Några stora jättar redo med stora håven

Om Akelius hela bestånd säljs till en och samma tagare blir det en av de största fastighetstransaktionerna i Sverige någonsin, och förstås en av de största inom segmentet bostäder.

När tyska Vonovia hösten 2019 tog kontroll över Hembla ingick 21 000 lägenheter och marknadsvärdet var 33 miljarder kronor. Värdet på Akelius bestånd i Sverige är snubblande nära.

Enligt Fastighetsvärldens bedömning finns det ett tiotal aktörer som skulle kunna lägga beslag på allt. Tyska Vonovia (som utöver Hembla även lagt beslag på Victoria Park) är förstås en sådan. Plus förstås danska PFA, landets pensionsbolag, som tidigare indikerat en storsatsning i Sverige. Dessutom lurar förstås Heimstaden i vassen. Bakom det bolaget finns till exempel Alecta och Folksam som tydligt indikerat att man vill öka allokeringen mot fastigheter.

Roger Akelius säger följande till Fastighetsvärlden angående försäljningsprocessen och potentiella köpare:

– Fastigheterna i Sverige passar nog bättre för en förvaltande investerare, som en pensionsfond eller annan som söker säker, stabil, avkastning på lång sikt. Där finns inga vakanser.

Roger Akelius fortsätter:

– Jag bedömer att portföljen är intressant tack vare dess höga kvalité inte bara på fastigheter utan även välutbildad personal och avancerade datasystem långt utöver det vanliga. Akelius har investerat sex hundra miljoner i system.

Fler Nyheter från förstasidan

Ingvor Sundbom och Erik Selin i ny satsning

Lanserar fastighetsbolaget Covitum.

Investerar 400 miljoner mitt i Stocholm

15.000 kvm lokaler når marknaden.

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr – FV avslöjar köparen

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Realplay

Proaktiva bolag gör bättre affärer

Kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt går främst att få till om man är proaktiv. Hos Realplay diskuteras framförhållning och kontroll för att förbättra utfallet.

Hon blir ny vd på Sisab

Tar över ansvaret för 1,8 miljoner kvm.

Svenska Nyttobostäder i ”block-skandal”

Vd:n: ”Jag blir både bekymrad och ledsen att detta nu drabbar oskyldiga människor”.

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Tillbaka till förstasidan