Tysk miljardfastighet mitt i city till salu

E&Y största hyresgäst – Allt lägre omsättning av hus i Stockholm CBD. Fastighetsvärlden kan berätta att en drygt 20.000 kvm stor kontorsfastighet mitt i centrala Stockholm är till salu. Det är ett av få tillfällen under de senaste åren som det funnits en stor cityfastighet ute på den öppna marknaden.

Det handlar om fastigheten Jericho 34 och det är det tyska försäkringsbolaget Allianz som vill sälja. Jones Lang LaSalle har fått försäljningsuppdraget.

Fastigheten har adresserna Regeringsgatan 52-54, Jakobsbergsgatan 24–24 och Lästmakargatan 21-23. Fastigheten rymmer 21.450 kvm lokaler och E&Y är största hyresgäst om 16.800 kvm som det kontraktet omförhandlades 2010 och sträcker sig till 2022.

Allianz förvärvade fastigheten i december 2004 från Diligentia. Köpeskillingen då var 1 165 miljoner kronor.

Omsättningen av fastigheter i CBD har blivit allt lägre efter att fastigheterna hamnat hos långsiktiga ägare. Hittills i år står CBD i Stockholm för, enligt statistik från JLL, för 2 procent av omsättningen på den svenska fastighetsmarknaden.

Bakom de största köpen under de senaste åren i CBD står AMF Fastigheter och Vasakronan (som båda köpt från utländska säljare). Det förstnämnda bolaget är väldigt välpositionerat i området nära Jericho 34 (Mood är till exempel grannfastighet)

– Det är en intressant fastighet för oss. Det är en bra fastighet i ett bra läge och nära flera av våra nuvarande fastigheter, säger Mats Hederos, VD vid AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-25

Fler Nyheter från förstasidan

Arnhult har sålt stor aktiepost i Sagax

Läs även om Arnhults övriga fastighetsplaceringar.

Ligger bakom köpet av stor arena

15.000 åskådarplatser.

Stora PDL United hotas av konkurs

Har flera av landets största padelanläggningar.

Andreas Eneskjöld ny vd

Bolagsgruppen gör flera förändringar.

Hyr 3.000 kvm på Vasagatan

Utmanare inom coworking når 20.000 nära centralstationen.

Babybjörn ut efter cybersatsning

Lämnar Solna för flytt västerut. Hyr 1.400 kvm i projektfastighet.

Så blir nya bostadsbolaget

Läs om beståndet, styrelsen och ledningsgruppen.

Lista: 30 hus som kan säljas

Uppdaterad avyttringsplan.

Topplista

Lista: 16 ledande juristerna

FV har sammanställt en lista över de mest framgångsrika advokatfirmorna, kopplat till fastighetsaffärer.

HFD: Cementas tidsbegränsade täkttillstånd ska stå fast

”Det är ett viktigt besked från domstolen idag”.

SBB-blankare har bränt sig

Ser ut att förlora mycket i kampen mot Batljans bolag.

Obos i offensiv – ny storägare i svensk byggjätte

Nordstjernan halverar sitt ägande i byggföretaget, satsar på andra branscher än bygg.

Överväger sälja för hela 10 miljarder

FV berättar om beståndet. En av de allra mest kända fastigheterna ingår.

Bantar vid flytt till nybyggt

Nya tider, nytt beslut. Minskar kontorsytan med en tredjedel.

Tillbaka till förstasidan