NCC tror på stigande hyror och yielder

NCC presenterade igår prognoser för marknadsutvecklingen på sin kapitalmarknadsdag.  Bolaget tror att hyrorna för kontor CBD i Stockholm stiger svagt under resten av året, till drygt 4 700 kronor per kvadratmeter och  vakansgraden minskar något. Därefter bedömer NCC att marknaden är nära toppen.  Samtidigt förutspår byggjätten att avkastningskravet i bästa läge fortsätter att stiga under året till kring 4,75 procent.
– Vi tror att yielderna kommer att gå upp, att det kommer att bli en justering. Men vi tror att man fortfarande kommer att betala bra för hållbara fastigheter med bra hyresgäster i bra lägen, säger Peter Wågström, affärsområdeschef för NCC Property Development till nyhetsbyrån Direkt.
Under april noterar NCC att försäljningen av bostäder delvis återhämtat sig något. Under månaden sålde bolaget fler bostäder i Sverige jämfört med föregående år och i Finland var försäljningen på en god nivå. Däremot var det fortsatt svagt i Danmark, Baltikum och Norge. Totalt sett förväntar sig NCC att 2008 blir ett svagare år än 2007 för bostadsförsäljning.
Fastighetsvärlden Idag 2008-05-28