RBS försöker sälja stora Skärholmen Centrum

En av de största styckeaffärerna i Stockholm – någonsin. Fastighetsvärlden kan avslöja att The Royal Bank of Scotland (RBS) nu har satt igång en process att sälja Skärholmen Centrum. En ny ägare skulle eventuellt kunna vara på plats redan till årsskiftet och enligt uppgift till Fastighetsvärlden finns det flera intressenter. CBRE har försäljningsuppdraget.

Skärholmen är det största köpcentrumet i Stockholm och RBS tog över som ensam ägare i maj 2011. Från 2007 var Boultbee ägare men när bolaget hamnade i ekonomiska problem tvingades banken gå in och ta över. Totalt ingick det vid övertagandet 10 köpcentrum i Stockholm, varav RBS snabbt sålde nio. Den i särklass största fastigheten i beståndet, Skärholmen Centrum, visade sig osäljbar.

Hösten 2012 gav RBS upp försöken att sälja och satsade istället på att utveckla centret, fylla upp alla tomställda butikslokaler (20 procent vakant vid tillträdet!) och ta fram expansionsplaner. Nu är vakansgraden nästan noll och utbyggnad pågår.

Skärholmen Centrum innehåller 65.000 kvm uthyrningsbara butikslokaler samt 25.000 kvm servicelokaler. Med det så är köpcentrumet störst i Stockholms stad sett till uthyrningsbar butiksyta. Kista Galleria innehåller 60.000 kvm och Farsta centrum 54.000 kvm.

Går RBS i mål med försäljningen kommer det att bli en av de största stycke-affärerna i Stockholm (och därmed i Sverige). I december 2012 såldes Kista Galleria för 4,6 miljarder kronor och i november 2006 avyttrades Sturegallerian för 4,05 miljarder. I december 2010 såldes kontorshuset Klara Zenit i city för 4,35 miljarder kronor. Prislappen är oerhört svår att bedöma för Fastighetsvärlden, men sannolikt hamnar den en rejäl bit under de uppräknade affärerna.

Fastighetsvärlden Idag            2014-10-17

Fler Nyheter från förstasidan

Kedjan lämnar Stureplan – efter bara två år

Till FV: ”Det här läget går inte längre hand i hand med strategin”.

Bildextra: Så blir nya kvarteret på Kungsholmen

Skapar 8.000 kvm kontor och 114 nya bostäder.

Lista: Norska oljefonden tappade 1.700 miljarder

Vid årsskiftet hade Oljefonden aktievärden i fem svenska bygg- och fastighetsbolag som översteg en miljard kronor vardera.

Rekordår för outlet

Den tyska satsningen i Stockholmsområdet går som tåget.

SBB stoppar projekt – underleverantör går i konkurs

”Styrelsen har sökt andra lösningar men inte lyckats” säger koncern-vd Mikael Anjou

Stänger flaggskepp i city efter endast fyra år

Världsvarumärket lägger ner stor satsning mitt på Kungsgatan.

Blankare fortsätter trycka till fastigheter

Åtta av de 100 största blankningspositionerna finns i bygg- eller fastighetsbolag. FV berättar vilka bolag som finns i fokus.

Balder lägger beslag på ännu en 08-mack

Först lyxprojekt längs Birger Jarlsgatan. Nu lite längre ut från city.

Blir ny CFO på Stenvalvet

Ytterligare en CFO byter jobb.

SEPREF: Fyra av fem spår höjda krav på direktavkastning

Karin Witalis kommenterar den senaste undersökningen.

Rekryterar chef från Wästbygg

Ska utveckla nytt bolag.

Staden säljer för 600 mkr

Tre bolag i affär med Stockholms stad.

Klart: Alm blir storägare i Aros efter strukturaffär

Stor affär med bostäder. Läs om detaljerna.

Batljans superlycka

Starkt fredag på börsen. Men ännu återstår mer än hälften…

Tillbaka till förstasidan