Några stora jättar redo med stora håven

Om Akelius hela bestånd säljs till en och samma tagare blir det en av de största fastighetstransaktionerna i Sverige någonsin, och förstås en av de största inom segmentet bostäder.

När tyska Vonovia hösten 2019 tog kontroll över Hembla ingick 21 000 lägenheter och marknadsvärdet var 33 miljarder kronor. Värdet på Akelius bestånd i Sverige är snubblande nära.

Enligt Fastighetsvärldens bedömning finns det ett tiotal aktörer som skulle kunna lägga beslag på allt. Tyska Vonovia (som utöver Hembla även lagt beslag på Victoria Park) är förstås en sådan. Plus förstås danska PFA, landets pensionsbolag, som tidigare indikerat en storsatsning i Sverige. Dessutom lurar förstås Heimstaden i vassen. Bakom det bolaget finns till exempel Alecta och Folksam som tydligt indikerat att man vill öka allokeringen mot fastigheter.

Roger Akelius säger följande till Fastighetsvärlden angående försäljningsprocessen och potentiella köpare:

Fastigheterna i Sverige passar nog bättre för en förvaltande investerare,
som en pensionsfond eller annan som söker säker, stabil, avkastning på lång sikt.
Där finns inga vakanser.

Roger Akelius fortsätter:

– Jag bedömer att portföljen är intressant tack vare dess höga kvalité inte bara på fastigheter utan även välutbildad personal och avancerade datasystem långt utöver det vanliga. Akelius har investerat sex hundra miljoner i system.

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: Här öppnar Ikea fyra nya

En fastighetsägare har lyckas teckna hela tre kontrakt med möbeljätten.

Svalde Datcha – nu uppköpt för 8,1 miljarder

Miljardaffär i data om fastighetsmarknaden.

SBB tar tydlig position i Arlandastad Group

Kliver in redan nu  innan den planerade börsintroduktionen och får samtidigt möjlighet till framtida förvärv ur portföljen.

Trianon växlar upp i Signatur – budpliktsbud kan komma

Efter ytterligare förvärv av aktier i First North-noterade Signatur Fastigheter äger Trianon nu nära 46 procent av bolaget.

Peab och Sagax i byggrättsaffär för 201 mkr

Kan bygga 32 våningar högt hus i attraktivt kommunikationsläge.

Bostadsfonden köper bostäder i centrala Malmö

Priset för bostadshusen motsvarar 37.000 kronor per kvm.

Swiss Life växer i Norden genom förvärv

Förvärvar affärsområde från tung aktör inom fastighetsfonder.

Amasten köper bostadshus 40.000 kvm för nära 800 mkr

Fördubblar sitt fastighetsbestånd i västra Sverige.

Odd Molly i nytt förvärv för 400 mkr

Lån, säljarrevers och riktad nyemission ska finansiera det förvärv Odd Molly tecknat en avsiktsförklaring om.

Serneke tar fram vinster via nytt jv-bolag med Balder

Säkerställer utvecklingen av en stor del av Karlastadens utveckling via samarbetet.

Avalanche Studios hyr av Klövern i New York

Klövern har tecknat ett hyreskontrakt med Avalanche Studios Group avseende cirka 1.370 kvm kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York.

Wallenstam säljer för miljarden i Uppsala

Internationell fond med fokus på bostäder i europeiska storstäder köper.

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

Efter fem års innehav avyttrar en internationell aktör fastigheten på Kungsholmen.

Tillbaka till förstasidan