Illustration: Adobe Stock. Montage: Fastighetsvärlden.

Newsec skjuter ner bostadsmyter

I vårens utgåva av Newsec Property Outlook, som publicerades på onsdagen, har Newsec undersökt flera vanliga påståenden om den svenska bostadsmarknaden. Två av dem visade sig vara myter.

Bolaget konstaterar i rapporten att det är en myt att antalet bostadsutvecklare i Stockholm har ökat från 40 till 400. Den korrekta siffran är att det i dag finns strax under 200 aktiva bostadsutvecklare i Stockholm.

En annan myt som enligt bolaget cirkulerar är att det aldrig byggts så mycket bostäder som nu. Även den myten skjuts ner. Långt fler lägenheter både påbörjades och byggdes klart under miljonprogramsåren.

Newsec har även granskat påståendet om att konstruktionskostnaderna stiger i en aldrig tidigare skådad takt och att det inte finns några lediga lägenheter i Sverige. Newsecs slutsats är att dessa två påståenden i stort sett är korrekta. Enligt rapporten finns det endast 6.000 lediga lägenheter i Sverige, vilket motsvarar 0,2 procent av det totala beståndet.

När det gäller byggkostnaderna så har de stigit markant under perioden 2014-2016. Enligt Newsec fortsatte priserna att stiga under de första tre kvartalen 2017 för att sedan vända ner under årets sista tre månader. Rapportförfattarna skriver att det återstår att se om det utvecklar sig till en långvarig trend.

Fastighetsvärlden Idag 2018-03-07

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: Bicky Chakraborty vann kamp om hyllat projekt i trä

Har sedan tidigare fler än 35 hotell och äger 21 av hotellfastigheterna.

Toksegt för Bonava i Sverige – men lyft i Ryssland

Vd Joachim Hallengren: ”Jag konstaterar att bostadspriserna i Sverige stabiliserades under kvartalet”.

Ica köper för stor satsning – når hela 150.000 kvm

Följer upp köpet från Kilenkrysset med ett förvärv från NCC.

Heimstaden in i Tyskland

Fler än tio svenska bolag har nu tagit sig in på den tyska fastighetsmarknaden.

Mest lästa – har du koll på vad som hänt?

Förfalskade värderingar, sol-och-vårade tjänstemän, spännande satsningar och rekordaffärer. Första halvåret har bjudit på det mesta.

Diös och NP3 i byte för 600 mkr

Sorterar upp i sina bestånd på Gävlemarknaden

Oscars försäljning ökade igen

Av den pågående produktionen är 89 procent såld. Läs Oscar Engelberts kommentar.

JM:s delår gav börsen glädjefnatt

Lägre resultat men samtidigt något bättre försäljning än väntat. Börsen reagerade häftigt.

Carnegie & Co lyfter värdet med 1,8 miljarder

Visar upp kraftig resultatpåverkan inför kommande rapport.

Vasakronans fastigheter nu värda 134 miljarder

Hyrestillväxten i jämförbart bestånd uppgick till 6 procent.

Lästips för hängmattan

Låt dig inspireras och gnugga geniknölarna. Här är några lästips inför ledigheten.

Hemfosa förvärvar för 3,6 miljarder

Köper portfölj med 51 kommersiella fastigheter till Nyfosa.

Midstar köper nya hotellet på Landvetter

Swedavia säljer den hotellfastigheten som är under uppförande (klar under slutet av 2020) på Landvetter Airport till Midstar. Nordier Property …

Tillbaka till förstasidan