NCC säljer fastigheter för 4 miljarder!
Enligt vad Fastighetsvärlden Idag erfar är försäljningen av merparten av NCC:s svenska förvaltningsfastigheter redan klar. Ryktena pekar ut Goldman Sachs Whitehall Fund som köpare. Det bestånd som säljs innehåller ca 240000 kvm och köpeskillingen lär ligga strax under 4 miljarder. Vid årsskiftet värderades hela det svenska förvaltningsbeståndet med 347000 kvm till 4 125 Mkr, och var då bokfört till 3 377 Mkr. I det bestånd som säljs har ett antal fastigheter uteslutits samtidigt som nyligen slutförda projektfastigheter lagts in. Det var vid årsskiftet som Catella Corporate Finance fick uppdraget att sälja förvaltningsfastigheterna. Omkring tio budgivare lämnade seriösa bud, alla budgivare var internationella aktörer. Att intresset var så stort och att CCF lyckats få till stånd en affär så snabbt tyder på att NCC har fått relativt bra betalt. I slutstriden lär tre företag ha genomfört due diligence av fastigheterna.Det sänder också ut ett styrkebesked från NCC om att åtgärdsprogrammet för företaget genomförs med fortsatt gott tempo. Även om företaget flaggat för försäljning av förvaltningsfastigheterna har den trögare marknaden gett upphov till tvivel om företaget skulle få iväg fastigheterna till bra prisnivåer. I Stockholm består den sålda fastighetsportföljen av bl.a. Münchenbryggeriet, huvudkontorsfastigheten samt ”ICA-fastigheten” vid Järva Krog, den nyuppförda Tygeln 3 vid Solna Station samt en fastighet i Kista. I Göteborg är det en handfull fastigheter i kvarteret Nordstaden samt en nyligen färdigställd fastighet i Gårda som säljs. I övrigt säljs fastigheter i bl.a. Malmö, Uppsala och Västerås.
