Så här ska Fabeges fastighet Orgeln 7 i centrala Sundbyberg se ut efter påbyggnationen.

Bekräftat: Migrationsverket till Fabege i Sundbyberg

Årets näst största uthyrning klar – 17.000 kvm signerat. Fastighetsvärlden kunde redan i september berätta att Migrationsverket var nära att teckna ett hyreskontrakt med Fabege i det tidigare Svenska Spel-huset i centrala Sundbyberg.

Nu är uthyrningen bekräftad. Migrationsverket samlar stora delar av region Stockholms verksamhet till projektfastigheten som Fabege döpt om till Grand Central. Hyresavtalet gäller cirka 17.000 kvm, av totalt 36.000 kvm i kontorsbyggnaden, och löper i minst 6 år. Hyresvärdet årligen är cirka 45 mkr. Inflyttning beräknas ske efter sommaren 2018.

Det är årets hittills nästa största uthyrning, enligt Fastighetsvärldens sammanställning. Den största är Arbetsförmedlingens flytt om 18.000, som flyttar till en fastighet i närheten i Solna, läs mer här. Fastighetsvärldens topplista över årets hittills 20 största uthyrningar finns här.

Efter en omfattande upphandling har Migrationsverket nu fattat beslut om att samla sina medarbetare och sitt nya servicecenter i Sundbybergs Centrum. Flytten innebär att Migrationsverket lämnar lokalerna i Arenastaden (den aktuella fastigheten ägs av Fabege och ligger direkt vid Solna station) och Hallonbergen och flyttar in i helt nyrenoverade lokaler i fastigheten Grand Central Sundbyberg.

Läs mer om Fabeges projektplan för Grand Central, och se flera bilder, här.

Nettouthyrningseffekten för Fabege landar på cirka 20 mkr. De övervägande skälen bakom valet av lokalisering var de mycket goda kollektivtrafikläget och flexibiliteten i de nya lokalerna.

Migrationsverkets nya kontor och servicecenter kommer att ha en egen entré med adress Sturegatan.

Grand Central Sundbyberg har ytterligare cirka 19.000 kvm kontors- och butiksytor för uthyrning och framtida hyresgäster på de övre våningsplanen kommer att ha sin entré mot Järnvägsgatan och det framtida nya torget i Sundbyberg.

– Vi är mycket glada över att Migrationsverket blir kvar som kund hos Fabege. Baserat på vår långa och mycket goda relation har det varit viktigt för oss att hitta ett riktigt bra kontor och placering för deras verksamhet, säger Andreas Malmsäter, uthyrnings- och marknadschef på Fabege.

Fastighetsbeteckningen för Grand Central Sundbyberg är Orgeln 7.

Fabege har varit smått brutalt framgångsrikt på uthyrningsfronten de senaste åren. Förutom de stora välkända uthyrningarna i Arenastaden har bolaget tillexempel hyrt ut 14.700 kvm till 3 vid Globen (läs mer här), 4.300 kvm i Solna Business Park till SBAB (läs mer här) och 9.800 kvm till Telenor vid Solna centrum/Råsunda (läs mer här). Det enda området där Fabege ännu inte skördat en större uthyrningsframgång den senaste tiden är Hammarby sjöstad. Det var, enligt Fastighetsvärldens källor, andrahandsalternativet vid Arbetsförmedlingens flytt (valet blev istället Solna och Humlegårdens projekt).

Fastighetsvärlden Idag 2016-11-22

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan