Mindre reklam och lägre hyresintäkter slår mot Jernhusen

Pandemin fortsätter att slå mot Jernhusen, främst i form av lägre hyresintäkter från butiker och restauranger samt en kraftig minskning av reklamintäkter.

Antalet resenärer på järnvägen är fortsatt på en mycket låg nivå. Lägre rörliga intäkter tillsammans med hyresrabatter påverkade Jernhusens resultat med 50 miljoner kronor under första kvartalet 2021 jämfört med ett bedömt normalår.

Ur bolagets delårsrapport framkommer även att reklamförsäljningen under första kvartalet minskat till 5 miljoner kronor, att jämföra med 16 miljoner kronor för motsvarande period 2020.

Vd Kerstin Gillsbro kommenterar:

– Coronakrisen fortsätter i oförminskad styrka även under första kvartalet 2021 och antalet resenärer på järnvägen är fortsatt på en mycket låg nivå. Våra kunder är fortsatt starkt påverkade, inte minst butiker och restauranger på stationerna. Vi fortsätter att stödja våra kunder genom att ha en nära och konstruktiv dialog för att förstå hur vi på bästa sätt kan vara med och skapa långsiktigt hållbara lösningar.

Hon fortsätter:

– Lämnade rabatter och minskade rörliga intäkter drog ned vårt resultat under kvartalet och enligt vår bedömning rör det sig om cirka 50 miljoner kronor som det har påverkat. Coronakrisen har pågått längre än vad vi har kunnat föreställa oss, men vi tror på en snabb återhämtning när samhället öppnar upp igen och då kommer järnvägen och det kollektiva resandet ha en nyckelroll.

Jernhusen har fortsatt att under 2021 göra mycket för att stödja hyres- gäster, exempelvis:

  • Totalt har rabatter om 9 miljoner kronor till följd av coronakrisen belastat resultatet under kvartalet.
  • Beviljat uppskov med hyresbetalningar.
  • Fortsatt med månadsbetalning istället för kvartalsbetalning av hyran.
  • Förlängt tillfällig övergång till enbart omsättningshyra.
  • Förändrat kraven på öppettider.

Ur Jernhusens resultat för första kvartalet:

Fastighetsintäkterna minskade med 3 procent till 392 MSEK, främst på grund av lämnade hyresrabatter samt lägre rörliga intäkter till följd av coronakrisen. Totalt har rabatter om 9 MSEK till följd av coronakrisen belastat resultatet under kvartalet.

Förvaltningsresultatet minskade med 3 procent till 171 MSEK, främst till följd av lägre intäkter. Inga skillnader föreligger i jämförbart bestånd.

Värdeförändring på fastigheterna uppgick till 139 MSEK motsvarande en ökning med 0,8 procent av fastigheternas marknadsvärde. Värdeförändringen beror i huvudsak på projektresultat.

Periodens resultat ökade kraftigt till följd av periodens värdeförändringar fastigheter och finansiella instrument och uppgick till 297 MSEK.

Fler Nyheter från förstasidan

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

Tillbaka till förstasidan