minister är mer känd inom fastighetsbranschen.

Bekräftat: Köper hotellet vid Östermalmstorg

Hotell med 70 rum. Läs om om priset och köparens övriga bestånd i Stockholm.

Bra drag i gröna distriktet

Många aktörer ger insikter om olika perspektiv på hållbarhet.

Köper i skuggan av jätte

Betalar 300 miljoner för nyutvecklad gränshandel.

Villkoren för Titania klara

Inför teckningsperioden har man nu satt teckningskursen. Totalt tar bolaget in högst 430 miljoner före emissionsomkostnader.

Tillbaka till förstasidan