Så här ska Fabeges fastighet Orgeln 7 i centrala Sundbyberg se ut efter påbyggnationen.

Bekräftat: Migrationsverket till Fabege i Sundbyberg

Årets näst största uthyrning klar – 17.000 kvm signerat. Fastighetsvärlden kunde redan i september berätta att Migrationsverket var nära att teckna ett hyreskontrakt med Fabege i det tidigare Svenska Spel-huset i centrala Sundbyberg.

Nu är uthyrningen bekräftad. Migrationsverket samlar stora delar av region Stockholms verksamhet till projektfastigheten som Fabege döpt om till Grand Central. Hyresavtalet gäller cirka 17.000 kvm, av totalt 36.000 kvm i kontorsbyggnaden, och löper i minst 6 år. Hyresvärdet årligen är cirka 45 mkr. Inflyttning beräknas ske efter sommaren 2018.

Det är årets hittills nästa största uthyrning, enligt Fastighetsvärldens sammanställning. Den största är Arbetsförmedlingens flytt om 18.000, som flyttar till en fastighet i närheten i Solna, läs mer här. Fastighetsvärldens topplista över årets hittills 20 största uthyrningar finns här.

Efter en omfattande upphandling har Migrationsverket nu fattat beslut om att samla sina medarbetare och sitt nya servicecenter i Sundbybergs Centrum. Flytten innebär att Migrationsverket lämnar lokalerna i Arenastaden (den aktuella fastigheten ägs av Fabege och ligger direkt vid Solna station) och Hallonbergen och flyttar in i helt nyrenoverade lokaler i fastigheten Grand Central Sundbyberg.

Läs mer om Fabeges projektplan för Grand Central, och se flera bilder, här.

Nettouthyrningseffekten för Fabege landar på cirka 20 mkr. De övervägande skälen bakom valet av lokalisering var de mycket goda kollektivtrafikläget och flexibiliteten i de nya lokalerna.

Migrationsverkets nya kontor och servicecenter kommer att ha en egen entré med adress Sturegatan.

Grand Central Sundbyberg har ytterligare cirka 19.000 kvm kontors- och butiksytor för uthyrning och framtida hyresgäster på de övre våningsplanen kommer att ha sin entré mot Järnvägsgatan och det framtida nya torget i Sundbyberg.

– Vi är mycket glada över att Migrationsverket blir kvar som kund hos Fabege. Baserat på vår långa och mycket goda relation har det varit viktigt för oss att hitta ett riktigt bra kontor och placering för deras verksamhet, säger Andreas Malmsäter, uthyrnings- och marknadschef på Fabege.

Fastighetsbeteckningen för Grand Central Sundbyberg är Orgeln 7.

Fabege har varit smått brutalt framgångsrikt på uthyrningsfronten de senaste åren. Förutom de stora välkända uthyrningarna i Arenastaden har bolaget tillexempel hyrt ut 14.700 kvm till 3 vid Globen (läs mer här), 4.300 kvm i Solna Business Park till SBAB (läs mer här) och 9.800 kvm till Telenor vid Solna centrum/Råsunda (läs mer här). Det enda området där Fabege ännu inte skördat en större uthyrningsframgång den senaste tiden är Hammarby sjöstad. Det var, enligt Fastighetsvärldens källor, andrahandsalternativet vid Arbetsförmedlingens flytt (valet blev istället Solna och Humlegårdens projekt).

Fastighetsvärlden Idag 2016-11-22

Fler Nyheter från förstasidan

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

EY lämnar AMF och hyr istället 7.500 kvm i nybygge

Vasakronan gör stor uthyrning i miljardprojektet i centrala Stockholm. Läs även om EY:s övriga flyttar runt om i landet.

Här är DLA Pipers nya adress

Ledande advokatfirma flyttar. Tecknat kontrakt för 3.700 kvm.

Arehult om SBB: ”En del av verkligheten”

Hemfosas vd Caroline Arehult berättar för FV om framtiden efter SBB:s överraskande bud på bolaget – som nu dessutom är i mål med köpet.

Tillbaka till förstasidan