Mengus säljer hus i city för 125 miljoner

Kjell Ericsson & Partner förvärvar – 40.0000 kr/kvm. Fastighetsfonden Mengus Stockholm 2005 AB säljer Järnplåten 29, av Mengus namngiven Core Stockholm. Byggnaden omfattar 3.100 kvadratmeter uthyrbar area och avyttras till Kjell Ericsson & Partner Fastighetsförädling AB till ett underliggande värde om 125 miljoner kronor, vilket ger drygt 40.000 kr/kvm.

Core Stockholm, belägen på Oxtorgsgränd 2-4 med närhet till Hötorget, uppfördes år 1971. Tomträtten förvärvades av Mengus i december 2010 och byggnaden var då delvis vakant. Sedan dess har Mengus förädlat byggnaden och genom aktivt uthyrningsarbete eliminerat vakanser och omförhandlat existerande hyresavtal till marknadsmässiga hyresnivåer.

– Vi är mycket nöjda med att på kort tid ha genomfört vår affärsplan och uppnått våra mål avseende uthyrning. Det är därför ett naturligt steg att avyttra Core Stockholm, säger Hansi Danroth, Senior Partner på Mengus.

Transaktionen genomförs som en bolagsförsäljning. Leimdörfer var rådgivare till Mengus i transaktionen och PwC till Kjell Ericsson & Partner Fastighetsförädling.

Fastighetsvärlden Idag 2012-08-09

Fler Nyheter från förstasidan

Affären den tredje största under 2000-talet

FV rangordnar de allra största transaktionerna.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Läs om vilka som är de mest kända fastigheterna som byter ägare.

Klart: Köper från Akelius för 92 miljarder

Megaaffär klar. En av FV:s utpekade favoriter köper. Läs om tidigare värderingar, upp hela 30 respektive 22 procent.

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Bantar ytan kraftigt när mer distansjobb räknas in

Halverar dagens yta som är 32.000 kvm. En rejält utdragen process har gett nya förutsättningar.

Lista: Främsta rådgivarna första halvåret

De tar över ledartröjan när transaktionsvolymerna går mot nytt all time high.

Antiklimax: Konkursförvaltaren ställde in i sista stund

”För jäkla dåligt skött”

Här är Odd Mollys nya namn

Efter topprekryteringarna väntar nu ett namnbyte.

Här öppnar nummer åtta i Ikeas nya blågula offensiv

Ännu fler butiker enligt det nya konceptet väntas framöver.

Överraskande: Jula-bolag förvärvar handelsområde

”Vi ser stora möjligheter att här utveckla handeln vidare”.

Slår till och förvärvar dubbelt på Södermalm

Vd:n: ”Nu har vi fyra hus på Götgatan och kan man spelet Monopol blir hyran 7.600 kr, men det är inte det kvadratmeterpriset vi har lagt in i vår förvärvskalkyl”

Kommunerna som hamnar i botten i Svefas index

24 orter listas. Läs vilka som förbättrat sig mest och vilka som tappat mest.

Tillbaka till förstasidan