Diös, med VD Knut Rost i spetsen, har utökat beståndet i guldstaden Skellefteå.

Megajubel i Skellefteå – vann kampen om batterifabriken

Företaget Northvolt har valt Skellefteå som etableringsort för sin planerade batterifabrik. En forskningsverksamhet kommer att förläggas till Västerås. Därmed vann Skellefteå kampen mellan de båda städerna. Diös kan bli en vinnare på investeringen – och jublar över satsningen.

Den totala investeringen fram till år 2023 är beräknad till upp emot 4 miljarder euro varav merparten kommer att investeras i Skellefteå.

– Vi är glada för beskedet. Det här kan bli en av Europas största etableringar. Valet av Skellefteå är ett styrkebesked för hela norra Sverige, säger Lorents Burman, kommunalråd i Skellefteå.

Dagens besked innebär att Northvolt tänker placera vad som kan bli Europas största fabrik för produktion av lithium-ionbatterier i Skellefteå. Fabriken väntas innebära uppemot 2.000-2.500 arbetstillfällen och kommer att innebära lokal och regional utveckling inom flera områden.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det två tomter på Hedensbyns industriområde, mellan Hedensbyn och Bergsbyn, som är aktuella för Northvolts jättefabrik. Totalt handlar det om en yta på 200 hektar.

Den stora planerade investeringen i Skellefteå kommer sannolikt att spilla över på andra fastighetsägare, både när det gäller bostäder och lokaler. De största privata fastighetsägarna i Skellefteå, enligt magasinet Fastighetsvärlden nr 7-8/2017, är:

  • Diös (104 tkvm)
  • Nordvestor (85 tkvm)
  • Heimstaden (70 tkvm)
  • NP3 Fastigheter (46 tkvm)
  • Regio (32 tkvm)

Diös dubblade sitt bestånd i Skellefteå hösten 2015 genom ett köp av fem centrala fastigheter om totalt 51.000 kvm lokaler, läs mer här. Diös bjöd då 10 procent högre än nästa högsta budet, enligt uppgift till Fastighetsvärlden. Diös etablering på orten kom genom att större köp från Stella Polaris 2010, läs mer här.

Henrik Lundmark, fastighetschef vid Diös, kommenterar Norhvolts beslut för Fastighetsvärlden:

– Det är superbra. Det är positivt på alla sätt. Det ger en underliggande ekonomisk tillväxt. Allra helst vill vi förstås ha etableringarna själva, men man kan knappat klaga på något sätt.

I Diös bestånd ingår bland annat tre hotell (Malmia, Victoria och Scandic) med totalt 270 rum om 18.000 kvm. Dessutom finns det bland annat 20.000 kvm butiker/restauranger och 55.000 kvm kontor.

– Det kommer så klart att bli en skjuts för den lokala marknaden, säger Lundmark.

Han berättar även att Diös vill bygga 80 bostäder på fastigheten där det så kallade Posthuset finns i centrum. På den delen av den aktuella fastigheten finns det idag parkeringsplatser samt icke exploaterad mark.

Nordvestor blev stor ägare genom en affär 2011, läs mer här, och NP3 har växt genom flera förvärv. Heimstaden blev en stor lokal aktör 2014 genom köpet av 1.141 lägenheter från kommunala Skebo, läs mer här. Regio köpte fem fastigheter på Solbackens handelsområde i en större affär våren 2015, läs mer här.

Kristina Sundin Jonsson, kommunchef i Skellefteå:

– Skellefteå har visat att vi har de förutsättningar som krävs för en etablering av detta slag. Vi kan erbjuda 100 procent förnybar energiproduktion, en attraktiv site, väl fungerande hamn, järnväg, närhet till kommunikationer och dessutom en hög livskvalitet med möjlighet att snabbt öka byggandet av bostäder och skolor som kommer att behövas.

Hans Kreisel, koncernchef Skellefteå Kraft, vill påminna om fortsättningen och ge alla inblandade en eloge:
– Den här processen har varit ett teamarbete från dag ett. Nu tar vi oss an det intensiva arbete som fortsätter och är beredda att möta varje steg i tidplanen.

Northvolts ambition är att sätta spaden i marken under andra halvåret 2018 och ha den första fjärdedelen av fabriken klar och uppe i produktion år 2020. När fabriken är fullt utbyggd år 2023 kommer den totalt att producera 32 GWh batterikapacitet per år.

– Skellefteå uppfyller samtliga grundläggande förutsättningar för etableringen av fabriken på ett enastående sätt. Vi ser dessutom en stor fördel i att kunna använda oss av Skellefteås förnybara energiförsörjning, säger Peter Carlsson, grundare och VD, Northvolt.

Hade den stora investeringen hamnat i Västerås hade Kungsleden blivit en stor vinnare. Bolaget är en nästan jättelik fastighetsägare i området Finnslätten där etableringen var tänkt att äga rum.

Forskning och utvecklingsavdelningen, som ska heta Northvolt Labs, kommer att hamna i Västerås och planeras ge ge 300–400 arbetstillfällen.

Skellefteå har har 72.500 invånare, varav nästan hälften i tätorten. Kommunens mål, innan Nortvoltbeslutet, är att växa till 80.000 invånare till år 2030.

I början av oktober, i ett utspel, berättade kvartetten Skebo, Riksbyggen, Heimstaden och Lindbäcks att de var redo att bygga ytterligare 1.000 nya lägenheter i Skellefteå om batterifabriken placerades i skellefteå.

Visionsbild på fabriken. Illustration: Northvolt
Ytterligare vision för hur fabriken kan se ut. Illustration: Northvolt.

Fler Nyheter från förstasidan

Jens Engwall: ”Det går bra nu…”

Hemfosa redovisar siffrorna för första halvåret. Vd:n passar även på att hylla en nyckelmedarbetare som inom kort slutar.

Tre Kronor köper för 495 mkr

Bernt-Olof Gustafsson och Michael Johansson motiverar affärerna.

Klart: Bicky Chakraborty vann kamp om hyllat projekt i trä

Har sedan tidigare fler än 35 hotell och äger 21 av hotellfastigheterna.

Toksegt för Bonava i Sverige – men lyft i Ryssland

Vd Joachim Hallengren: ”Jag konstaterar att bostadspriserna i Sverige stabiliserades under kvartalet”.

Ica köper för stor satsning – når hela 150.000 kvm

Följer upp köpet från Kilenkrysset med ett förvärv från NCC.

Heimstaden in i Tyskland

Fler än tio svenska bolag har nu tagit sig in på den tyska fastighetsmarknaden.

Mest lästa – har du koll på vad som hänt?

Förfalskade värderingar, sol-och-vårade tjänstemän, spännande satsningar och rekordaffärer. Första halvåret har bjudit på det mesta.

Diös och NP3 i byte för 600 mkr

Sorterar upp i sina bestånd på Gävlemarknaden

Oscars försäljning ökade igen

Av den pågående produktionen är 89 procent såld. Läs Oscar Engelberts kommentar.

JM:s delår gav börsen glädjefnatt

Lägre resultat men samtidigt något bättre försäljning än väntat. Börsen reagerade häftigt.

Carnegie & Co lyfter värdet med 1,8 miljarder

Visar upp kraftig resultatpåverkan inför kommande rapport.

Vasakronans fastigheter nu värda 134 miljarder

Hyrestillväxten i jämförbart bestånd uppgick till 6 procent.

Lästips för hängmattan

Låt dig inspireras och gnugga geniknölarna. Här är några lästips inför ledigheten.

Tillbaka till förstasidan