Måttliga hyresfall spås i Stockholm

Vid Fastighetsvärldens seminarium under onsdagen diskuterades utvecklingen på lokalhyresmarknaden i Stockholm. Trots mörka prognoser om arbetsmarknaden tror varken fastighetsbolagen eller experterna på något dramatiskt hyresfall på Stockholms kontorshyresmarknad. - Hyresnivåerna är jämförelsevis låga och de projekt som är igång kommer inte att tillföra så mycket nya lokaler, sade Fredrik Wirdenius VD för Vasakronan som en förklaring.
Annons

Vid Fastighetsvärldens seminarium under onsdagen diskuterades  utvecklingen på lokalhyresmarknaden i Stockholm. Trots  mörka prognoser om arbetsmarknaden tror varken fastighetsbolagen eller experterna på något dramatiskt hyresfall på Stockholms kontorshyresmarknad.
– Hyresnivåerna är jämförelsevis låga och de projekt som är igång kommer inte att tillföra så mycket nya lokaler, sade Fredrik Wirdenius VD för Vasakronan som en förklaring.
Bedömningarna låg mellan stillastående hyror till drygt minus 10 procent det närmaste året för kontorslokaler i bästa läge. Jan Rosengren från DTZ redovisade företagets basscenario för hyresutvecklingen; minus fem procent 2009, minus åtta  procent 2010 och minus två procent 2011.
Fortfarande omförhandlas uppsagda kontorslokaler till högre nivåer än de  tecknades till för tre till fem år sedan. För fastighetsföretagen ger detta i kombination med lägre räntor i år sannolikt betydligt förbättrade kassaflöden.
Fastighetsvärlden Idag 2009-02-05

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan