Orgelpipan 5 längs Klarabergsgatan. Fastigheterna längre bort längs gatan ägs av Klövern och AFA Fastigheter.

Mengus köper centrala Orgelpipan av Stockholms stad

Fastigheten Orgelpipan 5 på Klarabergsgatan 37 har Stockholms stad försökt sälja sedan 2019. Nu har man hittat en köpare.

Exploateringsnämnden föreslås godkänna en försäljning till Mengus för 102 miljoner kronor. Avtalet gäller en tomträtt.

Mengus har tidigare ägt två fastigheter i närområdet, som man utvecklat framgångsrikt.

– Det stämmer att vi kommer få utveckla den här komplexa fastigheten. Den passar oss bra, då vi har ett bra track record gällande den här typen av centrala mindre fastigheter med potential, säger Björn Lindahl, senior partner på Mengus, till FV.

Orgelpipan 5, som ligger framför Klara kyrka och intill den nya spårvägen,  omfattar en tomtareal om 1,076 kvm samt en byggnad om 3.162 kvm BTA.

Detaljplanen tillåter så väl kontor som handel. Mengus stänger inga dörrar för vilken användning som kan bli aktuell. I dag fastigheten helt tomställd så när som på en bankomat.

CBRE har haft försäljningsuppdraget.

Det inkom tre bud på den komplexa fastigheten. Det låga priset kan förklaras av att lokalytan ovan jord är liten, ungefär endast en tredjedel av den totala samt att utgångspunkten är att de mörkas ytorna i första hand endast ska få användas för lager. Enligt Fastighetsvärldens källor är byggnaden i dåligt skick och dessutom är påbyggnadsmöjligheterna små eftersom Klara kyrka finns bakom.

Stockholm stad köpte Orgelpipan 5 från Fabege för cirka tio år sedan. Då fanns det planer för att uppgången för citybanan skulle komma upp där, vilket sedan skrotades.

2016 köpte Klövern grannfastigheten Orgelpipan 4. Klövern har en förhoppning om att bygga på två indragna våningsplan.

I närområdet har Mengus tidigare ägt Fastigheten Duvan 6 och Uggleborg 14.

Fler Nyheter från förstasidan

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Tillbaka till förstasidan