Niam köper Heron City för drygt 800 miljoner

Förvärvat för 20 miljarder sedan Lehman-kraschen. Brittiska Heron International, ägt av familjen Ronson, avyttrar den stora handelsfastigheten Heron City vid Kungens Kurva, söder om Stockholm. Köpare till den 46.000 kvadratmeter stora fastigheten är Niam som genom förvärvet därmed har fyllt upp sin fjärde fond. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till 800–850 miljoner kronor. Troligen närmare det sistnämnda.

– Kungens Kurva är Sveriges starkaste handelsområde. Fastigheten byggdes med en felaktig idé, men efter diverse omgörningar fungerar den nu bra, säger Johan Bergman, VD på Niam, till Fastighetsvärlden.

Enligt uppgift uppger såväl CBRE som Cushman & Wakefield att de var rådgivare till säljaren. CBRE har tidigare haft säljuppdraget. Niam har sedan Lehman Brothers-kraschen köpt fastigheter för 20 miljarder kronor, till lika delar i Sverige och Norge.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har Heron International under en längre tid försökt sälja den svenska fastigheten. När Fastighetsvärlden talade med ledande företrädare för Heron International i september 2010 dementerade man dock säljplanerna. Då uppgavs att Heron International under en tid hoppats på en köpeskilling närmare en miljard kronor.

Heron City, med fastighetsbeteckningen Kvadraten 2, byggdes 2001. Centrumet är en destination för shopping, nöje och restauranger fördelat på 5 plan. I Heron City finns Nordens största biograf med 18 salonger och Spinners nöjescentra med 20 bowlingbanor. Största butikshyresgäster är Willys, Mio Möbler och Media Markt. Fastigheten rymmer även ett stort garage.

Fastighetsvärlden Idag                      2011-03-25

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 25 nya butiker till Westfield MoS under pandemin

Omsättning av butiker har ökat. Läs om vilka varumärken som tillkommit.

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Bostadsaffär om 300 miljoner i Kalmar

”Hoppas på fler liknande förvärv”.

Porträtt

Caroline Arehults akademiska utmaning

För knappt två år sedan kom kallduschen, budet som innebar att hennes jobb försvann. Nu har Caroline Arehult funnit en ny utmaning som Akademiska Hus nya vd.

Bostadsbolag bäst i CFI:s kontorstävling

Läs topplistorna och även Ivo Stopners kommentar. När det gäller köpcentrum petas den eviga ettan ner från tronen.

AL går vidare i heta området

10.000 kvm mitt i nya stadsdelen.

SBB säljer 36 fastigheter till nykomling

Avyttrar för 10 procent över anskaffningskostnad.

Börskandidat köper i syd för halv miljard

31.000 kvm ingår.

Oscar köper åter landmärke – och säljer vidare

Miljardaffär inom tullarna i Stockholm.

Slår till och förvärvar 26.000 kvm bostäder i Göteborg

383 hyreslägenheter ingår.

Smällen: H&M lämnar stor flaggskeppsbutik

Andra stora hyresgästen som lämnar fastigheten under 2021. Läs om Vasakronans plan för fastigheten.

Dan Törnsten utses till ny vd i Mofast

Finansmannen Christer Gardell är tredje största ägare i bolaget.

Internationell jätte letar affärer i Sverige

”Vill använda kapital i stor skala”.

Affär för 136 mkr på Söder

Fortsatt högt affärstempo i stadsdelen. FV berättar om senaste affären.

Tillbaka till förstasidan