Måttliga hyresfall spås i Stockholm

Vid Fastighetsvärldens seminarium under onsdagen diskuterades utvecklingen på lokalhyresmarknaden i Stockholm. Trots mörka prognoser om arbetsmarknaden tror varken fastighetsbolagen eller experterna på något dramatiskt hyresfall på Stockholms kontorshyresmarknad. - Hyresnivåerna är jämförelsevis låga och de projekt som är igång kommer inte att tillföra så mycket nya lokaler, sade Fredrik Wirdenius VD för Vasakronan som en förklaring.

Vid Fastighetsvärldens seminarium under onsdagen diskuterades  utvecklingen på lokalhyresmarknaden i Stockholm. Trots  mörka prognoser om arbetsmarknaden tror varken fastighetsbolagen eller experterna på något dramatiskt hyresfall på Stockholms kontorshyresmarknad.
– Hyresnivåerna är jämförelsevis låga och de projekt som är igång kommer inte att tillföra så mycket nya lokaler, sade Fredrik Wirdenius VD för Vasakronan som en förklaring.
Bedömningarna låg mellan stillastående hyror till drygt minus 10 procent det närmaste året för kontorslokaler i bästa läge. Jan Rosengren från DTZ redovisade företagets basscenario för hyresutvecklingen; minus fem procent 2009, minus åtta  procent 2010 och minus två procent 2011.
Fortfarande omförhandlas uppsagda kontorslokaler till högre nivåer än de  tecknades till för tre till fem år sedan. För fastighetsföretagen ger detta i kombination med lägre räntor i år sannolikt betydligt förbättrade kassaflöden.
Fastighetsvärlden Idag 2009-02-05

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: Så många åker bolagen till Almedalsveckan

I många fall något färre deltagare. Ett stort bolag nobbar helt.

SBB rusade – steg med 18%

Uppåt på börsen under torsdagen.

Randviken säljer för 490 mkr

23.000 kvm och hyresintäkter på 26,4 mkr/år.

SBB ökar säljtakten – avyttrar för hela 860 mkr

Avyttrar fyra fastigheter till två aktörer,

Hon blir ny vd för 67-miljarderbolag

Välkänd person blir vd för bolag med 28.000 bostäder.

Vill stoppa kriminella i fastighetsbanschen

Affärer ska kunna stoppas. Morgan Johansson: ”Den svenska fastighets­marknaden kan enkelt utnyttjas av den organiserade brottsligheten”.

Realplay

Online på väg att möta offline

Den vanliga butikshandeln upplever något av ett uppsving just nu. E-handeln kommer dock mer än dubblas fram till 2030 tror experter. Men ska det ske genom hemleveranser, ombud, boxar eller olika hybridformer?

Hoppar av skolköp från Sisab

”Försvårar för planeringen av finansieringen”.

Nye Åhlénsägaren: ”Dags att tänka över hyresnivåerna”

Åhléns nya storägare Ayad Al Saffar i FV-intervju om expansionsplaner, vägen till framgång, hyresnivåer och om sen på att äga fastigheter.

Wonna I de Jong förvärvar stort på Östermalm

Miljardaffär med stor fastighet.

Miljardköper igen efter nya hotläget – Balderbolag säljer

Har ägt sedan 2014. Fastighetsvärdet upp 167 procent på åtta år.

Klassiska Gondolen byter ägare

Renoveras och öppnar på nytt nästa år. Lallerstedt lämnar. Klart med ny aktör.

Beskedet: Grönan byggs ut

Ökar nöjesparkens yta med 20 procent.

Köper 10.000 kvm i Helsingborg

Fastighet som ligger i Väla.

Tillbaka till förstasidan