Tysk miljardfastighet mitt i city till salu

Annons

E&Y största hyresgäst – Allt lägre omsättning av hus i Stockholm CBD. Fastighetsvärlden kan berätta att en drygt 20.000 kvm stor kontorsfastighet mitt i centrala Stockholm är till salu. Det är ett av få tillfällen under de senaste åren som det funnits en stor cityfastighet ute på den öppna marknaden.

Det handlar om fastigheten Jericho 34 och det är det tyska försäkringsbolaget Allianz som vill sälja. Jones Lang LaSalle har fått försäljningsuppdraget.

Fastigheten har adresserna Regeringsgatan 52-54, Jakobsbergsgatan 24–24 och Lästmakargatan 21-23. Fastigheten rymmer 21.450 kvm lokaler och E&Y är största hyresgäst om 16.800 kvm som det kontraktet omförhandlades 2010 och sträcker sig till 2022.

Allianz förvärvade fastigheten i december 2004 från Diligentia. Köpeskillingen då var 1 165 miljoner kronor.

Omsättningen av fastigheter i CBD har blivit allt lägre efter att fastigheterna hamnat hos långsiktiga ägare. Hittills i år står CBD i Stockholm för, enligt statistik från JLL, för 2 procent av omsättningen på den svenska fastighetsmarknaden.

Bakom de största köpen under de senaste åren i CBD står AMF Fastigheter och Vasakronan (som båda köpt från utländska säljare). Det förstnämnda bolaget är väldigt välpositionerat i området nära Jericho 34 (Mood är till exempel grannfastighet)

– Det är en intressant fastighet för oss. Det är en bra fastighet i ett bra läge och nära flera av våra nuvarande fastigheter, säger Mats Hederos, VD vid AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-25

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan