Ylva Sarby Westman.

Neobo avyttrar handel i Falun för 75 miljoner

Neobo Fastigheter avyttrar fastigheten Tegelbruket 4 till ett underliggande fastighetsvärde om 75 mkr, vilket är 18% över den senast genomförda externvärderingen, och lämnar därmed Falun. Köpare är Lantmännen Handelsfastigheter.

Annons

Colliers var rådgivare åt Neobo.

Fastigheten har en uthyrningsbar area om 8.146 kvm och den största hyresgästen är Willys.

Frånträde kommer att ske under augusti 2024. Transaktionen genomförs som en bolagsaffär och ett avdrag för latent skatt om 10,3 procent, motsvarande 3 mkr, har lämnats i transaktionen. Transaktionen ger en positiv resultateffekt om cirka 10 mkr.

– Vi fortsätter optimeringen av vår fastighetsportfölj genom att avyttra en handelsfastighet i Falun. Försäljningen innebär att vi lämnar Falun och frigör kapital som kan återinvesteras i strategiska fastigheter, säger Ylva Sarby Westman, vd Neobo.

95 procent av Neobos portfölj utförts av bostadsfastigheter, så Willys-fastigheten var ett udda innehav. Men om det blir fler försäljningar återstår att se.

– Resterande 5 procent är inte självklara försäljningsfastigheter. Det är bland annat några samhällsfastigheter som vi kan tänka oss att behålla långsiktigt. Den fortsatta portföljoptimeringen styrs helt och hållet av vår bedömning om var vi kan erhålla attraktivast totalavkastning på sikt, säger Ylva Sarby Westman till FV.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Lista: Här är de 12 som ännu ingår i Oscar Properties

Fastighetsvärlden går igenom det återstående beståndet – som investerarna hittills nobbat. Snart är allt borta.

Arnhult: Vi ska sälja mer

Berättar om uthyrningsmarknaden, lånen och transaktionerna.

”Nästan tjänstefel om räntan inte sänks”

Annan expert: ”Styrränta på tre procent vid årsskiftet”

Batljan: ”Vi bör kunna ta pole position”

10-miljardersbolaget visar siffrorna för första gången som noterat bolag.

Vd:n om nästa steg för OP – att bli något helt annat

Vd:n: ”Ja, nu är det inte mycket kvar. Snart kan jag gå på semester”. Nye vd:n ser ny användning för bolaget.

Bilder: ”Fridhemsplan behöver kärlek”

Det nya konceptet består av en mix av mjukt från 60-talets Paris och grovt från New York. Se hur kvarteret kommer att utvecklas.

Tillbaka till förstasidan