Så här ska Fabeges fastighet Orgeln 7 i centrala Sundbyberg se ut efter påbyggnationen.

Bekräftat: Migrationsverket till Fabege i Sundbyberg

Årets näst största uthyrning klar – 17.000 kvm signerat. Fastighetsvärlden kunde redan i september berätta att Migrationsverket var nära att teckna ett hyreskontrakt med Fabege i det tidigare Svenska Spel-huset i centrala Sundbyberg.

Nu är uthyrningen bekräftad. Migrationsverket samlar stora delar av region Stockholms verksamhet till projektfastigheten som Fabege döpt om till Grand Central. Hyresavtalet gäller cirka 17.000 kvm, av totalt 36.000 kvm i kontorsbyggnaden, och löper i minst 6 år. Hyresvärdet årligen är cirka 45 mkr. Inflyttning beräknas ske efter sommaren 2018.

Det är årets hittills nästa största uthyrning, enligt Fastighetsvärldens sammanställning. Den största är Arbetsförmedlingens flytt om 18.000, som flyttar till en fastighet i närheten i Solna, läs mer här. Fastighetsvärldens topplista över årets hittills 20 största uthyrningar finns här.

Efter en omfattande upphandling har Migrationsverket nu fattat beslut om att samla sina medarbetare och sitt nya servicecenter i Sundbybergs Centrum. Flytten innebär att Migrationsverket lämnar lokalerna i Arenastaden (den aktuella fastigheten ägs av Fabege och ligger direkt vid Solna station) och Hallonbergen och flyttar in i helt nyrenoverade lokaler i fastigheten Grand Central Sundbyberg.

Läs mer om Fabeges projektplan för Grand Central, och se flera bilder, här.

Nettouthyrningseffekten för Fabege landar på cirka 20 mkr. De övervägande skälen bakom valet av lokalisering var de mycket goda kollektivtrafikläget och flexibiliteten i de nya lokalerna.

Migrationsverkets nya kontor och servicecenter kommer att ha en egen entré med adress Sturegatan.

Grand Central Sundbyberg har ytterligare cirka 19.000 kvm kontors- och butiksytor för uthyrning och framtida hyresgäster på de övre våningsplanen kommer att ha sin entré mot Järnvägsgatan och det framtida nya torget i Sundbyberg.

– Vi är mycket glada över att Migrationsverket blir kvar som kund hos Fabege. Baserat på vår långa och mycket goda relation har det varit viktigt för oss att hitta ett riktigt bra kontor och placering för deras verksamhet, säger Andreas Malmsäter, uthyrnings- och marknadschef på Fabege.

Fastighetsbeteckningen för Grand Central Sundbyberg är Orgeln 7.

Fabege har varit smått brutalt framgångsrikt på uthyrningsfronten de senaste åren. Förutom de stora välkända uthyrningarna i Arenastaden har bolaget tillexempel hyrt ut 14.700 kvm till 3 vid Globen (läs mer här), 4.300 kvm i Solna Business Park till SBAB (läs mer här) och 9.800 kvm till Telenor vid Solna centrum/Råsunda (läs mer här). Det enda området där Fabege ännu inte skördat en större uthyrningsframgång den senaste tiden är Hammarby sjöstad. Det var, enligt Fastighetsvärldens källor, andrahandsalternativet vid Arbetsförmedlingens flytt (valet blev istället Solna och Humlegårdens projekt).

Fastighetsvärlden Idag 2016-11-22

Fler Nyheter från förstasidan

SBB närmar sig 5 mdr i försäljningar – gör ny affär

Batljan: ”Hög efterfrågan på våra kassaflödesfastigheter”.

Här vill Stockholms stad överdäcka

Fyra platser pekas ut.

Utvecklar för 1,85 miljarder kronor i Danderyd

Förstärker Danderyds sjukhus med ny byggnad med helikopterplatta.

Kl 23.00: Oscar presenterar siffrorna för Q1

Läs om hur få bostäder som sålts och om hur kraftigt personalstyrkan bantats. OP berättar även att man snabbt vill sälja en fastighet.

Erik Selin: ”Oerhört förvånad”

Balders storägare och vd kommenterar misstankarna för Fastighetsvärlden.

Expert på EBM: "Många får guldfeber när det hettar till"

Expert på insiderbrott berättar för FV.

Skanska vill bygga 30.000 kvm centralt

Vill kopiera succén från centrala Malmö.

Niam slår till och köper nästan tusen bostäder

Säljaren minskar överraskande på beståndet.

Atrium Ljungberg köper klassiskt kontor i Sundbyberg

Omfattar drygt 8.000 kvadratmeter uthyrbar yta.

Så stor blir Oscars förlust – preliminära siffror

FV granskar den icke-formella årsredovisningen.

Så ser prislappen ut för Hagastadens nya landmärke

Cirkelformad prestigebyggnad om 24.000 kvm lokaler.

Oscar ändrar datum – igen

Oscar Properties årsredovisning senareläggs ytterligare en gång.

Bruzelius lämnar Rikshem – klar för stort konsultbolag

Efter åtta år på Rikshem går Jacob Bruzelius vidare.

Klövern satsar på nytt kongress- och kulturhus

Frågan om den aktuella satsningen har varit aktuell under många år. 25.000 kvm lokaler utreds.

Tillbaka till förstasidan