Orgelpipan 5 längs Klarabergsgatan. Fastigheterna längre bort längs gatan ägs av Klövern och AFA Fastigheter.

Mengus köper centrala Orgelpipan av Stockholms stad

Fastigheten Orgelpipan 5 på Klarabergsgatan 37 har Stockholms stad försökt sälja sedan 2019. Nu har man hittat en köpare.

Exploateringsnämnden föreslås godkänna en försäljning till Mengus för 102 miljoner kronor. Avtalet gäller en tomträtt.

Mengus har tidigare ägt två fastigheter i närområdet, som man utvecklat framgångsrikt.

– Det stämmer att vi kommer få utveckla den här komplexa fastigheten. Den passar oss bra, då vi har ett bra track record gällande den här typen av centrala mindre fastigheter med potential, säger Björn Lindahl, senior partner på Mengus, till FV.

Orgelpipan 5, som ligger framför Klara kyrka och intill den nya spårvägen,  omfattar en tomtareal om 1,076 kvm samt en byggnad om 3.162 kvm BTA.

Detaljplanen tillåter så väl kontor som handel. Mengus stänger inga dörrar för vilken användning som kan bli aktuell. I dag fastigheten helt tomställd så när som på en bankomat.

CBRE har haft försäljningsuppdraget.

Det inkom tre bud på den komplexa fastigheten. Det låga priset kan förklaras av att lokalytan ovan jord är liten, ungefär endast en tredjedel av den totala samt att utgångspunkten är att de mörkas ytorna i första hand endast ska få användas för lager. Enligt Fastighetsvärldens källor är byggnaden i dåligt skick och dessutom är påbyggnadsmöjligheterna små eftersom Klara kyrka finns bakom.

Stockholm stad köpte Orgelpipan 5 från Fabege för cirka tio år sedan. Då fanns det planer för att uppgången för citybanan skulle komma upp där, vilket sedan skrotades.

2016 köpte Klövern grannfastigheten Orgelpipan 4. Klövern har en förhoppning om att bygga på två indragna våningsplan.

I närområdet har Mengus tidigare ägt Fastigheten Duvan 6 och Uggleborg 14.

Fler Nyheter från förstasidan

Krog med takservering till stora kontorssatsningen

En lokal återstår att hyra ut.

Lyfter storhotell med ny skybar och stor restaurang

Hotell med 323 rum i Stockholm. Avtal om 24 år när segdraget område ska få fart.

Satsar en miljard i Solna – utökar inför nya hot

44 procent uthyrt i fastigheten. Börsbolag avyttrar.

Pressat SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

Ska även sälja sin 50% stora andel i Svenska Myndighetsbyggnader, med fastigheter för 12 miljarder, under hösten.

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Alla elva dömda har överklagat

FV berättar vad som hänt och vad som väntar framöver.

Hotell byter ägare – option om att köpa fastigheten

1800-talsbyggnad med sjöläge.

Tio kända krogar får indraget alkoholtillstånd

Hufvudstaden har nobbat ägarskiften. FV redogör för mejl mellan parterna.

K2A skjuter upp byggstarter

Varslar majoriteten av personalen i bolag. Flyttar fram mål.

Hyr ut 2.500 kvm i historisk miljö

JV tecknar avtal. Advokatfirma flyttar in.

Slakt: Flykt från fastigheter

33 bolag i lista. Nio hade vid klockan 11 backat med mer än 5 procent. Endast ett bolag ligger på plus för de senaste 12 månaderna.

SBB:s drag – säljer för 436 miljoner

26.000 kvm ingår i affären.

Klart: Comeback som vd – vill känna affärstempo

Berättar för FV om återkomsten.

Tillbaka till förstasidan