Nivika förvärvar i Ljungby för 50,5 mkr
Nivika har via en off market-affär förvärvat fastigheten Slipstenen 4 i Ljungby. Den omfattar 4.300 kvm uthyrningsbar yta och underliggande fastighetsvärde uppgår till 50,5 miljoner kronor. I samband med förvärvet tecknas ett nytt 10-årigt hyresavtal med ett årligt hyresvärde om cirka 3,7 miljoner kronor. Förvärvet finansieras dels med banklån och eget kapital, dels med återköpta B-aktier.
Newsec var köprådgivare i transaktionen.
– Det här är ännu ett strategiskt förvärv som stärker vår närvaro längs med den västsvenska triangeln. Fastigheten kompletterar vårt befintliga bestånd på orten, är uppförd med en tydlig hållbarhetsprofil och utrustad med solceller. Fastigheten är fullt uthyrd med ett långt triple net-avtal och en hög överskottsgrad som bidrar till ett ökat resultat per aktie. Det är också positivt att vi, liksom i tidigare affärer, kan fortsätta använda aktier som betalmedel, något som ger oss ökad finansiell flexibilitet och stärker vår långsiktiga tillväxtstrategi, säger Sverker Källgården, vd för Nivika Fastigheter.
