Mörtstedts CLS köper för 600 mkr i London

Mörtstedtkontrollerade CLS utökar i London efter att tidigare uttryckt oro över Brexit. 20-miljardersbolaget gör nu ett förvärv för nästan 600 miljoner kronor.

CLS Holdings, noterat i London och med Sten Mörtstedt som storägare, köper kontorsfastigheten Harman House i Uxbridge som ligger i nordvästra London.

Priset är 51 miljoner pund (motsvarande cirka 580 miljoner kronor) och den initiala yielden beräknas till 6,9 procent.

Fastigheten innehåller 11.990 kvm lokaler, vilket ger 48.700 kr/kvm. Fastigheten renoverades 2014 och har tio hyresgäster med en medelhyreslängd på åtta år.

CLS:s fastighetsbestånd värderades vid årsskiftet till 1.771 miljoner pund, motsvarande 20,3 miljarder kronor.

Bolaget ägde vid tidpunkten 243.252 kvm lokaler i Storbritannien, 312.471 kvm i Tyskland och 80.836 kvm i Frankrike. CLS äger inte längre några fastigheter i Sverige efter att Vänerparken i Vänersborg avyttrats (tidigare har bolaget även ägt till exempel Solna Business Park).

Fredrik Widlund konstaterade i VD-ordet i årsredovisningen att det finns en osäkerhet kring Brexit och förhandlingarna kring Brexit.

Vid årsskiftet stod Storbritannien för 52 procent (61%) av fastighetsportöljens värde, Tyskland för 32 procent (23%), and Frankrike för 16 procent (16%)

Under 2017 sålde CLS fastigheter för 159 miljoner pund och förvärvade för 238 miljoner pund (främst i Tyskland).

Största ägare i CLS (Central London Securities) Holdings vid halvårsskiftet 2017, enligt bolagets hemsida:

  1. The Sten and Karin Mortstedt Family & Charity Trust, 50,99 %
  2. Fidelity International, 8,73 %
  3. Bengt Mörtstedt, 6,89 %
  4. F&C Asset Management, 5,21 %
  5. Other Directors, 1, 01 %

Sten Mörtstedt bor i Schweiz och Storbritannien och har även ett hus i Skåne. Han var under 1970- och 1980-talet med att bygga upp fastighetsbolaget Citadellet.

Fler Nyheter från förstasidan

Lennerhov och nya MoS på heldag om fysisk handel

Nya trender och koncept kan få fart på traditionell handel. Vassa handelsaktörer och tunga fastighetsinvesterare bland årets talare på Köpcentrum & Butiker.

Säljer kontorshus längs E4:an

Norr om Stockholm. Egenanvändare beslutat sig för att sälja efter att signerat flytt till nya lokaler.

Datum för ny rekordauktion – läs om prisnivåerna

Processen har kantats av interna stridigheter inför auktionen. Auktionen är en av de största av sitt slag i Sverige i modern tid. Läs om priserna som krävs för att få köpa.

Niam förvärvar nybyggt i Köpenhamn för över 3 miljarder

Prisbelönt hotell ingår i affären.

Topp-vd lämnar snabbväxare

Lämnar efter tio år. Bolaget äger fastigheter för 12 miljarder kronor. Berättar om framtiden för FV – och om toppjobbet som han nobbar.

Bildextra: JM:s nya häftiga plan för Marievik

”Det häftigaste JM gjort”. Höghus flyttade och något lägre.

JD Sports öppnar i city – letar även i Göteborg och Malmö

Brittiska sportmodekedjan JD Sports är på stark frammarsch i Sverige. Vill utmana de nordiska aktörerna.

Ny vd på Datscha

Philipson som lämnar posten: ”Vd-jobbet på Datscha har varit det roligaste jobb jag har haft”.

”Soffan på taket”-huset sålt

Nordiska Galleriet förvärvar fastighet.

Lämnar Malmö FF för city

Swedbank stadions fastighetschef tar över efter Christian Dahlman.

AL stoppar livsmedelscentrum i södra Stockholm

Planen på att flytta företag från Slakthusområdet skrotas.

Fastpartners nya plan för 50.000 kvm ska lyfta Akalla

Så blir området efter Microsoft. Gjorde stort paketförvärv 2015.

Oscar återkallar aktieerbjudande

”Vi gör så här för att få lite ordning och reda”

Ny vd på Svenska Bostäder

Lämnar en av landets största fastighetsägare.

Tillbaka till förstasidan