Fastigheten på Götgatan fylls med ett nytt innehåll.

Mindre ägare lockar Starbucks till Södermalm

Annons

”Knackade på” – LE Hellstedt Fastigheter hyr ut på Götgatan. Starbucks är på väg att öppna sin tredje enhet i Stockholm. Efter etableringar vid Centralstationen och vid Stureplan (slår upp dörrarna i december) har kedjan tecknat ett kontrakt om ett kafé på Södermalm med adress Götgatan 40. Det är L E Hellstedt Fastigheter som äger det aktuella huset som har tecknat ett 10-årskontrakt.

Fastigheten, med beteckning Västergötland 20 och som ligger vid korsningen med Högbergsgatan, innehåller totalt 740 kvm lokaler och 970 kvm bostäder. Lokalhyresgäster sedan länge är restaurangen Fenix och Pocketshop. Starbucks räknar med att öppna vid årsskiftet och tar då över Fenix tidigare lokaler. Totalt för det sig om en förhyrning på cirka 440 kvadratmeter i entréplan och källarplan.

– Representanter för Starbucks gick förbi och gillade läget och lokalen. De pratade med ägaren av restaurangen och han var redo att släppa sitt kontrakt eftersom han drev restaurangen på distans från en annan svensk ort, säger Lennart Hellstedt till Fastighetsvärlden.

Om det fanns en nyckelpeng med i bilden och i så fall hur stor den var saknar Fastighetsvärlden kunskap om. Hyreskontraktet som är tecknat gäller mellan L E Hellstedt Fastigheter och franchisetagaren Umoe Restaurant Group. Fastigheten, som är byggd 1890, var innan restaurangerna tog över lokalerna känd för apoteket Fenix höll till i lokalerna till i början av 80-talet.

L E Hellstedt Fastigheter har anor sedan tidigt 1900-tal med bland annat byggverksamhet i Ryssland under första världskriget, men bolaget blev utkört under revolutionen. Då hade bolaget under några år haft mycket med Kreuger & Toll att köra. I Sverige hade man till exempel varit med och byggt Stockholms Olympiastadion. Det var Lennart Hellstedts farfar som startade bolaget. Den egentliga byggverksamheten i Sverige etablerades i mitten av 1920-talet med bildandet av L E Hellstedt AB.

Idag äger och förvaltar bolaget ett fastighetsbestånd om 36 fastigheter, varav 34 i Stockholm och 2 i Enköping (egentligen två kvarter där, med flera byggnader). Beståndet är främst samlat i tre delområden, 12 av fastigheterna finns på Södermalm, 5 på Norrmalm och 8 i Abrahamsberg.

L E Hellstedt Fastigheter har inte förändrat sitt bestånd särskilt mycket de senaste decennierna, så när som på en försäljning till en bostadsrättsförening i city i början av 80-talet.

Bolaget är även ägare till cirka 20 procent av aktierna i HEFAB, Hägerstens Enskilda Fastighetsägare. Därmed är bolaget tredje största ägare där. HEFAB har på senare tid visat stor aktivitet på marknaden och förvärvade under fjolåret till exempel fastigheten Älgen 24 på Östermalm i Stockholm av Vasakronan för 435 miljoner kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2014-10-29

Fastigheten på Götgatan 40 ägs av fastighetsbolaget LE Hellstedt.
Fastigheten på Götgatan 40 ägs av fastighetsbolaget LE Hellstedt.
fastigheten Västergötland 20 uppfördes 1889–1890 av FT Bergs arvingar. Arkitekt: Johan Laurentz. Portgången har en rik dekor i nyrenässans.
fastigheten Västergötland 20 uppfördes 1889–1890 av FT Bergs arvingar. Arkitekt: Johan Laurentz. Portgången har en rik dekor i nyrenässans. Hela fastigheten är rikligt utsmyckad.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Köper på Vasagatan

Expanderar mitt i Stockholm nära tidigare storköp.

Räddar kvar hyresgäst på över 5.000 kvm i lyxläge

Kommer att ha varit hyresgäst i 30 år på samma adress i centrala Stockholm. FV summerar tidigare hyreskontrakt.

Bästa rådgivarna 2024 – i varje segment

Nordanö, Tango, CBRE, JLL och Colliers vinnare i olika kategorier.

Stor butik tvärvänder och stannar i city

En av de största butikshyresgästerna i Stockholms CBD har ändrat sig.

Selin: ”Ett betydande investeringsutrymme”

Balder visar siffrorna för 2024 och blickar in i 2025.

”Vi skapar ett av de största bolagen i Europa”

FV Fokus. Intervju med Christian Fredrixon om storköpen. Vad som lockar framöver  Liknelsen med Sagax? Ny konkurrens i Sverige? Carrefour som stor hyresgäst.

Fabeges vd går i pension

”Det är dags att lämna över och förändra min vardag”.

Den mest offensiva aktören gör udda köp

Fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo.

Listor: Så bra är rådgivarna i olika områden i landet

Fyra olika vinnare i fyra kategorier.

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Klart: Så blir hyrorna i 13 Stockholmskommuner

Läs om nivåerna, kommun för kommun.

Klart: Koras som bästa rådgivare 2024

Stenhårt i toppen. 15 transaktionsexperter rangordnas utifrån genomförda säljuppdrag. Se även flera olika listor.

Restaurangkedja stängt två inom tullarna

Samma fastighetsägare. Besvikelse över löfte som inte anses infriats.

Tillbaka till förstasidan