Mörtstedts CLS köper för 600 mkr i London

Mörtstedtkontrollerade CLS utökar i London efter att tidigare uttryckt oro över Brexit. 20-miljardersbolaget gör nu ett förvärv för nästan 600 miljoner kronor.

Annons

CLS Holdings, noterat i London och med Sten Mörtstedt som storägare, köper kontorsfastigheten Harman House i Uxbridge som ligger i nordvästra London.

Priset är 51 miljoner pund (motsvarande cirka 580 miljoner kronor) och den initiala yielden beräknas till 6,9 procent.

Fastigheten innehåller 11.990 kvm lokaler, vilket ger 48.700 kr/kvm. Fastigheten renoverades 2014 och har tio hyresgäster med en medelhyreslängd på åtta år.

CLS:s fastighetsbestånd värderades vid årsskiftet till 1.771 miljoner pund, motsvarande 20,3 miljarder kronor.

Bolaget ägde vid tidpunkten 243.252 kvm lokaler i Storbritannien, 312.471 kvm i Tyskland och 80.836 kvm i Frankrike. CLS äger inte längre några fastigheter i Sverige efter att Vänerparken i Vänersborg avyttrats (tidigare har bolaget även ägt till exempel Solna Business Park).

Fredrik Widlund konstaterade i VD-ordet i årsredovisningen att det finns en osäkerhet kring Brexit och förhandlingarna kring Brexit.

Vid årsskiftet stod Storbritannien för 52 procent (61%) av fastighetsportöljens värde, Tyskland för 32 procent (23%), and Frankrike för 16 procent (16%)

Under 2017 sålde CLS fastigheter för 159 miljoner pund och förvärvade för 238 miljoner pund (främst i Tyskland).

Största ägare i CLS (Central London Securities) Holdings vid halvårsskiftet 2017, enligt bolagets hemsida:

  1. The Sten and Karin Mortstedt Family & Charity Trust, 50,99 %
  2. Fidelity International, 8,73 %
  3. Bengt Mörtstedt, 6,89 %
  4. F&C Asset Management, 5,21 %
  5. Other Directors, 1, 01 %

Sten Mörtstedt bor i Schweiz och Storbritannien och har även ett hus i Skåne. Han var under 1970- och 1980-talet med att bygga upp fastighetsbolaget Citadellet.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Balder tänker om kring Greta och Garbo

Nystart för intressant projekt i utmärkt läge.

Fastighetsägare motsätter sig Convendums skulduppgörelse

”Hittills den enda som har uttryckt sig negativt till vårt förslag till skulduppgörelse.”

Vill höja hyran med 17 procent – ”Inte Monaco”

Lämnat förhandlingsbordet.

Var 15:e lägenhet till en behovskö – medverkar i SVT

En strukturell hemlöshet breder ut sig, stora fastighetsägare medverkar i TV-program om lösningar.

Klart: Sätra Centrum sålt på auktion

Stockholms stad ville köpa – men vann inte budgivningen. Så högt blev slutpriset.

Ska sälja bostäder för 2,6 miljarder

En första affär om nära miljarden är redan avtalad. Optimerar resten av portföljen inför fortsatt försäljning.

Handelsjätte i ny satsning

Tio våningar inom ett annat segment. Se flera bilder.

Hyr ut nästan 1.000 kvm i Gamla stan till mediehus

Förutom kontor öppnar mediehuset två restauranger, kafé och tre barer.

Bar Charles, Strand Hotel. Kasai Group.

Utmanar med ny takbar i city

Restauranggrupp tar över restauranger och barer på anrikt hotell.

Henrik Bastman ny vd

Har tidigare haft flera toppjobb.

Hon blir ny vd på Mimer

Har tidigare haft toppjobb vid ett flertal bolag.

”Dags att fylla kontoren”

Stor mötesplats där flera ledande experter deltar.

Smider plan på höghus om 36 våningar

Ska stegvis smalnas av mot himmelen i syfte att ge ett slankare intryck.

Tillbaka till förstasidan