MKB köper Jägersro och planerar att bygga närmare 3.500 bostäder.

MKB köper Jägersro travbana

MKB förvärvar Jägersro travbana av Skånska Travsällskapet (STS). Där vill det kommunala bolaget bygga 3.400 nya bostäder. I närheten ska det bli ett nytt hästsportcentrum. Värdet av affären uppgår till 775 miljoner kronor.

Diskussioner om möjligheten till en affär har förts mellan parterna sedan slutet av 2015, på initiativ av Travsällskapet.

Genom förvärvet  av den nuvarande travbanan kan Malmös allmännyttiga bostadsbolag komma att säkra framtida byggrätter, för egen exploatering och eget bostadsbyggande, men MKB öppnar också upp för försäljning av mark för bostads-, kommersiella- och serviceändamål till andra kommersiella/privata aktörer.

De 775 miljoner kronor som affären går på kommer att levereras vid två tillfällen. En del när STS erhåller bygglov för den nya travbanan på intilliggande mark, och resterande när de flyttar verksamheten. FV bedömer att en byggstart för nya bostäder troligtvis ligger 5-7 år bort och sedan handlar det om en genomförandetid under kanske 15-20 år.

Lindahl har agerat juridiska rådgivare till MKB i affären.

– MKB öppnar dörren för att ta ansvar för en ny spännande stadsutveckling med blandad bebyggelse i en grön miljö. Vår förhoppning är att kunna finna strategiska partners som vill utveckla stadsdelen tillsammans med oss. Det känns också roligt om vi kan vara en del i utvecklingen av hästsporten i Malmö, säger Terje Johansson, VD hos MKB Fastighets AB.

Genom affären kan Skånska Travsällskapet bevara Malmös anrika travsport på Jägersro men i ny utvecklad tappning.

– Vi är otroligt glada över att äntligen få möjlighet att bygga en ny unik arena och att vi dessutom får vara en del av Malmös utveckling i form av nya bostäder och nya upplevelser gör oss också väldigt stolta, säger Kerstin Peterson Brodda, ordförande Skånska Travsällskapet.

Exploateringsområdet är 400.000 kvadratmeter stort med 50.000 kvadratmeter BTA (bruttoarea) i befintliga byggnader (stallar, läkare, servicebyggnader). Huvuddelen av de befintliga byggnaderna kommer att rivas.

MKB vill, tillsammans med andra kommersiella/privata aktörer, skapa förutsättningar för att bygga cirka 3.400 lägenheter inom området. Till det kommer kommersiella ytor, kommunal service och parkering.

Det är inte första gången en trav- eller galoppbana flyttar. I Stockholmsområdet köpte Skanska och JM 2011 Täby Galopp. Istället har det byggts en helt ny anläggning i Upplands Bro. Alltså en betydligt längre flytt än i Malmö.

Affären vid Jägersro är den andra större i det geografiska området under 2017. I januari förvärvade CBRE Global Investors Jägersro Center från Trophi Fastighets AB, läs mer här.

De båda markområden som berörs. Längst ner till vänster på bilden syns Jägersro Centrum som i januari 2017 förvärvades av CBRE GI.

Fler Nyheter från förstasidan

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Hans Eliasson: ”Det vänder om ett år”

En handfull experter om framtiden. ”Onödiga bolag”  ”Kommer haverera”  ”Inget blodbad”  ”Wash out”.

Blixtaffär bäddade för större avyttring för SBB

Brookfield vill öka i Sverige. Den kanadensiska jätten berättar mer för FV.

Storbank: ”Vi har ingen röd lista”

Flera varningar.

Tar över Hernö Gins hotell

Stordalen: ”Det här blir ett unikt hotell på en fantastisk plats”.

Nykomlingar på börsen i affär med varandra

Sex fastigheter för drygt 400 miljoner kronor byter ägare.

Säljer skrapan Sthlm 01

Priset motsvarar 87.000 kr/kvm.

Misslyckat aktiebyte hos Oscar Properties

Starkt negativ kursutveckling omöjliggjorde planen.

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Tillbaka till förstasidan