Neobo avyttrar byggrätt i Sollentuna till Sveafastigheter
Neobo Fastigheter avyttrar en byggrätt på del av fastigheten Träkolet 16 i Sollentuna, till ett underliggande fastighetsvärde om 19,5 mkr. Försäljningspriset ligger strax över den senast genomförda externvärderingen av byggrätten. Köper gör Sveafastigheter.
Den lagakraftvunna detaljplanen medger utveckling av cirka 80 studentlägenheter, motsvarande drygt 2.500 kvm ljus BTA, nära pendeltågsstationen vid Sollentuna centrum, invid järnvägsspåren.
Köpare är Sveafastigheter som tillträder fastigheten när fastighetsbildningen har vunnit laga kraft, vilket beräknas ske under hösten 2025.
– Försäljningen är ett led i vårt pågående arbete med att optimera fastighetsportföljen. Försäljningen frigör kapital som kan återinvesteras i strategiska fastigheter, säger Ylva Sarby Westman, vd för Neobo.
Fastigheten Träkolet 16 har adresserna Tellusvägen 13, Turebergsvägen 1–7, direkt norr om centrala Sollentuna. Byggnaden som finns på ursprungsfastigheten innehåller 12.000 kvm, varav hälften kontor (Kriminalvården) och hälften samhällsfastighet (skolor och vård).
Både Neobo och Sveafastigheter är avknoppningar från SBB.
Fastigheten kom in i SBB när bolaget gjorde ett stort paketköp från Hemsö 2019 för 1,2 miljarder kronor. Tidigare ägdes den av Exerton.
