Diös, med VD Knut Rost i spetsen, har utökat beståndet i guldstaden Skellefteå.

Megajubel i Skellefteå – vann kampen om batterifabriken

Företaget Northvolt har valt Skellefteå som etableringsort för sin planerade batterifabrik. En forskningsverksamhet kommer att förläggas till Västerås. Därmed vann Skellefteå kampen mellan de båda städerna. Diös kan bli en vinnare på investeringen – och jublar över satsningen.

Den totala investeringen fram till år 2023 är beräknad till upp emot 4 miljarder euro varav merparten kommer att investeras i Skellefteå.

– Vi är glada för beskedet. Det här kan bli en av Europas största etableringar. Valet av Skellefteå är ett styrkebesked för hela norra Sverige, säger Lorents Burman, kommunalråd i Skellefteå.

Dagens besked innebär att Northvolt tänker placera vad som kan bli Europas största fabrik för produktion av lithium-ionbatterier i Skellefteå. Fabriken väntas innebära uppemot 2.000-2.500 arbetstillfällen och kommer att innebära lokal och regional utveckling inom flera områden.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det två tomter på Hedensbyns industriområde, mellan Hedensbyn och Bergsbyn, som är aktuella för Northvolts jättefabrik. Totalt handlar det om en yta på 200 hektar.

Den stora planerade investeringen i Skellefteå kommer sannolikt att spilla över på andra fastighetsägare, både när det gäller bostäder och lokaler. De största privata fastighetsägarna i Skellefteå, enligt magasinet Fastighetsvärlden nr 7-8/2017, är:

  • Diös (104 tkvm)
  • Nordvestor (85 tkvm)
  • Heimstaden (70 tkvm)
  • NP3 Fastigheter (46 tkvm)
  • Regio (32 tkvm)

Diös dubblade sitt bestånd i Skellefteå hösten 2015 genom ett köp av fem centrala fastigheter om totalt 51.000 kvm lokaler, läs mer här. Diös bjöd då 10 procent högre än nästa högsta budet, enligt uppgift till Fastighetsvärlden. Diös etablering på orten kom genom att större köp från Stella Polaris 2010, läs mer här.

Henrik Lundmark, fastighetschef vid Diös, kommenterar Norhvolts beslut för Fastighetsvärlden:

– Det är superbra. Det är positivt på alla sätt. Det ger en underliggande ekonomisk tillväxt. Allra helst vill vi förstås ha etableringarna själva, men man kan knappat klaga på något sätt.

I Diös bestånd ingår bland annat tre hotell (Malmia, Victoria och Scandic) med totalt 270 rum om 18.000 kvm. Dessutom finns det bland annat 20.000 kvm butiker/restauranger och 55.000 kvm kontor.

– Det kommer så klart att bli en skjuts för den lokala marknaden, säger Lundmark.

Han berättar även att Diös vill bygga 80 bostäder på fastigheten där det så kallade Posthuset finns i centrum. På den delen av den aktuella fastigheten finns det idag parkeringsplatser samt icke exploaterad mark.

Nordvestor blev stor ägare genom en affär 2011, läs mer här, och NP3 har växt genom flera förvärv. Heimstaden blev en stor lokal aktör 2014 genom köpet av 1.141 lägenheter från kommunala Skebo, läs mer här. Regio köpte fem fastigheter på Solbackens handelsområde i en större affär våren 2015, läs mer här.

Kristina Sundin Jonsson, kommunchef i Skellefteå:

– Skellefteå har visat att vi har de förutsättningar som krävs för en etablering av detta slag. Vi kan erbjuda 100 procent förnybar energiproduktion, en attraktiv site, väl fungerande hamn, järnväg, närhet till kommunikationer och dessutom en hög livskvalitet med möjlighet att snabbt öka byggandet av bostäder och skolor som kommer att behövas.

Hans Kreisel, koncernchef Skellefteå Kraft, vill påminna om fortsättningen och ge alla inblandade en eloge:
– Den här processen har varit ett teamarbete från dag ett. Nu tar vi oss an det intensiva arbete som fortsätter och är beredda att möta varje steg i tidplanen.

Northvolts ambition är att sätta spaden i marken under andra halvåret 2018 och ha den första fjärdedelen av fabriken klar och uppe i produktion år 2020. När fabriken är fullt utbyggd år 2023 kommer den totalt att producera 32 GWh batterikapacitet per år.

– Skellefteå uppfyller samtliga grundläggande förutsättningar för etableringen av fabriken på ett enastående sätt. Vi ser dessutom en stor fördel i att kunna använda oss av Skellefteås förnybara energiförsörjning, säger Peter Carlsson, grundare och VD, Northvolt.

Hade den stora investeringen hamnat i Västerås hade Kungsleden blivit en stor vinnare. Bolaget är en nästan jättelik fastighetsägare i området Finnslätten där etableringen var tänkt att äga rum.

Forskning och utvecklingsavdelningen, som ska heta Northvolt Labs, kommer att hamna i Västerås och planeras ge ge 300–400 arbetstillfällen.

Skellefteå har har 72.500 invånare, varav nästan hälften i tätorten. Kommunens mål, innan Nortvoltbeslutet, är att växa till 80.000 invånare till år 2030.

I början av oktober, i ett utspel, berättade kvartetten Skebo, Riksbyggen, Heimstaden och Lindbäcks att de var redo att bygga ytterligare 1.000 nya lägenheter i Skellefteå om batterifabriken placerades i skellefteå.

Visionsbild på fabriken. Illustration: Northvolt
Ytterligare vision för hur fabriken kan se ut. Illustration: Northvolt.

Fler Nyheter från förstasidan

Fastighetsbolaget lanserar egen coworking

Ännu ett fastighetsbolag vill ta bort mellanhänderna. Trefaldigar ytan för delade kontor.

Utvecklare betalar miljoner för förseningar

”De kan tjäna på att försena projekten och betala för det.”

Hon blir ny boss i Stockholm

Ny stadsdirektör i huvudstaden. Ingela Lindh berättar för FV vad hon är mest nöjd med under de senaste fyra åren.

Arehult: "Kommer sätta en offensiv strategi"

Såväl hyresintäkterna som förvaltningsresultatet ökade för Hemfosa.

50 Mäktigaste

Nedräkningen inleds: Se vem som koras till Mäktigast 2018

Branschens stora omröstning. Här redovisar vi placeringarna i 2018 års omröstning.

Akelius passerar 120 miljarder

Fortsatta förvärv och bra värdetillväxt gör Akelius fastighetsbestånd rekordstort.

Repris på Biografen Penthouses för Oscar

Köper tillbaka för en miljon – efter Axxonens misslyckande.

Pembroke och Hufvudstaden har nöjdast kunder

Hufvudstaden och Pembroke placerar sig i topp i CFI:s och Fastighetsägarnas senaste nöjd kund-mätning när det gäller kontor. Avståndet mellan topp och botten ökar.

Oscar Properties byter försäljningschef

Ulrika Stålberg har utsetts till ny försäljningschef på Oscar Properties. Hon efterträder Malin Gangnor, som lämnar Oscar Properties. Ulrika Stålberg …

Stendörren gör offensiv i Västerås

Förvärvar bestånd med åtta fastigheter från Castellum på marknad där man tidigare haft endast en fastighet.

Rörelseresultatet halverat hos Skanska

Tar nedskrivningar om 1,3 miljarder i sin USA-verksamhet och kommer att lämna vissa verksamhetsområden.

Tobins resultat sjunker ihop som en misslyckad sufflé

Med endast två sålda lägenheter under det senaste kvartalet kämpat Tobin Properties minst sagt i motvind.

Prognos: 1.000 nya hotellrum behövs i Stockholm

Närmare 2.000 nya hotellrum blev färdigställda i Stockholm förra året. Många fler behövs.

Vecturas vd: "Bra att vi har breddat oss"

Aleris är en av systerbolaget Vecturas största kunder. Nu säljs omsorgsverksamheten.

Tillbaka till förstasidan