MKB köper Jägersro och planerar att bygga närmare 3.500 bostäder.

MKB köper Jägersro travbana

MKB förvärvar Jägersro travbana av Skånska Travsällskapet (STS). Där vill det kommunala bolaget bygga 3.400 nya bostäder. I närheten ska det bli ett nytt hästsportcentrum. Värdet av affären uppgår till 775 miljoner kronor.

Diskussioner om möjligheten till en affär har förts mellan parterna sedan slutet av 2015, på initiativ av Travsällskapet.

Genom förvärvet  av den nuvarande travbanan kan Malmös allmännyttiga bostadsbolag komma att säkra framtida byggrätter, för egen exploatering och eget bostadsbyggande, men MKB öppnar också upp för försäljning av mark för bostads-, kommersiella- och serviceändamål till andra kommersiella/privata aktörer.

De 775 miljoner kronor som affären går på kommer att levereras vid två tillfällen. En del när STS erhåller bygglov för den nya travbanan på intilliggande mark, och resterande när de flyttar verksamheten. FV bedömer att en byggstart för nya bostäder troligtvis ligger 5-7 år bort och sedan handlar det om en genomförandetid under kanske 15-20 år.

Lindahl har agerat juridiska rådgivare till MKB i affären.

– MKB öppnar dörren för att ta ansvar för en ny spännande stadsutveckling med blandad bebyggelse i en grön miljö. Vår förhoppning är att kunna finna strategiska partners som vill utveckla stadsdelen tillsammans med oss. Det känns också roligt om vi kan vara en del i utvecklingen av hästsporten i Malmö, säger Terje Johansson, VD hos MKB Fastighets AB.

Genom affären kan Skånska Travsällskapet bevara Malmös anrika travsport på Jägersro men i ny utvecklad tappning.

– Vi är otroligt glada över att äntligen få möjlighet att bygga en ny unik arena och att vi dessutom får vara en del av Malmös utveckling i form av nya bostäder och nya upplevelser gör oss också väldigt stolta, säger Kerstin Peterson Brodda, ordförande Skånska Travsällskapet.

Exploateringsområdet är 400.000 kvadratmeter stort med 50.000 kvadratmeter BTA (bruttoarea) i befintliga byggnader (stallar, läkare, servicebyggnader). Huvuddelen av de befintliga byggnaderna kommer att rivas.

MKB vill, tillsammans med andra kommersiella/privata aktörer, skapa förutsättningar för att bygga cirka 3.400 lägenheter inom området. Till det kommer kommersiella ytor, kommunal service och parkering.

Det är inte första gången en trav- eller galoppbana flyttar. I Stockholmsområdet köpte Skanska och JM 2011 Täby Galopp. Istället har det byggts en helt ny anläggning i Upplands Bro. Alltså en betydligt längre flytt än i Malmö.

Affären vid Jägersro är den andra större i det geografiska området under 2017. I januari förvärvade CBRE Global Investors Jägersro Center från Trophi Fastighets AB, läs mer här.

De båda markområden som berörs. Längst ner till vänster på bilden syns Jägersro Centrum som i januari 2017 förvärvades av CBRE GI.

Fler Nyheter från förstasidan

Dråpslag – kan tappa 33.000 kvm

En av landets största fastighetsägare kan tappa en stor hyresgäst. Kan bli aktuellt med försäljning.

Lokal prestigefastighet såld till nykomlingen

Når genom affären ett fastighetsvärde om cirka 660 mkr.

Norska Selvaag får första egna markanvisningen i Sverige

Britta Blaxhult berättar om bolagets planer.

Här är de fem nominerade till Årets lokalkonsult 2019

Namnen på årets fem toppkandidater.

Serneke får markanvisning om 40.000 kvm i Hagastaden

Går vidare med de stora planerna i JV:t. Nu finns även ett politiskt beslut.

Vann kampen om myndighet

Hyr 6.000 kvadrameter. Ska ha undersökt över 30 alternativ.

Topplista

Uppdaterad lista: Största uthyrningarna av kontor 2019

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Hyr ut hela 6.800 kvm i Sjöstan

Det är en av årets största kontorsuthyrningar i Stockholm.

Asiatisk köpare i Frösunda

Kontorsfastighet i Solna får ny ägare.

Intea redo bygga ny högskola om 30.000 kvm

Planerar för jättesatsning. Se flera bilder.

Köper bostadshus med vattenläge på Södermalm

Laddar för fler affärer. ”Redo att köpa för några miljarder”.

Klart: Nominerade till Årets affärsrådgivare 2019

Fem rådgivare har nominerats av juryn.

Castellum köper – och utmanar konkurrenterna

Utmanar så smått Klövern och Kungsleden.

FV avslöjar: Hög projektchef fått sparken direkt

Arbetade vid ett av de största fastighetsbolagen. ”Vi är sjukt besvikna”.

Tillbaka till förstasidan