Neobo hyr ut till Kriminalvården
Bostadsbolaget Neobo har tecknat ett sexårigt hyresavtal med Kriminalvården om lokaler för Frivården i fastigheten Träkolet 16 i Sollentuna. Förhyrningen för kontorsfastigheten omfattar cirka 3.400 kvadratmeter och den årliga bashyran uppgår till 9,8 miljoner kronor exklusive hyra för garage och sedvanliga tillägg.
Cushman & Wakefield var hyresgästrådgivare åt Kriminalvården i affären.
Fastigheten Träkolet 16 uppfördes 1985 och en fjärdedel av lokalerna har stått tomma under lång tid. Fastigheten ligger i ett utmärkt kommunikationsläge på Turebergsvägen 1, nära pendeltågsstationen i Sollentuna nära Sollentuna Centrum. Två befintliga hyresgäster har omflyttats i fastigheten för att skapa utrymme för den nya verksamheten. Nu påbörjas projektering och hyresgästanpassning av lokalerna för att möta Kriminalvården krav på arbetsmiljö och utformning. Preliminär inflyttning kommer att ske under sommaren 2025. Efter uthyrningen återstår endast en mindre vakant lokal i fastigheten.
– Vi är oerhört stolta och glada över att Neobo har fått Kriminalvårdens förtroende att tillsammans med dem skapa moderna och ändamålsenliga lokaler för Frivården i en av våra kommersiella fastigheter. Vi fortsätter arbetet med att förädla vår fastighetsportfölj och genomföra värdeskapande uthyrningar och investeringar som genererar attraktiv totalavkastning, säger Ylva Sarby Westman, vd Neobo i en kommentar.
I samband med inflyttningen kommer den kommersiella vakansgraden i Neobo att minska med 2,6 procentenheter i förhållande till Q2 2024 och det totala hyresvärdet kommer samtidigt att öka med 5,3 mkr.
