Myndigheter hyr för 1450 resp. 2000 kr/kvm

Nyhetsbrevet berättade förra tisdagen att Fastighets AB L E Lundberg tecknat hyreskontrakt med Transportstyrelsen om hela 10 000 kvadratmeter i centrala Norrköping. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att kallhyran är 14,5 miljoner kronor per år, alltså 1 450 kronor per kvadratmeter för de helt nybyggda lokalerna. Hyran indexregleras under kontraktstiden som löper på sex år.

– Vi fick initialt erbjudande från tio fastighetsägare, men det visade sig snabbt att endast fem uppfyllde kraven på ytor, säger Tommy Spångö, ekonomichef vid Transportstyrelsen.
Inflyttning i de nybyggda lokalerna planeras till 2011. Myndigheten hyr idag lokaler på tre ställen i Norrköping, bland annat 6 000 kvadratmeter från Kungsleden.

Förra onsdagen berättade nyhetsbrevet att Pensionsmyndigheten hyr 3 600 kvadratmeter från SEB Trygg Liv vid Hornstull i Stockholm. Kontraktet där är på sex år och Fastighetsvärlden kan berätta att årshyran är 7 080 000 kronor. Inflyttning sker den 15 oktober 2009 och det ges fri hyra till och med årsskiftet. Därefter är hyresnivån 2 100 kronor per kvadratmeter (inklusive värme) för kontorsytorna , med en rabatt på 170 kronor (drygt 8 procent) under de första tre åren. Till detta kommer förstås indexregleringen.
Fastighetsvärlden Idag 2009-05-12