Några stora jättar redo med stora håven

Om Akelius hela bestånd säljs till en och samma tagare blir det en av de största fastighetstransaktionerna i Sverige någonsin, och förstås en av de största inom segmentet bostäder.

Annons

När tyska Vonovia hösten 2019 tog kontroll över Hembla ingick 21 000 lägenheter och marknadsvärdet var 33 miljarder kronor. Värdet på Akelius bestånd i Sverige är snubblande nära.

Enligt Fastighetsvärldens bedömning finns det ett tiotal aktörer som skulle kunna lägga beslag på allt. Tyska Vonovia (som utöver Hembla även lagt beslag på Victoria Park) är förstås en sådan. Plus förstås danska PFA, landets pensionsbolag, som tidigare indikerat en storsatsning i Sverige. Dessutom lurar förstås Heimstaden i vassen. Bakom det bolaget finns till exempel Alecta och Folksam som tydligt indikerat att man vill öka allokeringen mot fastigheter.

Roger Akelius säger följande till Fastighetsvärlden angående försäljningsprocessen och potentiella köpare:

– Fastigheterna i Sverige passar nog bättre för en förvaltande investerare, som en pensionsfond eller annan som söker säker, stabil, avkastning på lång sikt. Där finns inga vakanser.

Roger Akelius fortsätter:

– Jag bedömer att portföljen är intressant tack vare dess höga kvalité inte bara på fastigheter utan även välutbildad personal och avancerade datasystem långt utöver det vanliga. Akelius har investerat sex hundra miljoner i system.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Axfast hyr ut till lyxkrog vid Gustav Adolfs torg

Uppmärksammade stjärnkrögare lägger ner hyllad Michelinkrog och öppnar på ny adress.

AIK Fotboll till Råsta – där Ibrahimovic fick nobben

Nytt användningsområde.

Stockholm tar strid för ny miljözon

Överklagar Länsstyrelsens beslut. Hoppas öppna zonen i vinter.

Erséus i stor intervju – ger sin syn på Ericssons framtid

FV Fokus. Intervju med Thomas Erséus. Kan kontorshyran rasa? Kämpigt för butiker i Mood-kvarteret Succén med WSP till Marievik Ger sin syn på Ericssons framtid Det nya kontoret.

Giles Membrey, Rioja Estate Ltd. Löddeköpinge. Malmö Designer Village.

Nu startar bygget av 27.000 kvm lyxoutlet

Beräknas kosta 1,8 miljarder. ”En stor dag – nu får vi ett datum för öppning.”

Tar över helt efter Kvalitenas konkurs

Elva fastigheter om totalt 33.000 kvm lokaler. Läs om värdet.

Atrium Ljungberg räddar kvar Ericsson på 31.500 kvm

Stort hyresavtal om 30.000 kvm. Bantar lokalytan med 15 procent – men mycket mindre än väntat. Kan möjligtvis ha betydelse för Kista.

Diös hyr ut 4.100 kvm i tidigare galleriaytor

Fyller upp ytor som tidigare var del av galleria. Framgångsrikt pusslande.

Krönika

Börsklipparna och friskolorna

”Den som startar en friskola för att bli rik kan fortsätta med detta.”

95% av långivarna nobbar Batljans förslag

Bakslag för Ilija Batljans förslag till lösning.

Så högt blev priset vid den stora affären vid Hötorget

FV berättar om köpeskillingen. Läs även om andra kvadratmeterpriser vid affärer i city den senaste tiden.

Life i konkurs – 79 butiker

23 av butikerna finns i Stockholmsområdet, varav sex inom tullarna.

Tillbaka till förstasidan