Deppig prognos för kontorsbehov

Det långsiktiga behovet av kontoret har varit den hetaste frågan på fastighetsmarknaden i mer än ett halvår. Nu ger Kairos Future en riktigt deppig bild för kontorsägarna.

Behovet av fysiska kontorsarbetsplatser kommer ändras markant. Det spår Kairos Future när de blickar in i framtiden.

– Människor kanske vill pendla till kontoret 2–3 dagar i veckan och resten hemmavid. Den extrema vurmen att alla söker sig till städernas centrum har redan klingat av. Bomässigt är trenden snarast ”kransbygden”, vilket innebär mellanlägen lite längre bort från citylägen. Fastighetsmarknaden duckar inför vad som händer med kontoren, men vi tror det blir stora effekter. På mindre orter finns möjlighet att skapa ’hubbar’, lokala coworkingkoncept, säger Erik Herngren, senior partner på Kairos Future, till tidningen Akavia Aspekt, tidningen för fackförbundet Akavias (fd Jusek och Civilekonomerna) medlemmar.

– Vi kommer inte tillbaka till arbetslivet som det såg ut tidigare, säger Herngren.

Fastighetsvärlden har sedan senvåren rapporterat kring frågan. Under hösten gjorde vi en större enkät med företrädare för 30 större företag och myndigheter om hur de såg på det framtida kontorsbehovet, läs mer här.

I början av december avslöjande Fastighetsvärlden att en stor myndighet minskar sin lokalyta med hela 25 procent för att man tror att de förändrade arbetssätt som pandemin medfört kommer att minska behovet av kontorsyta långsiktigt, läs mer här.

Fler Nyheter från förstasidan

Omstart för 150.000 kvm efter bakslag inom tullarna

Ett av de absolut största projekten i Stockholm. Nu sker en omstart efter att den tänkta utvecklaren och staden inte kommit överens.

Bilder: Wallenstams present till 400-årsfirande Göteborg

Presenterar vision. Ska rama in Heden. Se bilder.

Oscar rusar – upp 38%

Flera positiva signaler påverkat kursutvecklingen.

Svedberg köper för 200 mkr

Berättar även för Fastighetsvärlden om sina aktieplaceringar.

Bildextra: Coworkingaktör satsar mitt i Sundbyberg

Åttonde enheten. ”Vi älskar när vi får vara kreativa med hus.”

Här har krogarna drabbats hårdast av pandemin

Ny rapport kartlägger hur Stockholms restauranger påverkats.

Grand Hôtel sålt

Priset: ca 3,6 miljarder, motsvarande 125.000 kr/kvm. En av de största styckeaffärerna någonsin.

Genesta miljardköper landmärke från Castellum

Ankarhyresgästen flyttar ut. 66 procent vakant.

Tar plats i Oscars styrelse

Entreprenör tar plats i det omstartade bolagets styrelse.

Esteas snabbväxare köper igen – nått totalt 2,3 miljarder

Fortsätter att bygga bestånd genom ett flertal affärer.

Balder och Skanska satsar vid ny playa i syd

Erik Selin: ”Vi ser stora utvecklingsmöjligheter och vi har fått ett trevligt och professionellt bemötande.”

Catella uppmärksammar märklig finansieringseffekt

Kan både strypa utlåning och innebära räntehöjningar

Skola hyr i tidigare Swedbankhus

Köptes som möjligt bostadsprojekt men fortsätter att locka lokalhyresgäster. Hyr ut inom tullarna i Stockholm.

Anders Lago lämnar HSB – tidigare S-topp kan ersätta

Flera föreningar står bakom en nominering till efterträdare. Valberedningen förestår dock en annan person.

Tillbaka till förstasidan