MKB köper Jägersro och planerar att bygga närmare 3.500 bostäder.

MKB köper Jägersro travbana

MKB förvärvar Jägersro travbana av Skånska Travsällskapet (STS). Där vill det kommunala bolaget bygga 3.400 nya bostäder. I närheten ska det bli ett nytt hästsportcentrum. Värdet av affären uppgår till 775 miljoner kronor.

Diskussioner om möjligheten till en affär har förts mellan parterna sedan slutet av 2015, på initiativ av Travsällskapet.

Genom förvärvet  av den nuvarande travbanan kan Malmös allmännyttiga bostadsbolag komma att säkra framtida byggrätter, för egen exploatering och eget bostadsbyggande, men MKB öppnar också upp för försäljning av mark för bostads-, kommersiella- och serviceändamål till andra kommersiella/privata aktörer.

De 775 miljoner kronor som affären går på kommer att levereras vid två tillfällen. En del när STS erhåller bygglov för den nya travbanan på intilliggande mark, och resterande när de flyttar verksamheten. FV bedömer att en byggstart för nya bostäder troligtvis ligger 5-7 år bort och sedan handlar det om en genomförandetid under kanske 15-20 år.

Lindahl har agerat juridiska rådgivare till MKB i affären.

– MKB öppnar dörren för att ta ansvar för en ny spännande stadsutveckling med blandad bebyggelse i en grön miljö. Vår förhoppning är att kunna finna strategiska partners som vill utveckla stadsdelen tillsammans med oss. Det känns också roligt om vi kan vara en del i utvecklingen av hästsporten i Malmö, säger Terje Johansson, VD hos MKB Fastighets AB.

Genom affären kan Skånska Travsällskapet bevara Malmös anrika travsport på Jägersro men i ny utvecklad tappning.

– Vi är otroligt glada över att äntligen få möjlighet att bygga en ny unik arena och att vi dessutom får vara en del av Malmös utveckling i form av nya bostäder och nya upplevelser gör oss också väldigt stolta, säger Kerstin Peterson Brodda, ordförande Skånska Travsällskapet.

Exploateringsområdet är 400.000 kvadratmeter stort med 50.000 kvadratmeter BTA (bruttoarea) i befintliga byggnader (stallar, läkare, servicebyggnader). Huvuddelen av de befintliga byggnaderna kommer att rivas.

MKB vill, tillsammans med andra kommersiella/privata aktörer, skapa förutsättningar för att bygga cirka 3.400 lägenheter inom området. Till det kommer kommersiella ytor, kommunal service och parkering.

Det är inte första gången en trav- eller galoppbana flyttar. I Stockholmsområdet köpte Skanska och JM 2011 Täby Galopp. Istället har det byggts en helt ny anläggning i Upplands Bro. Alltså en betydligt längre flytt än i Malmö.

Affären vid Jägersro är den andra större i det geografiska området under 2017. I januari förvärvade CBRE Global Investors Jägersro Center från Trophi Fastighets AB, läs mer här.

De båda markområden som berörs. Längst ner till vänster på bilden syns Jägersro Centrum som i januari 2017 förvärvades av CBRE GI.

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Ny vår för bostäder

Tisdag den 24 mars, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Ägarna nobbar budet på If-huset

Priset reflekterar varken ”bolagets potential eller den nuvarande aktiekursnivån”.

Ikea storsatsar i Stockholm – investerar 1,7 mdr

Jagar fyra nya och större butikslokaler. Läs om bolagets framtidsplaner.

”Jag är väldigt hungrig, jag vill köpa mer”

Förvärvar för 100.000 kr/kvm vid Odenplan. Affär för 420 miljoner kronor.

Klart med köpare till Solna United – hela 3,3 mdr

Skanska säljer klenod för nästan 100.000 kr/kvm. FV jämför med tidigare prisrekord i området.

Affär på hela 2,6 miljarder i Hagastaden

Mer än dubbla kvadratmeterpriset jämfört med 2013. Se karta!

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om Fredrik Lundberg?

En av näringslivets tyngsta som är störst inom fastigheter.

Klövern vill stomblåsa hus mitt i city

Köpte fastigheten 2016. Rutger Arnhult berättar om bolagets planer.

De får i uppdrag att sälja förortscentrum

Omfattar cirka 80.000 kvm kommersiella ytor. Värderat till hela 2 miljarder kronor.

Colliers: Superhett – men inga höjda hyror

15 heta svenska lägen i stor analys. Även utblick mot effekten av nya Sidenvägen från Kina.

Oscar Properties: ”Vi har vänt resultatet” – men nollat

Oscar Engelbert kommenterar resultatet.

Utökar till 6.000 kvm hos AMF

Hyresgästen utsedd till det näst snabbast växande teknikföretag.

Projekt

Bilder: Följ med in i första kontoret som bara vill väl

Det var 2019 års största uthyrning. FV publicerar nu nya illustrationer.

Stenhårt: 3 konsultbolag delar topplatsen

Se vilka av rådgivningsbolagen som varit mest framgångsrika inom olika segment. Hela nio listor.

Miljardbudet – vill köpa If-huset

Läs om villkoren i budet – och vem som ligger bakom.

Tillbaka till förstasidan