Niam sålde ”jätte” till SSM för 500 miljoner
SSM har köpt Niams jättefastighet vid Bällstaån. Köpeskillingen är cirka 500 miljoner kronor. Nu ska det bli bostäder. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har uppdraget att sälja bostäderna och intresset uppges vara mycket stort.
Våren 2014 köpte Niam den stora fastigheten Vandenbergh 9 i Mariehäll, Bromma, från danska Valad. Fastigheten ligger direkt vid Bällstaån och angränsar till Sundbyberg.
Fastighetsvärlden bedömde då köpeskillingen till runt 300 miljoner kronor för fastigheten som innehåller 33.500 kvm slitna lokaler. Den kallas ibland för en av Storstockholms fulaste fastigheter och Niam började direkt arbeta fram planer för att bostadisera den.
I mars 2017 skickade SSM ut ett pressmeddelande om att bolaget förvärvat ”ytterligare projekt i Stockholms kommun”, utan att nämna vilket, men man uppgav köpeskillingen till 500 miljoner. Fastighetsvärlden kan nu berätta att det var jättefastigheten Vandenbergh 9 som affären gällde.
Projektet, som är ett renodlat bostadsrättsprojekt och omfattar cirka 24.000 kvm BTA, vilket SSM har för avsikt att utveckla 272 bostäder. Det SSM förvärvat är den övre delen av byggnaden. Inför försäljningen har Niam 3-delat fastigheten, och därmed skilt de under lokalerna från de övre.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, som sedan ett halvår satsar stort på att utveckla sitt erbjudande inom förmedling av nyproducerade bostäder, fick säljuppdraget gentemot potentiella köpare av SSM i somras. SSM och Länsförsäkringar kallar projektet Bromma Boardwalk.
– Redan nu har över 2.000 personer anmält intresse för att bo i Bromma Boardwalk, säger Tobias Sandseth, fastighetsmäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Bromma.
Med stora terrasser, milsvid utsikt och närhet till såväl strandpromenad och kommunikationer är målsättningen att projektet ska bli ett multiurbant boende för moderna bostadsköpare, skriver Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i marknadsföringen. Under oktober inleds Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings uppdrag att förmedla lägenheter i storleken 1-5 rum och kök. Preliminärt tillträde planeras under 2020.
Fastighetsvärlden Idag 2017-09-28
