Ilija Batljan, vd SBB.

”Näringslivet är som ett hajstim”

Ilija Batljan i en intervju i DN:
– Näringslivet är som ett hajstim. När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.

Annons

Under 2021 upprepade Ilija Batljan vid ett flertal tillfällen att SBB har som mål att bli Europas största fastighetsbolag inom samhällsfastigheter. Målet var att nå ett fastighetsvärde om 300 miljarder kronor till 2026. Det enligt ett uppdaterat mål efter att alla tidigare mål infriats långt snabbare än planen för det sex år unga bolaget.

Nu har SBB börskurs imponerande resa på börsen krackelerat. Bolaget arbetar för tillfället med att sälja av fastigheter och deläganden för att få ner belåningsgraden. Fokus sedan länge är att ha en bra kreditrating. Bolaget har talat om att sälja för 15 miljarder och har snart avyttrat för två tredjedelar av den summan. Hittills kan flera av försäljningarna bedömas varit framgångsrika. Utvecklingen av flera innehav i noterade fastighetsbolag och bostadsutvecklare, eller i finansiella instrument med dem som bakomliggande tillgång, har dessutom i år gett stora minus i räkenskaperna.

DN har i ett reportageserie ”Välfärdsmiljardärerna” följt med Ilija Batljan under en dag. Dagen börjar i Nykvarn och avslutas i Skellefteå, via flyg från Bromma. Batljan har den aktuella dagen varit igång sedan 5 på morgonen. Dn beskriver SBB:s grundare och storägare med följande: en ”Ilija Batljan är 55. Med sitt lite kantiga och uttryckslösa ansikte har han drag av Sylvester Stallone anno Rocky Balboa.”

– Näringslivet är som ett hajstim, säger han. När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.

I DN-intervjun diskuteras är det stort fokus på kommunens ägande eller icke ägande av fastigheter. Tillbyggnaden av Liljevalchs konsthall på Djurgården i Stockholm kommer upp som ett ett exempel.

– Liljevalchs skulle ha kostat 147 miljoner. Det kostade 584 miljoner. Om vi (SBB) bara hade gjort det för tio procent billigare har vi täckt hela mellanskillnaden, säger Batljan.

– Man säger att kommuner på lång sikt kan bygga och förvalta billigare. Men vad ska man göra med pengarna som försvinner redan dag ett?

Allt fler politiker har tagit plats inom fastighetsbranschen. Batljan menar att politiker inte är så lättköpta enbart för att de eventuellt uppvaktas av en tidigare politiker.

– Det kan finnas folk som vill ta en selfie med Anders Borg (ordförande Sehlhall, FV:s anmärkning). Men det är inte samma sak som att göra en affär med Anders Borg, säger han. Före detta politiker bidrar med kunskap i bolagen, säger Batljan. Inte maktutövning.

Den tidigare s-politikern, kommunalråd i Nynäshamn, oppositionslandstingsråd och ibland omtalade som Mona Sahlins efterträdare, kommenterar ägandet i slutet av DN-intervjun:

– Jag tror inte på den socialistiska utopin att staten ska äga allt. Det är bara vackert på papper.

Fler Nyheter från förstasidan

C&W: Optimism lyfter affärerna

Elvinsson: ”Vi ser nu delar av denna framtidstro hos investerarna på direktmarknaden”.

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan