Fastigheten Neapel 3 ligger i Frihamnen.

Niam utökar till 65.000 kvm i Värtahamnen

Niams vattennära projekt i Värtahamnen växer. Tidigare tänkta bostadsplaner blir dock istället kontor.

Niam kommer bli en tung ägare av kommersiella lokaler i Värtahamnen i Stockholm. Genom dubbla projekt ökar bolagets volym från 47.000 till 65.000 kvadratmeter.

Exploateringskontoret i Stockholm föreslår nämnden att anvisa mark för kontorsändamål inom fastigheten Hangö i Värtahamnen till Niam. Det handlar om 7.000 kvadratmeter.

Niam ska efter fastighetsbildning förvärva marken med äganderätt för 15.000 kronor per kvadrat ljus BTA.

På platsen finns det i dag parkering. Tidigare har markanvisningen där gällt bostäder, men bullret från färjorna har fått staden att tänka om.

Fastigheten tillhör detaljplaneområdet Södra Värtan, som är en del av Norra Djurgårdsstaden.

Alldeles bredvid finns den stora fastigheten Neapel 3 som Niam 2016 köpte från Vasakronan för 925 miljoner kronor.

Den omfattar totalt 47.000 kvadratmeter, merparten kontor men även hotell (Scandic Ariadne). Vid tidpunkten för köpet planerade Niam för att konvertera delar av kontorsytorna till bostäder.

Nu planerar istället Niam för att renovera de kontorsytor som finns närmast hotellet samt för att riva de slitna kontorsytor som finns väster om den väg som går igenom fastigheten. Där planer Niam istället att uppföra en ny huskropp med kontor som blir större än dagens.

Niam kallar projektet Stockholm Harbor Front Development.

Fler Nyheter från förstasidan

Hon blir ny toppboss vid Pembroke

Äger fyra fastigheter mitt i Stockholm.

Bild: Vill utveckla nytt landmärke i södra Stockholm

Bostadsutvecklaren har förvärvat detaljplan och planerar för 200 bostäder i expansiva kommunen.

SHF förvärvar nio livsmedelsfastigheter

Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 18.000 kvm lokaler.

Topplista

20 största ägarna i CBD

FV listar de 20 största fastighetsägarna i Stockholms CBD.

Doldis får toppjobb hos bostadsgigant

Lämnar konsultbolaget och får en topptjänst vid landets största privata bostadsbolag.

Fabege får anvisning om 33.000 kvm i Sjöstaden

Ytterligare en aktör redo för projekt. Läs om den ekonomiska överenskommelsen och se även en karta.

Visselblåsaren till FV: ”Det var rena High Chaparral”

Är ett av åklagarens nyckelvittne. Berättar för Fastighetsvärlden.

Nu börjar historisk rättegång mot tre fd SFV-toppar

En av de absolut största utredningar som skett av en offentlig verksamhet i modern tid. Tidigare generaldirektör brottsmisstänkt.

McDonalds stänger mer i Stockholm – konkurrent tar över

Uppstickare tar över när giganten lägger ner ytterligare en enhet i Stockholm.

Bilder: Utvecklar nytt kvarter i Solna

Fastighetssjätten ska förvandla en av kommunens tråkigaste stadsdelar. Gör udda investering.

Porträtt

Vill bli störst

Utmanare. Sofia Ljungdahl är ny på jobbet mitt under brinnande pandemi. Uppdraget är tydligt utpekat: Obos ska utmana bostadsjättarna på allvar – i de största svenska städerna.

Malmös nya centrala satsning: Smörkajen

Se flera visionsbilder och läs om tidsplanen och aktörerna.

Savana och SBB satsar 800 miljoner i projekt

Läs om de ekonomiska detaljerna kring uppgörelsen.

SBB om den banbrytande inbrytningen

”För inte så länge sedan ägde kommunerna alla fastigheter för skolor och äldreboenden”. Berättar för FV.

Tillbaka till förstasidan