Några stora jättar redo med stora håven

Om Akelius hela bestånd säljs till en och samma tagare blir det en av de största fastighetstransaktionerna i Sverige någonsin, och förstås en av de största inom segmentet bostäder.

När tyska Vonovia hösten 2019 tog kontroll över Hembla ingick 21 000 lägenheter och marknadsvärdet var 33 miljarder kronor. Värdet på Akelius bestånd i Sverige är snubblande nära.

Enligt Fastighetsvärldens bedömning finns det ett tiotal aktörer som skulle kunna lägga beslag på allt. Tyska Vonovia (som utöver Hembla även lagt beslag på Victoria Park) är förstås en sådan. Plus förstås danska PFA, landets pensionsbolag, som tidigare indikerat en storsatsning i Sverige. Dessutom lurar förstås Heimstaden i vassen. Bakom det bolaget finns till exempel Alecta och Folksam som tydligt indikerat att man vill öka allokeringen mot fastigheter.

Roger Akelius säger följande till Fastighetsvärlden angående försäljningsprocessen och potentiella köpare:

– Fastigheterna i Sverige passar nog bättre för en förvaltande investerare, som en pensionsfond eller annan som söker säker, stabil, avkastning på lång sikt. Där finns inga vakanser.

Roger Akelius fortsätter:

– Jag bedömer att portföljen är intressant tack vare dess höga kvalité inte bara på fastigheter utan även välutbildad personal och avancerade datasystem långt utöver det vanliga. Akelius har investerat sex hundra miljoner i system.

Fler Nyheter från förstasidan

Anvisar mer mark i heta 08-området – planerar kontor

Totalt föreslås cirka 7.500 kvm BTA kontor motsvarande 450 arbetsplatser.

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.
Tillbaka till förstasidan