Några stora jättar redo med stora håven

Om Akelius hela bestånd säljs till en och samma tagare blir det en av de största fastighetstransaktionerna i Sverige någonsin, och förstås en av de största inom segmentet bostäder.

När tyska Vonovia hösten 2019 tog kontroll över Hembla ingick 21 000 lägenheter och marknadsvärdet var 33 miljarder kronor. Värdet på Akelius bestånd i Sverige är snubblande nära.

Enligt Fastighetsvärldens bedömning finns det ett tiotal aktörer som skulle kunna lägga beslag på allt. Tyska Vonovia (som utöver Hembla även lagt beslag på Victoria Park) är förstås en sådan. Plus förstås danska PFA, landets pensionsbolag, som tidigare indikerat en storsatsning i Sverige. Dessutom lurar förstås Heimstaden i vassen. Bakom det bolaget finns till exempel Alecta och Folksam som tydligt indikerat att man vill öka allokeringen mot fastigheter.

Roger Akelius säger följande till Fastighetsvärlden angående försäljningsprocessen och potentiella köpare:

– Fastigheterna i Sverige passar nog bättre för en förvaltande investerare, som en pensionsfond eller annan som söker säker, stabil, avkastning på lång sikt. Där finns inga vakanser.

Roger Akelius fortsätter:

– Jag bedömer att portföljen är intressant tack vare dess höga kvalité inte bara på fastigheter utan även välutbildad personal och avancerade datasystem långt utöver det vanliga. Akelius har investerat sex hundra miljoner i system.

Fler Nyheter från förstasidan

Redo sälja för över 4 mdr

Pressad aktör startar försäljningsprocess. 20.000 bostäder med i diskussion.

Öppnar flaggskeppsbutik mitt i city

Gör två förhyrningar samtidigt. FV berättar om etableringen.

Räddningsaktion för SBS

Läs om de största ägarna och hur de agerar.

Vill bygga högt hotell

Inväntar besked från politikerna.

Upproret: ”Vi vill veta vad vi betalar för”

Diskussionen kring butikshyrorna har kanske trots allt blivit lite bättre.

Riksbanken höjer räntan till 4 procent

Kan komma att höjas ytterligare.

Nära megaaffär – kan frukta stor förlust

Parterna kan vara påväg att nå ett avslut.

Nrep förvärvar 283 nya

Förvärvar nyproducerat. Gått in om ”kapat” tidigare uppgjord affär.

Newsecs spaning – Max Barclays tre favoriter

Anser att svenska kontor fått oförtjänt dåligt rykte. Dock orolig för Sveriges rykte.

Kvintett startar nytt bolag – efter försäljningen till SBB

Läs om vilka som finns med bakom bolaget.

Bildextra: Nya Albano – hela 5 miljarder senare

Från farligt, osäkert och smått bortglömt till något som ska bidra till att lyfta hela huvudstadsregionen.

ByggVesta säljer till EQT Exeter i Flemingsberg

Gör första bostadsaffären i Sverige.

Vill bygga 250 bostäder på västra Södermalm

Omdanar historiskt område. Se flera bilder och illustrationer.

Öppnar vid Stureplan

FV berättar att hyllad kedja öppnar sin första butik i Norden.

Tillbaka till förstasidan