Fastigheten är fullt uthyrd till Elgiganten.

Niam köper Elgigantens jätte i Jönköping

Niam köper Elgigantens jättelager söder om Jönköping från tyska DWS. Fastigheten innehåller hela 112.000 kvm lager.

Annons

Cushman & Wakefield och Newsec agerade rådgivare till säljaren.

Parterna har valt att hemlighålla priset.

Niam har förvärvat en logistiktillgång i Torsvik, en av de mest väletablerade logistiknaven i Norden. Fastigheten har byggts ut kontinuerligt och sträcker sig över 112.000 kvm, med automatiserad höglager, direkt järnvägsaccess och miljöcertifiering enligt BREEAM In-Use Very Good.

Säljare är fastighetsjätten DWS som är Deutche Banks kapitalförvaltningsdel. Det tyska fastighetsbolaget förvärvade den stora fastigheten i december 2020, från Savills IM, för 1,45 miljarder kronor. Savills IM hade då i sin tur köpt fastigheten från NRP för 600 miljoner kronor 2011.

Fastigheten är fullt uthyrd till Elgiganten Logistics, en långvarig hyresgäst sedan byggnaden stod färdig. Anläggningen fungerar som Elgigantens distributionscenter och förser alla kedjans butiker, hubbar och onlinekonsumenter i Norden från dess högautomatiserade omni-lager.

– Vi är mycket glada över att ha säkrat denna toppmoderna tillgång i ett förstklassigt logistiknav med överlägsen infrastruktur. Med denna transaktion utökar Niam sin logistikportfölj till 285.000 kvm. Vi ser fram emot att samarbeta med Elgiganten och vidareutveckla fastigheten. Affären visar vår förmåga att genomföra affärer på denna marknad och vi fortsätter att söka logistikförvärv i Norden, säger Henrik Gerdin, fondchef på Niam.

Elgiganten har även en jätteförhyrning i närheten av den nu aktuella fastigheten, i Catenas fastighet.

DWS avyttrade sommaren 2022 kontorsfastigheten Marievik 28 till AMF Fastigheter för 1,7 miljarder kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Lista: Här är de 12 som ännu ingår i Oscar Properties

Fastighetsvärlden går igenom det återstående beståndet – som investerarna hittills nobbat. Snart är allt borta.

Arnhult: Vi ska sälja mer

Berättar om uthyrningsmarknaden, lånen och transaktionerna.

”Nästan tjänstefel om räntan inte sänks”

Annan expert: ”Styrränta på tre procent vid årsskiftet”

Batljan: ”Vi bör kunna ta pole position”

10-miljardersbolaget visar siffrorna för första gången som noterat bolag.

Vd:n om nästa steg för OP – att bli något helt annat

Vd:n: ”Ja, nu är det inte mycket kvar. Snart kan jag gå på semester”. Nye vd:n ser ny användning för bolaget.

Bilder: ”Fridhemsplan behöver kärlek”

Det nya konceptet består av en mix av mjukt från 60-talets Paris och grovt från New York. Se hur kvarteret kommer att utvecklas.

Tillbaka till förstasidan