Marginella förändringar av kontorshyrorna!

Enligt Jones Lang LaSalles senaste mätningar föll kontorshyrorna i Västeuropa, mätt som Prime Rent, under första kvartalet 2003 med 2,3 procent. Endast i två städer – Bryssel och Moskva – väntas kontorshyrorna öka på kort sikt. På 12-månadersbasis har hyrorna i Västeuropa fallit med 8,6 procent och sedan toppnoteringen år 2001 med 13,1 procent. I Stockholm nåddes toppnivån redan i slutet av år 2000 och sedan dess har hyrorna fallit med hela 32 procent! Under det senaste kvartalet föll hyresnivån dock bara marginellt – med 2 procent till 4000 kr/kvm/år. Detta beror på att Stockholm ligger före resten av Västeuropa i hyrescykeln. I Göteborg och Malmö har de totala hyresfallen sedan toppnoteringarna år 2000 varit mindre än i Stockholm, och ligger på 7 respektive 16 procent. Under det senaste kvartalet i år har nivåerna varit så gott som oförändrade på 2150/kr/kvm/år, respektive 1800 kr/kvm/år. Göteborg och Malmö ligger båda efter Stockholm i hyrescykeln och utvecklingen där liknar mönstret vi ser i övriga Europa.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Statens hyra för EU-mötet

Hyr hel hotell- och mötesanläggning. FV berättar om hyreskontrakten för mässan och för hotellet.

Köper nära Norr Mälarstrand

Utökar beståndet inom tullarna i Stockholm.

Hyr ut 3.600 kvm i Hagastaden

FV berättar vilka som tappar hyresgäster.

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

Tillbaka till förstasidan