Niam köper Elgigantens jätte i Jönköping

Cushman & Wakefield och Newsec agerade rådgivare till säljaren.

Parterna har valt att hemlighålla priset.

Niam har förvärvat en logistiktillgång i Torsvik, en av de mest väletablerade logistiknaven i Norden. Fastigheten har byggts ut kontinuerligt och sträcker sig över 112.000 kvm, med automatiserad höglager, direkt järnvägsaccess och miljöcertifiering enligt BREEAM In-Use Very Good.

Säljare är fastighetsjätten DWS som är Deutche Banks kapitalförvaltningsdel. Det tyska fastighetsbolaget förvärvade den stora fastigheten i december 2020, från Savills IM, för 1,45 miljarder kronor. Savills IM hade då i sin tur köpt fastigheten från NRP för 600 miljoner kronor 2011.

Fastigheten är fullt uthyrd till Elgiganten Logistics, en långvarig hyresgäst sedan byggnaden stod färdig. Anläggningen fungerar som Elgigantens distributionscenter och förser alla kedjans butiker, hubbar och onlinekonsumenter i Norden från dess högautomatiserade omni-lager.

– Vi är mycket glada över att ha säkrat denna toppmoderna tillgång i ett förstklassigt logistiknav med överlägsen infrastruktur. Med denna transaktion utökar Niam sin logistikportfölj till 285.000 kvm. Vi ser fram emot att samarbeta med Elgiganten och vidareutveckla fastigheten. Affären visar vår förmåga att genomföra affärer på denna marknad och vi fortsätter att söka logistikförvärv i Norden, säger Henrik Gerdin, fondchef på Niam.

Elgiganten har även en jätteförhyrning i närheten av den nu aktuella fastigheten, i Catenas fastighet.

DWS avyttrade sommaren 2022 kontorsfastigheten Marievik 28 till AMF Fastigheter för 1,7 miljarder kronor.