Mengus säljer hus i city för 125 miljoner

Annons

Kjell Ericsson & Partner förvärvar – 40.0000 kr/kvm. Fastighetsfonden Mengus Stockholm 2005 AB säljer Järnplåten 29, av Mengus namngiven Core Stockholm. Byggnaden omfattar 3.100 kvadratmeter uthyrbar area och avyttras till Kjell Ericsson & Partner Fastighetsförädling AB till ett underliggande värde om 125 miljoner kronor, vilket ger drygt 40.000 kr/kvm.

Core Stockholm, belägen på Oxtorgsgränd 2-4 med närhet till Hötorget, uppfördes år 1971. Tomträtten förvärvades av Mengus i december 2010 och byggnaden var då delvis vakant. Sedan dess har Mengus förädlat byggnaden och genom aktivt uthyrningsarbete eliminerat vakanser och omförhandlat existerande hyresavtal till marknadsmässiga hyresnivåer.

– Vi är mycket nöjda med att på kort tid ha genomfört vår affärsplan och uppnått våra mål avseende uthyrning. Det är därför ett naturligt steg att avyttra Core Stockholm, säger Hansi Danroth, Senior Partner på Mengus.

Transaktionen genomförs som en bolagsförsäljning. Leimdörfer var rådgivare till Mengus i transaktionen och PwC till Kjell Ericsson & Partner Fastighetsförädling.

Fastighetsvärlden Idag 2012-08-09

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Missvisande från Mäklarstatistik – priserna stiger

Faktiska siffror visar en annan verklighet.

Skogestig om Hötorgsskrapan: ”Vi kanske var lite fega”

Redo för både köp och försäljningar framöver Convendums och WeWorks bakslag Mer resurser till uthyrning  Kritiken mot massmedia om Kista.

Bildextra: Så är nya Five Guys – expansionsplan

Hamburgerkedjan Five Guys har öppnat sin första enhet i Sverige, vid Sergels torg och i Wallenstams nyinköpta Femte Hötorgsskrapan. – ...

Ger upp – grönt ljus för storprojekt om 100.000 kvm

Jubel hos NCC och Fabege. Läs om planerna.

Tillbaka till förstasidan