Mörtstedts CLS köper för 600 mkr i London

Mörtstedtkontrollerade CLS utökar i London efter att tidigare uttryckt oro över Brexit. 20-miljardersbolaget gör nu ett förvärv för nästan 600 miljoner kronor.

CLS Holdings, noterat i London och med Sten Mörtstedt som storägare, köper kontorsfastigheten Harman House i Uxbridge som ligger i nordvästra London.

Priset är 51 miljoner pund (motsvarande cirka 580 miljoner kronor) och den initiala yielden beräknas till 6,9 procent.

Fastigheten innehåller 11.990 kvm lokaler, vilket ger 48.700 kr/kvm. Fastigheten renoverades 2014 och har tio hyresgäster med en medelhyreslängd på åtta år.

CLS:s fastighetsbestånd värderades vid årsskiftet till 1.771 miljoner pund, motsvarande 20,3 miljarder kronor.

Bolaget ägde vid tidpunkten 243.252 kvm lokaler i Storbritannien, 312.471 kvm i Tyskland och 80.836 kvm i Frankrike. CLS äger inte längre några fastigheter i Sverige efter att Vänerparken i Vänersborg avyttrats (tidigare har bolaget även ägt till exempel Solna Business Park).

Fredrik Widlund konstaterade i VD-ordet i årsredovisningen att det finns en osäkerhet kring Brexit och förhandlingarna kring Brexit.

Vid årsskiftet stod Storbritannien för 52 procent (61%) av fastighetsportöljens värde, Tyskland för 32 procent (23%), and Frankrike för 16 procent (16%)

Under 2017 sålde CLS fastigheter för 159 miljoner pund och förvärvade för 238 miljoner pund (främst i Tyskland).

Största ägare i CLS (Central London Securities) Holdings vid halvårsskiftet 2017, enligt bolagets hemsida:

  1. The Sten and Karin Mortstedt Family & Charity Trust, 50,99 %
  2. Fidelity International, 8,73 %
  3. Bengt Mörtstedt, 6,89 %
  4. F&C Asset Management, 5,21 %
  5. Other Directors, 1, 01 %

Sten Mörtstedt bor i Schweiz och Storbritannien och har även ett hus i Skåne. Han var under 1970- och 1980-talet med att bygga upp fastighetsbolaget Citadellet.

Fler Nyheter från förstasidan

Microsoft köper fastighet för 320 miljoner

Planerar stor satsning.

Nära köpa för 270 miljoner

Icke bindande avtal för tio fastigheter.

Matjätte köper restaurangkedja i Stockholm

Har i dag sex enheter om 4.959 km. Restaurangkonceptet efterfrågas av fastighetsägare. Vill växa i Sverige.

Brunswick säljer sin andel i Hemmaplan till Bonnier

Förvärvat i områden som som präglas av socioekonomiska utmaningar.

2023 års vinnare i Sweden Green Building Awards

10 vinnare utsedda.

Förvärvar med potential på Ekerö

Söker ytterligare nya affärsmöjligheter.

Granitors multikvarter i Malmö fylls och växer

Ny målgrupp för andra etappen. Se flera bilder.

Affär för 340 mkr – har varit med sedan Odd Molly

Nybyggd logistikfastighet byter ägare.

Hyllie Terrass: Foto: Viktor Holm

Skanska avyttrar Hyllie Terrass för 730 miljoner

Femte affären till nya bolaget. Summerar drygt 5 miljarder kronor.

Savills IM säljer logistikportfölj

En total uthyrningsbar area om 93.000 kvm. FV berättar om fastigheterna som ingår – bland annat en av Sveriges största.

Förvärvar tre från SBB

FV listar avyttringarna som summerar till 1,3 miljarder kronor.

Internationell matjätte öppnar i Mall of Scandinavia

Har ytterligare sju restauranger i Sverige på gång under 2023 och 2024.

Cibus rekryterar vd

Nya vd:n har bakgrund hos Vasakronan, Ica Fastigheter och Catella. Berättar för FV om nya jobbet.

Tillbaka till förstasidan