Niam säljer projekt i Mariehäll till Besqab

Besqab förvärvar ett bostadsprojekt med lagakraftvunnen detaljplan i Mariehäll i Bromma från Niam. Underliggande fastighetsvärde i affären uppgår till 385 miljoner kronor.

Projektet avser en påbyggnad av en befintlig industrifastighet i kvarteret Vandenbergh och omfattar totalt cirka 275 bostäder samt en förskola och ett LSS-boende. Kvarteret ligger centralt, nära Sundbybergs centrum, i ett högt läge invid Bällstaån. Produktionsstart planeras under 2021.

Läs mer om tidigare turer kring ägandet och projektet i länkarna bredvid.

Mariehäll har de senaste 20 åren successivt omvandlats till en populär och levande stadsdel mellan Bromma och Sundbyberg. Besqab har genom åren framgångsrikt utvecklat flera attraktiva projekt i området såsom Bällstabacken, Margretero, Bällstablick och Båtsman i närliggande Annedal.

– Vi är glada att göra det här förvärvet i den här populära delen av Bromma som vi känner väl, säger Johan Westring, Chef för Affärsutveckling och Exploatering på Besqab. Det är en stadsdel med mycket goda bostadskvalitéer invid Bällstaån och med gångavstånd till centrala Sundbyberg med affärer, service och kommunikationer.

De förvärvade fastigheterna ligger i huvudsak ovanpå en befintlig stabil industribyggnad, ursprungligen uppförd för tryckeriverksamhet. Projektet innefattar totalt 275 bostäder där majoriteten är lägenheter som kommer att uppföras i en påbyggnad om 4-7 våningar på taket till tryckeribyggnaden. Därutöver planeras för stadsradhus, LSS-bostäder och en ny förskola.

– Förvärvet är ett bra tillskott till vår fina byggrättsportfölj. Med en färdig detaljplan kan vi med kort startsträcka erbjuda attraktiva bostäder i ett högt och fritt läge med utsikt över Bällstaån. Projektet är ett av de sista nybyggnadsprojekten i närområdet och den nya strandpromenaden, som kommer att anläggas av kommunen, stärker platsens kvalitéer ytterligare, säger Carola Lavén vd för Besqab.

Underliggande fastighetsvärde uppgår till cirka 385 Mkr. Tillträde och betalning sker under sommaren 2021. Detaljplanen har vunnit laga kraft och produktionsstart sker i etapper där den första etappen planeras till andra halvan av 2021.

Så här ser fastigheten ut från den västra sidan i dag. På andra sidan ligger Bällstaån.
Vy över hela området. Illustration: Brunnberg & Forshed.

Fler Nyheter från förstasidan

Global aktör öppnar för att sälja välkänt centrum

Haft stark utveckling och det finns fortfarande utvecklingsmöjligheter.

Adam Backström har gått ur tiden

Framgången med bostadsinvesteringar drev honom ur landet.

Jätten öppnar för ett högre affärstempo

Flera anledningar till förändringar.

Affärsanalys

Volymhandel till lågpris

Lukas Theander på Savills analyserar en affär med en handelsfastighet i Stockholmsområdet.

Bianca Ingrossos CAIA hyr av Humlegården nära Stureplan

Fick 30 lokalförslag. ”Vi hoppas locka många framtida talanger att jobba hos oss”.

Bröder oense: Fem fastigheter säljs på auktion

Fem flerfamiljshus auktioneras ut. FV berättar om beståndet.

Köper för hela 1,6 miljarder – nytt landmärke ingår

Ett känt och prisbelönt landmärke ingår i affären, liksom en utmanande fastighet.

Bastards erövrar landet – tar över efter McDonalds

Läs om vilka orter, fastigheter och fastighetsägare som är aktuella för snabbväxande Bastard Burgers. En av lokalerna finns mitt i Stockholm. Tagit över efter tre McDonalds.

Reser 9 miljarder kronor till "ständig" fond

Fokus på bostäder, samhällsfastigheter och logistik.

Aros dubblat försäljningen – siktar på börsen under Q2

”En rekordstark försäljning och ett väsentligt förbättrat resultat”.

C&W värvar tre efter tappet

Anställt tre nya medarbetare.

Hyr helt hus vid Odenplan

Tecknat hyreskontrakt om nästan 4.000 kvm. Savills bakom uthyrningen.

Nu vill han robotisera uthyrningsprocessen

Lämnar konsultbolag för egen satsning.

Köper för 720 mkr i Barkarby

Ny stor bostadsaffär.

Tillbaka till förstasidan