Nära nordiskt rekord – stora affärer ger höga siffror

Transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden är den nästa högsta någonsin under första halvåret 2018, drivet av stora investeringar av internationella köpare inom bostadssektorn. Det summerar Pangea.

5 största i Norden första halvåret:

Starwoods och Vonovias förvärv av Victoria Park med bostadsfastigheter i Sverige (SEK ~14,3 miljarder)

Heimstaden Bostads förvärv av flera bostadsportföljer i Danmark och Norge (SEK 8,4 miljarder)

Cibus förvärv av 123 handelsfastigheter i Finland (EUR 0,8 miljarder, läs mer här)

Danicas förvärv av SEB Pension med fastigheter i Danmark (DKK 6,2 miljarder)

Asset Buyout Partners förvärv av Mongstad Group med fastigheter i Norge (NOK 4,0 miljarder)

Källa: Pangea

Visa faktaruta

Nya siffror från Pangea Property Partners visar att transaktionsvolymen i Norden uppgår till nästan 21 miljarder euro under första halvåret 2018. Det motsvarar en nedgång på 10 procent från samma period förra året, men är den näst högsta nivån som någonsin noterats i Norden.

– Det fortsätter att vara väldigt bra fart på den nordiska fastighetsmarknaden. Oftast är volymen något lägre under första halvåret och vi kan mycket väl vara på väg mot ett nytt rekordår under 2018, säger Mikael Söderlundh, analyschef och partner på Pangea Property Partners.

Sett till olika länder så ökar volymen i Danmark (+57 procent) och Norge (+11 procent) från förra året, medan volymen i Finland minskar (-48 procent) från höga nivåer. Sverige är fortsatt den största fastighetsmarknaden i Norden, men volymen faller med 16 procent och landar på 6,8 miljarder euro (cirka 70 miljarder kronor) under första halvåret 2018.

Den nordiska fastighetsmarknaden fortsätter att vara attraktiv för internationella investerare. Andelen utländska köpare stod för 41 procent av volymen under första halvåret 2018. I Finland och Danmark var andelen hela 66 procent respektive 57 procent.

Den största sektorn under första halvåret 2018 var bostäder som stod för 32 procent av volymen, följt av kontor som stod för 23 procent och handel som stod för 17 procent. Bostäder tar över förstaplatsen från kontor, som var den största sektorn under 2017.

– Intresset för att investera i bostadsfastigheter i Norden har ökat markant bland internationella investerare och vi har sett flera större portföljaffärer under 2018. Investerarna söker både hyresbostäder med låg risk och olika typer av utvecklingsprojekt, säger Bård Bjølgerud, VD och partner på Pangea Property Partners.

Fler Nyheter från förstasidan

PR-byrån för branschen får kunglig glans

Efter att ha varit igång i drygt ett år, och med ett 25-tal uppdragsgivare, rekryterar TFZ nu en senior toppkraft.

Tidigare konsult-topp startar fastighetsbolag

Under namnet Harvesta Fastigheter ska opportunistiska investeringar göras över hela landet.

Utmanaren Obos Nya Hem slår till med 08-förvärv

Nu ökar den norska jätten tempot i Sverige.

Trippelförvärvar för kvarts miljard – i Småland

Växer ytterligare inom segmenten lättindustri/logistik. Bland tidigare ägare finns en uppmärksammad entreprenör.

Sigillet köper för 280 mkr

Affär med nästan 200 nybyggda hyresrättslägenheter.

Här skapar Klövern världens största padelcenter

Satsningen på den populära racketsporten fortsätter. Tidigare storsatsning knäcktes av covid-19.

Sehlhall säljer i Täby och Upplands Väsby

Växande aktör inom samhällsfastigheter utökar.

Slår till och köper vid Östermalmstorg för 640 mkr

Känd näringslivsperson förvärvar. Läs om kvadratmeterpriset.

Kafékedja nästan utraderad – stänger tre enheter

Trendiga kedjan växte snabbt i Stockholm – nu återstår bara ett kafé.

Se nedbrunna Vildmannen inifrån – nu byggs det uppåt

Se även nya illustrationer över hur fastigheten på Biblioteksgatan kommer att se ut när den är klar.

Förvärvar bostäder på Lidingö för över 300 miljoner

Lars Edman säljer till fond som vaknat till liv.

Stort intresse för Fortinovas aktie – nu inleds handeln

Upp med 4-6 procent under den inledande handeln.

Wallenberg bakom försäljning av fem fastigheter

Köparen agerar snabbt efter den stora miljardförsäljningen.

Hippa burgarkedjor vill expandera – söker lokaler

På jakt i flera svenska städer – vill öppna runt 20 restauranger inom två år.

Tillbaka till förstasidan