Miljardaffär smögs fram i Eskilstuna

Annons
En av byggnaderna i Eskilstuna

Ny ägare till 3.000 lägenheter om totalt 240.000 kvm. Fastighetsvärlden kan berätta att ännu en stor bostadstransaktion har ägt rum och nu i Eskilstuna och det rör sig om ett fastighetsvärde en bit under en miljard kronor. Affären berör 3.057 lägenheter om totalt 238.000 kvadratmeter, nästan uteslutande i Eskilstuna, samt några mindre kommersiella fastigheter i några andra kommuner. Det är privatägda Fogelvik Estate (som ägs av familjen Hopkins) som under fjolåret slutförde förvärvet av fastighetsbolaget Pagoden från den bayerske miljardären Max Aicher.

– Det stämmer att affären är klar och att vi tagit över beståndet, säger Isabelle Wikner, VD i Fogelvik Estate till Fastighetsvärlden och hon vill inte kommentera köpeskillingen.

Våren 2009 sade Max Aicher i en exklusiv intervju med Fastighetsvärlden att hans prisförväntan på beståndet var drygt 900 miljoner, motsvarande knappt 4.000 kronor per kvadratmeter. Det troliga är att köpeskillingen är strax där under. Ursprungligen ville Max Aicher ha en miljard för bolaget. Fastighetsvärlden berättade i november 2009 att Fogelvik Estate, via aktieförvärv, köpt en del av Pagoden. Isabelle Wikner om det förvärvade beståndet:

– Vakansgraden är inte något större problem eftersom vi tror på Eskilstuna som kommun. Men det finns en del eftersatt underhåll att ta tag i.

För Fogelvik Estate medför förvärvet en kraftig expansion. Sedan tidigare äger bolaget 860 lägenheter i Valdemarsvik, Västervik och Vimmerby.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-02-09

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

KI: Dröjer till 2026 innan lågkonjunkturen är över

Tror på flera räntesänkningar ner till 2,25, sen stannar styrräntan på den nivån.

Tillbaka till förstasidan