MKB köper Jägersro och planerar att bygga närmare 3.500 bostäder.

MKB köper Jägersro travbana

MKB förvärvar Jägersro travbana av Skånska Travsällskapet (STS). Där vill det kommunala bolaget bygga 3.400 nya bostäder. I närheten ska det bli ett nytt hästsportcentrum. Värdet av affären uppgår till 775 miljoner kronor.

Annons

Diskussioner om möjligheten till en affär har förts mellan parterna sedan slutet av 2015, på initiativ av Travsällskapet.

Genom förvärvet  av den nuvarande travbanan kan Malmös allmännyttiga bostadsbolag komma att säkra framtida byggrätter, för egen exploatering och eget bostadsbyggande, men MKB öppnar också upp för försäljning av mark för bostads-, kommersiella- och serviceändamål till andra kommersiella/privata aktörer.

De 775 miljoner kronor som affären går på kommer att levereras vid två tillfällen. En del när STS erhåller bygglov för den nya travbanan på intilliggande mark, och resterande när de flyttar verksamheten. FV bedömer att en byggstart för nya bostäder troligtvis ligger 5-7 år bort och sedan handlar det om en genomförandetid under kanske 15-20 år.

Lindahl har agerat juridiska rådgivare till MKB i affären.

– MKB öppnar dörren för att ta ansvar för en ny spännande stadsutveckling med blandad bebyggelse i en grön miljö. Vår förhoppning är att kunna finna strategiska partners som vill utveckla stadsdelen tillsammans med oss. Det känns också roligt om vi kan vara en del i utvecklingen av hästsporten i Malmö, säger Terje Johansson, VD hos MKB Fastighets AB.

Genom affären kan Skånska Travsällskapet bevara Malmös anrika travsport på Jägersro men i ny utvecklad tappning.

– Vi är otroligt glada över att äntligen få möjlighet att bygga en ny unik arena och att vi dessutom får vara en del av Malmös utveckling i form av nya bostäder och nya upplevelser gör oss också väldigt stolta, säger Kerstin Peterson Brodda, ordförande Skånska Travsällskapet.

Exploateringsområdet är 400.000 kvadratmeter stort med 50.000 kvadratmeter BTA (bruttoarea) i befintliga byggnader (stallar, läkare, servicebyggnader). Huvuddelen av de befintliga byggnaderna kommer att rivas.

MKB vill, tillsammans med andra kommersiella/privata aktörer, skapa förutsättningar för att bygga cirka 3.400 lägenheter inom området. Till det kommer kommersiella ytor, kommunal service och parkering.

Det är inte första gången en trav- eller galoppbana flyttar. I Stockholmsområdet köpte Skanska och JM 2011 Täby Galopp. Istället har det byggts en helt ny anläggning i Upplands Bro. Alltså en betydligt längre flytt än i Malmö.

Affären vid Jägersro är den andra större i det geografiska området under 2017. I januari förvärvade CBRE Global Investors Jägersro Center från Trophi Fastighets AB, läs mer här.

De båda markområden som berörs. Längst ner till vänster på bilden syns Jägersro Centrum som i januari 2017 förvärvades av CBRE GI.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan