Motigt för Täby centrum – allt fler öde butiker

Sedan 2022 går gallerian i Täby under namnet Westfield Täby centrum, men trots den namnkunniga ägaren är vakanserna många.

Eller som ägaren Unibail-Rodamco-Westfield uttalade förra året, enligt uppgift till FV: ”Här finns 32 procent möjligheter.”

Flera tidigare dragplåster har antingen självmant valt att lämna gallerian, eller tvingats till det i samband med konkurser. Det handlar till exempel om den amerikanska restaurangkedjan TGI Friday’s som efter en hyreschock i Kungsträdgården tvingades stänga samtliga lokaler i Sverige. Två år senare gapar restaurangens tidigare lokaler i Westfield Täby centrum fortfarande tomma. Det spekuleras om att ett gym är på väg in – i centrum finns sedan lång tid tillbaka Sats som nyligen har fräschat upp sina 2 300 kvm stora lokaler – men det är ingenting som Fastighetsvärlden har kunnat få bekräftat. Detta trots upprepade försök att nå centrumchefen för att få en kommentar om hur hon ser på det stora antal vakanser som finns i centrum. Presskontakten hos den svenska delen av U-R-W låter meddela att de förändringar som är på gång inte är möjliga att kommunicera till marknaden, men att det borde finnas besked inom några veckor.

Vilka förändringar det handlar om är oklart, men sett till det stora antalet vakanser så torde de vara välkomna.

I april noterade Fastighetsvärlden ett 20-tal tomställda ytor av varierande storlek och där det ännu inte har kommunicerats nya hyresgäster. Fortfarande står totalt 4 500 kvm lediga där aktivitetsbolaget Flipout och tillhörande Smash fanns från slutet av 2024 till konkursen sommaren 2025. Flera tidigare butiksytor har också ersatts av sociala umgängesytor, till exempel ett cirkulärt bibliotek – där centrumbesökare kan återbruka utlästa böcker – och Träffis som i första hand vänder sig till seniorer som vill umgås, spela schack eller mot en extra kostnad prova massagefåtöljen i lokalen. Dessutom ett sällskapsrum där det finns bland annat pingisbord och ett flipperspel. Vid de tillfällen som Fastighetsvärlden har passerat har åldrarna emellertid varierat. Delar av det tidigare flaggskeppet Nikes butik om 622 kvm erbjuder numera utrymme för coworking, fritt att nyttja men utan några direkta faciliteter annat än skrivbord och centrumets wifi.

Mall of Scandinavia i Solna, med samma ägare, noterade i fjol 25 nya etableringar, och med sitt läge invid nationalarenan lockar gallerian också besökare genom evenemang som involverar OS-medaljörer och Mellodeltagare. Här finns fortfarande butiker som Lindt och Sephora som tidigare funnits även i Täby centrum men lämnat.

Inte heller de tidigare butikerna Filippa K, Hästens, Lacoste och Tesla finns kvar i Täby. I stället går delar av centrum mot lågprissegment. Rusta, Normal och Flying Tiger är sedan tidigare etablerade, liksom Lager 157 som sträcker sig över 2 300 kvm. Under några dagar i mars öppnade popupbutiken King Colis som säljer så kallade borttappade paket från e-handeln, där kunden betalar utifrån paketets vikt och utan att veta vad det innehåller. Nyligen flyttade Röda korsets butik Kupan in på 168 kvadratmeter på utsidan av Täby centrum, invid Frälsningsarméns butik Myrorna. Inne i centrumet finns även Stadsmissionens secondhandbutik.

Fastighetsvärlden har gjort flera besök i det 78 000 kvadratmeter stora centrumet, vid olika tidpunkter, och kan konstatera att det framför allt är den norra delen som innehåller foodcourt, bland annat Pinchos, livsmedelsbutiker och systembolag som är välbesökt oavsett tid på dagen. Nyligen öppnade också snabbmatsrestaurangen Munchie Chicken, som i dag finns i Kungens kurva. Bengtsons Ost har nyligen öppnat (mittemot Systembolaget) och en Sefina pantbank är också ett nytt tillskott. Snart öppnar The Pouch Club sin första butik i Stockholm när man kommer till Täby Centrum. Bolaget som satsar på vitt snus  finns sedan tidigare i Örebro, Helsingborg och Linköping. Men hur det ska locka tillbaka köpkraften och hur övriga vakanser ska fyllas återstår att se.