Mörtstedts CLS köper för 600 mkr i London

Mörtstedtkontrollerade CLS utökar i London efter att tidigare uttryckt oro över Brexit. 20-miljardersbolaget gör nu ett förvärv för nästan 600 miljoner kronor.

CLS Holdings, noterat i London och med Sten Mörtstedt som storägare, köper kontorsfastigheten Harman House i Uxbridge som ligger i nordvästra London.

Priset är 51 miljoner pund (motsvarande cirka 580 miljoner kronor) och den initiala yielden beräknas till 6,9 procent.

Fastigheten innehåller 11.990 kvm lokaler, vilket ger 48.700 kr/kvm. Fastigheten renoverades 2014 och har tio hyresgäster med en medelhyreslängd på åtta år.

CLS:s fastighetsbestånd värderades vid årsskiftet till 1.771 miljoner pund, motsvarande 20,3 miljarder kronor.

Bolaget ägde vid tidpunkten 243.252 kvm lokaler i Storbritannien, 312.471 kvm i Tyskland och 80.836 kvm i Frankrike. CLS äger inte längre några fastigheter i Sverige efter att Vänerparken i Vänersborg avyttrats (tidigare har bolaget även ägt till exempel Solna Business Park).

Fredrik Widlund konstaterade i VD-ordet i årsredovisningen att det finns en osäkerhet kring Brexit och förhandlingarna kring Brexit.

Vid årsskiftet stod Storbritannien för 52 procent (61%) av fastighetsportöljens värde, Tyskland för 32 procent (23%), and Frankrike för 16 procent (16%)

Under 2017 sålde CLS fastigheter för 159 miljoner pund och förvärvade för 238 miljoner pund (främst i Tyskland).

Största ägare i CLS (Central London Securities) Holdings vid halvårsskiftet 2017, enligt bolagets hemsida:

  1. The Sten and Karin Mortstedt Family & Charity Trust, 50,99 %
  2. Fidelity International, 8,73 %
  3. Bengt Mörtstedt, 6,89 %
  4. F&C Asset Management, 5,21 %
  5. Other Directors, 1, 01 %

Sten Mörtstedt bor i Schweiz och Storbritannien och har även ett hus i Skåne. Han var under 1970- och 1980-talet med att bygga upp fastighetsbolaget Citadellet.

Fler Nyheter från förstasidan

Vill bygga ut 3.000 kvm på Drottninggatan

Har smitt planer att utöka kontorsytorna i fastigheten i flera år. Nu närmar det sig ett förverkligande.

Heba säljer för 465 mkr

Avyttrar för 10 procent över värdering. Tre olika köpare.

Rapport: Män äger dubbelt så mycket fastigheter

Det finns inte en enda svensk kommun där kvinnor äger mer än män. ”Vi har haft mycket annat att ställa till rätta”.

Så blir lyxiga lokalerna högst upp i Hötorgsskrapan

Se bilder – och läs om hyran för ett arbetsrum högst upp.

Sollentuna kommun till The Factory

En stor del av verksamheten flyttar in i Wellstreets satsning i Häggvik.

”SMS-låneränta” för skakig bostadsutvecklare

Villkoren motsvarar årsränta på över 145 procent.

Wihlborgs hyr ut 8.200 kvm i centrala Malmö

Fyller upp efter Tullverkets flytt.

Digital aktör söker 2.000 kvm i innerstaden

Expanderar och vill jämföra alternativ.

Amastens hemliga investerare nu offentlig

Blir en av de största ägarna i bolaget med nära 19 procent av aktierna efter riktad nyemission.

Spotifyhuset var nästan uthyrt till annan hyresgäst

Det var väldigt nära att bli flytt för streamingjätten.

Går från Riksbyggen till Finansdepartementet

Kommer att jobba under ledning av bostadsministern.

Rikshem utökar beståndet i Kalmar

Ett 15-årigt hyresavtal är tecknat för fastigheten.

Danska konkurrenten vill utmana hotelljättarna

Siktar på upp till 60 hotell i Sverige.

Andersson in i Nyfosas styrelse – ordföranden slutar

Det stuvas om i styrelsen för det offensiva bolaget. Bengt Kjell berättar om beslutet.

Tillbaka till förstasidan