Näsbypark Centrum säljs snabbt av NREP till Tristan

NREP säljer stadsdelscentrumet Näsbypark Centrum i Täby till Tristan Capital Partners för 314 miljoner kronor. NREP säljer efter mindre än två års innehav och genom affären utökar Tristan inom segmentet.

Annons

C&W samt Real Advokatbyrå var NREP:s rådgivare i affären.

Näsbypark Centrum förvärvats av European Property Investors Special Opportunities 4 (EPISO 4), en opportunistisk fond med Tristan Capital Partners, en investeringsförvaltare inom fastigheter, som rådgivare.

Fastigheten har ingått i NREP:s handelsportfölj och är ett väletablerad stadsdelscentrum med butiker, restauranger och kommunal service, inklusive en vårdcentral, ett vårdboende och en skola.

Transaktionen rönte stort intresse på marknaden, uppger NREP. Fastighetens värde är 314 miljoner kronor och den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 11.600 kvadratmeter.

– Näsbypark Centrum har en stark position som lokalt centrum med sin attraktiva mix av tjänster inom detaljhandel, utbildning och vård. Under NREP:s ägandeperiod har vi arbetat proaktivt för att optimera sammansättningen av hyresgäster och förbereda för framtida byggrätter för bostäder, säger Tobias Alsborger, partner på NREP.

NREP förvärvade Näsbypark Centrum (kv Jagaren 7) i december 2015 från Altira (läs mer här). Altira i sin tur förvärvade fastigheten 2011 från HSB Stockholm som ägt den sedan 20015 (läs mer här)

– Vi är mycket stolta över att ha åstadkommit en stark exit för våra investerare, trots den något korta ägandeperioden. Vi har arbetat aktivt med tillgången för att realisera dess fulla potential och belönas nu för vår noggrannhet och professionella tillgångsförvaltning, säger Rickard Dahlberg, CIO och partner på NREP.

NREP avyttrade nyligen elva handelsfastigheter i Sverige, om totalt 63.500 kvm, till Storebrand/SPP för cirka 1,6 miljarder kronor, läs mer här.

Tristan Capital Partners låg i september 2016 bakom köpet av fem handelsfastigheter i Sverige för 900 miljoner kronor från Aberdeen, läs mer mer här om vilka fastigheter som då ingick (en såldes dock snabbt därefter).

 

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan