Niam köper hotell- och bostadsfastighet av Ylva

JLL biträdde Ylva vid försäljningen. Avance advokater agerade som Ylvas juridiska rådgivare och Hannes Snellman som Niams juridiska rådgivare.

Fastigheten är en del av det nya kvarteret Lyyra, som även omfattar en kontorsbyggnad färdigställd 2023.

Den förvärvade fastigheten, färdigställd 2024, representerar kvarterets andra fas och omfattar ett hotell och ett bostadshus samt butikslokaler belägna på byggnadernas nedre våningar.

Hotellbyggnaden inrymmer Citybox första hotell i Finland, med 178 rum och en total uthyrningsbar yta på cirka 7.200 kvm medan bostadshuset erbjuder 57 lägenheter och en total uthyrningsbar yta på cirka 2.500 kvm.

Fastigheten har utvecklats med stark tonvikt på energieffektivitet, där både byggnader har uppnått energieffektivitetsklass A och hotellbyggnaden använder solenergi på plats. Dessutom har båda byggnaderna erhållit LEED Platinum-certifiering, vilket ytterligare understryker anpassningen till de högsta ESG-standarderna.

– Det är nu ett logiskt ögonblick för försäljningen, eftersom det ambitiösa Lyyra-projektet, som startade 2018 och slutfördes 2024, har avslutats. Det är fantastiskt att fastighetskomplexet Lyyra, som har drivit på branschens hållbarhetspraxis, kommer att fortsätta att förbli under en enda ägares ägande. Försäljningen är också en del av åtgärder som balanserar Ylva, säger Mika Perkiö, CEO på Ylva.

– Niam har varit en aktiv investerare på den finska marknaden i flera år, och med detta förvärv är vi mycket glada över att kunna öka vårt fotavtryck i hjärtat av Helsingfors med dessa högkvalitativa tillgångar, säger Antti Muili, landschef Niam.

Fastighetsvärlden saknar kännedom om köpeskillingen.