Bålsta Centrum i Håbo kommun innehåller ett 30-tal butiker. I Väsby Centrum finns ett 80-tal butiker. Centrumet i Väsby öppnade 1972.

Niam förvärvar Väsby och Bålsta Centrum från Grosvenor

Fondjätten Niams stadsdelscentrumsportfölj växer. Nu utökar man med Väsby och Bålsta Centrum, om 52.000 kvm, efter förvärv från Grosvenor. Därmed har Grosvenors portfölj minskat, från fem till två centrum, under 2021.

Annons

Niam har förvärvat ytterligare två stadsdelscentrum i Stockholmsregionen från Grosvenor Europe. I den nyförvärvade portföljen ingår Väsby Centrum (35.527 kvm) och Bålsta Centrum (16.537 kvm), båda med strategiska lägen nära viktiga kommunikationshubbar i norra Stockholmsregionen.

Köpeskillingen är hemlig, men Fastighetsvärlden bedömer den till en bit över en miljard kronor.

Cushman & Wakefield var säljrådgivare i affären.

Niams portfölj av stadsdelscentrum kommer efter förvärvet att bestå av över 150.000 kvm uthyrningsbar yta.

I februari köpte bolaget stora Haninge centrum av Grosvenor om 43.000 kvm – i samma månad förvärvade Niam även stadsdelscentrumen i Tumba, Högdalen och Fruängen av Citycon om totalt 57.000 kvm.

Efter försäljningarna av Haninge, Bålsta och Väsby Centrum har Grosvenor bara kvar två stadsdelscentrum i Stockholmsregionen – Skärholmen (99.000 kvm) och Lidingö Centrum (20.000 kvm).

Några planer på att sälja de två kvarvarande centrumen har Grosvenor inte, erfar FV.

Fastigheterna i Bålsta och Upplands Väsby har ett blandat utbud av butiker, samhällsservice, hälso- och sjukvård samt restauranger.

Fastigheterna har en sammanlagd uthyrningsbar yta på cirka 52.000 kvm med cirka 1.000 parkeringsplatser. Båda kommunernas befolkning förväntas växa avsevärt de kommande åren vilket kommer att gynna centrumen och dess hyresgäster.

Daniel Andersson, Head of Acquisitions Sweden, säger:

– De här förvärven är utmärkta komplement till vår existerande portfölj. Vi ser stor utvecklingspotential och ser fram emot att stärka deras positioner ytterligare som de självklara lokala mötesplatserna för boende, handel, umgänge och olika typer av samhällsservice.

Carl Strufve, Director Nordics på Grosvenor Europe:

– Försäljningen är en del av vår investeringsstrategi och vi kommer att fortsatt investera i Stockholmsregionen. Vi har sedan förvärvet 2011 arbetat aktivt med att utveckla Väsby och Bålsta Centrum till attraktiva stadskärnor som bättre möter behoven för boende och besökande i sina respektive områden. När Niam nu tar över fastigheterna är de i betydligt bättre skick än när vi förvärvade dem och med stor utvecklingspotential. Vi är glada över att Niam delar vår vision för Väsby och Bålsta Centrum.

Beräknat tillträde är 1 april, 2022.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan