Dragon Gate. Foto: Objektvision.

Fiaskot Dragon gate sålt – gör storförlust

En ny ägare är klar till det fiaskoartade kinesiska hotell- och restaurangkomplexet Dragon gate i Älvkarleby. Det är Sisyfosgruppen som köper. FV konstaterar att säljaren gör en megaförlust.

Sisyfosgruppen äger sedan tidigare bland annat Wenngarns slott strax utanför Sigtuna. Under våren 2018 förvärvade bolaget även Kaggeholms slott i Ekerö kommun. Olle Larsson är ägare och vd i företaget. Han utsågs för övrigt till Årets företagare i Sigtuna kommun 2015. Fastighetskarriären inledde Larsson, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, med att bygg om vindar. Lokalt är han även känd för att fram till i våras ägt ett stort stuteri.

Baltazar var rådgivare till köparen vid affären i Älvkarleby.

Fastigheten i Älvkarleby, med ett hotell med 58 rum, är på cirka 8.000 kvm fördelat på tio våningar och drygt 144.000 kvm mark. Hotellet har aldrig varit i drift sedan den nya ägaren, den kinesiska miljardären Jongshun Li, tog över 2004. I köpet ingår också ett museum innehållandes en terrakottaarmé med 200 krigare.

Jongshun Li byggde upp en förmögenhet i Kina via ett bolag som tillverkade och sålde myggmedel. I samband med köpet av Dragon gate hade han fyra fabriker i Kina, med totalt 5.000 anställda, som tillverkade myggmedel. Han uppgav då att han kontrollerade en tredjedel av den kinesiska marknaden.

Priset vid affären nu är hemligt. En tidigare bedömning från FV har varit under 25 miljoner kronor. Enligt uppgift från säljaren är 200–250 miljoner kronor nerlagt i projektet.

Den aktuella fastigheten, Marma 61:14,  i Älkarleby kommun ligger längs E4:an, cirka tre mil söder om Gävle.

Olle Larsson, VD Sisyforsgruppen, motiverar köpet här.

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr 3.000 kvm på Vasagatan

Utmanare inom coworking når 20.000 när centralstationen.

Babybjörn ut efter cybersatsning

Lämnar Solna för flytt västerut. Hyr 1.400 kvm i projektfastighet.

Så blir nya bostadsbolaget

Läs om beståndet, styrelsen och ledningsgruppen.

Lista: 30 hus som kan säljas

Uppdaterad avyttringsplan.

Topplista

Lista: 16 ledande juristerna

FV har sammanställt en lista över de mest framgångsrika advokatfirmorna, kopplat till fastighetsaffärer.

HFD: Cementas tidsbegränsade täkttillstånd ska stå fast

”Det är ett viktigt besked från domstolen idag”.

SBB-blankare har bränt sig

Ser ut att förlora mycket i kampen mot Batljans bolag.

Obos i offensiv – ny storägare i svensk byggjätte

Nordstjernan halverar sitt ägande i byggföretaget, satsar på andra branscher än bygg.

Överväger sälja för hela 10 miljarder

FV berättar om beståndet. En av de allra mest kända fastigheterna ingår.

Bantar vid flytt till nybyggt

Nya tider, nytt beslut. Minskar kontorsytan med en tredjedel.

Realplay

Marknadsläget: Yielderna ska upp

Köpare och säljare står långt ifrån varandra. Yielden ska upp, men det finns samtidigt andra positiva tecken för fastigheter.

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Tillbaka till förstasidan