Visionen för Bromma Boardwalk. Illustration: SSM.

Niam sålde ”jätte” till SSM för 500 miljoner

SSM har köpt Niams jättefastighet vid Bällstaån. Köpeskillingen är cirka 500 miljoner kronor. Nu ska det bli bostäder. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har uppdraget att sälja bostäderna och intresset uppges vara mycket stort.

Annons

Våren 2014 köpte Niam den stora fastigheten Vandenbergh 9 i Mariehäll, Bromma, från danska Valad. Fastigheten ligger direkt vid Bällstaån och angränsar till Sundbyberg.

Fastighetsvärlden bedömde då köpeskillingen till runt 300 miljoner kronor för fastigheten som innehåller 33.500 kvm slitna lokaler. Den kallas ibland för en av Storstockholms fulaste fastigheter och Niam började direkt arbeta fram planer för att bostadisera den.

I mars 2017 skickade SSM ut ett pressmeddelande om att bolaget förvärvat ”ytterligare projekt i Stockholms kommun”, utan att nämna vilket, men man uppgav köpeskillingen till 500 miljoner. Fastighetsvärlden kan nu berätta att det var jättefastigheten Vandenbergh 9 som affären gällde.

Projektet, som är ett renodlat bostadsrättsprojekt och omfattar cirka 24.000 kvm BTA, vilket SSM har för avsikt att utveckla 272 bostäder. Det SSM förvärvat är den övre delen av byggnaden. Inför försäljningen har Niam 3-delat fastigheten, och därmed skilt de under lokalerna från de övre.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, som sedan ett halvår satsar stort på att utveckla sitt erbjudande inom förmedling av nyproducerade bostäder, fick säljuppdraget gentemot potentiella köpare av SSM i somras.  SSM och Länsförsäkringar kallar projektet Bromma Boardwalk.

– Redan nu har över 2.000 personer anmält intresse för att bo i Bromma Boardwalk, säger Tobias Sandseth, fastighetsmäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Bromma.

Med stora terrasser, milsvid utsikt och närhet till såväl strandpromenad och kommunikationer är målsättningen att projektet ska bli ett multiurbant boende för moderna bostadsköpare, skriver Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i marknadsföringen. Under oktober inleds Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings uppdrag att förmedla lägenheter i storleken 1-5 rum och kök. Preliminärt tillträde planeras under 2020.

Fastighetsvärlden Idag 2017-09-28

Framtid. Vy över hela området. Äldre skiss. Illustration: Brunnberg & Forshed.
Idag. Flygbild över den stora fastigheten – från motsatt håll. Mittemot, på andra sidan Bällstaån, ligger attraktiva bostäder. Bakom fastigheten ligger området Annedal och snett mittemot finns Marabouparken.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan