Nivika gör pyttelitet köp i Värnamo
Nivika förvärvar en kommersiell fastighet i Värnamo och överlåter egna B-aktier som dellikvid. Underliggande fastighetsvärde i transaktionen är 17 miljoner kronor.
A&P Fastighetstransaktioner har varit säljarens rådgivare i affären.
Nivika Fastigheter har köpt och tillträtt fastigheten Värnamo Klynnan 13 som ligger utmed riksväg 27 i Värnamo, angränsande till befintlig industrifastighet i portföljen.
Fastigheten omfattar totalt 2.088 kvm uthyrningsbar yta och underliggande fastighetsvärde uppgår till 17 miljoner kronor. Förvärvet är en så kallad sale and leaseback affär, årligt hyresvärde uppgår till 1,5 miljoner kronor med en avtalstid om sju år. Förvärvet finansieras dels med eget kapital, dels med återköpta B-aktier enligt bemyndigande.
– Förvärvet är i linje med vår strategi. Vår lokala närvaro möjliggör styckvisa affärer på enskilda marknader och möjlighet till att skapa kluster utmed huvudvägar. Förvärvet av en grannfastighet möjliggör vidare utveckling av området och vi ser potential i att växa med befintliga och nya hyresgäster, säger Sverker Källgården, vd för Nivika Fastigheter.
Styrelsen i Nivika har, med stöd av bemyndigandet från årsstämman den 5 februari 2024, idag beslutat att överlåta 42 553 egna B-aktier i Nivika till DML Produktion & Logistik AB till ett pris om 47 kronor per aktie, totalt cirka två miljoner kronor. Överlåtelsen slutfördes den 29 november 2024. Skälet till avvikelsen från aktieägarnas företrädesrätt är att aktierna överlåts som en del av köpeskillingen avseende Nivikas förvärv av Fastighets AB Klynnan 13, där DML är säljare.
Priset per aktie är baserat på förhandlingar på armlängds avstånd med DML och motsvarar en premie om 17 procent jämfört med stängningskursen för Nivikas B-aktier på Nasdaq Stockholm den 28 november 2024. Efter överlåtelsen innehar Nivika 978 372 egna B-aktier.
