Miljöfrågan inte fokus vid energieffektiviseringar
EU-direktiv och växande krav på nollutsläpp har satt press på fastighetsbranschen. Trots det visar Schneider Electrics nya Trendrapport 2025 att miljö- och hållbarhetsmotiv tappar i betydelse när branschen investerar i energi och digitalisering – en minskning med 20 procent på två år. I stället är det ekonomiska drivkrafter som leder vägen.
EU:s klimatpaket Fit for 55 och det reviderade direktivet om byggnaders energiprestanda (EPBD), ställer nya krav på landets fastighetsägare. Energieffektivisering kan inte längre ses som ett val – utan ett måste.
När Schneider Electric nu lanserar sin femte upplaga av Trendrapporten blir det dock tydligt att det främst är ekonomiska motiv som prioriteras, snarare än miljö- och hållbarhetssatsningar, när landets fastighetsägare investerar i energieffektivisering och digitalisering.
Undersökningen visar att 80 procent drivs av sänkta kostnader när det kommer till energieffektivisering och 75 procent väljer att investera i uppkopplade lösningar på grund av ekonomiska orsaker. Medan miljö- och hållbarhet var en av huvudanledningarna för att energieffektivisera när rapporten gjordes år 2023, visar årets upplaga att dessa skäl inte längre har samma betydelse. Andelen som uppger miljön som stora drivkrafter för energieffektivisering har minskat från 71 till 55 procent under dessa år. Även när det kommer till investeringar för uppkopplade lösningar har siffran minskat med 16 procentenheter.
– Fastighetsbranschen har på senare år ställts inför stora omställningar. Från nya direktiv och skärpta krav, till energikriser och ökade kostnader. Därför är det inte förvånande att ekonomin är den främsta drivkraften bakom investeringar. Men när hållbarhetskraven ökar från både regelverk och marknaden blir det allt viktigare att ta vara på den smarta teknikens potential och tillsammans hitta en balans i verksamhetens prioriteringar, säger Anna Andersson, vd på Schneider Electric Sverige.
Årets rapport visar samtidigt att många fastighetsägare är på god väg i sitt arbete med energieffektivisering och digitalisering.
Närmare nio av tio (85 procent) av fastighetsägarna uppger att de i dag har uppkopplade lösningar för värme och ventilation, som ger en direkt effekt på energianvändning och kostnader, vilket är en ökning med 17 procentenheter sedan 2023.
När det gäller energieffektivisering ligger investeringar inom styr- och övervakningssystem i topp (71 procent), följt av energimätare samt smart styrning av värme (67 procent).
Vad var huvudanledningarna till att ni valde att, eller kommer att, satsa på lösningar inom energieffektivisering av fastigheter?
| 2025 | 2023 | |
|---|---|---|
| För att sänka våra kostnader | 80% | 83% |
| Av miljöskäl | 55% | 71% |
| För att öka produktiviteten och bli mer effektiva | 25% | 31% |
| För att våra hyresgäster ska vara nöjda | 17% | 34% |
| Annat | 13% | 6% |
| Öka välbefinnandet bland de anställda | 9% | 34% |
| Vi vill höja värdet på våra lokaler | 6% | 33% |
| Varumärkesbyggnad för oss som hyresvärd | 6% | 21% |
| Vet ej | 1% | 3% |
Vilka är de största drivkrafterna till att vilja investera i lösningar inom IoT och uppkopplade fastigheter?
| 2025 | 2023 | |
|---|---|---|
| Ekonomiska skäl | 75% | 79% |
| Miljöskäl/hållbarhetsskäl | 53% | 69% |
| Säkerhetsskäl | 17% | 50% |
| Annat | 17% | 6% |
| Möjlighet att skala upp och skala ned vid behov | 14% | 30% |
| Arbetsmiljöskäl | 11% | 43% |
| Vet ej | 6% | 6% |
| Vi blir en attraktiv arbetsgivare | 4% | 37% |
| Det ger konkurrensfördelar | 2% | 30% |
