Samhällsfastigheter

Mälarkommuner vädjar om hjälp från investerare

Stockholm har vädjat om hjälp från investerare för att klara bygga samhällsfastigheter. Uppsala ska sälja för över 5 miljarder. När tre Mälarkommuner medverkade på FV:s seminarium vädjades det även där om hjälp från privata investerare.

När Fastighetsvärldens seminarium Mälarmarknaden 2019 arrangerades under tisdagen, inför drygt 150 åhörare, på Aros kongresscenter i Västerås så stod samhällsfastigheter och möjliga kommunala försäljningar i fokus. Det efter att Uppsala kommun nyligen offentliggjort att man planera att sälja kommunala fastigheter för 5,3 miljarder kronor (läs mer här) och toppolitiker i Stockholms stad har vädjat om hjälp från privata investerare för att klara samhällsservicen (läs mer här).

Vid seminariet diskuterade företrädare från Västerås, Örebro och Eskilstuna vid en programpunkt behovet av nya bostäder och samhällsfastigheter.

– Vi bygger mer än vad vi gjorde under miljonprogramsåren. Om det stannat av i flera kommuner så har det inte gjort det i Eskilstuna. Möjligen startade vi lite senare än många andra. Vi behöver bygga betydligt mycket mer. Allt försvinner snabbt, både bostadsrätter och hyresrätter, sa Sarita Hotti, kommunalråd stadsbyggnad (S) Eskilstuna kommun.

Målsättningen för Eskilstuna kommun är att bygga 600–700 bostäder per år. Men det finns andra utmaningar, konstaterade Sarita Hotti.  Kommunen behöver bygga ett äldreboende om året till 2024, en eller två gymnasieskolor och fem-sex grundskolor till år 2030.

– VI kommer inte klara detta själva. Vi måste få in investerare, så att vi kan drifta.

I Västerås kom nyligen beskedet att det nya politiska styret stoppar cirka 700 centrala bostäder.

– Vi kommer att ha en mer försiktig plan på förtätning framöver, vi har mött motstånd, sa Lars Kallsäby, byggnadsnämndens ordförande (C) Västerås stad.

Han konstaterade dock att det råder god byggtakt i Västerås:

– I Västerås har vi inte sett någon tvärnit som i Stockholm, Uppsala och Örebro. Vi har inte sett något stopp inom stadsbyggnad. Vi har även en väldigt god planberedskap.

Lars Kallsäby sa att det behövs mer än bostäder.

– Vi behöver skolor, äldreboende och trygghetsboende plus lokaler för näringslivet.

I Örebro har bostadsbyggandet lugnats ner efter att orten blivit investerarna favorit efter Stockholm, Göteborg och Uppsala.

– Vi har landat på en mer normal nivå. Från 2.000 per år till mer normala 1.000–1.500 nya bostäder per år. Det finns en fortsatt efterfrågan, så vi ser inte någon tvärnit, sa Patrik Kindström, tf bitr stadsbyggnadschef Örebro kommun.

Patrik Kindström avslutade med att blicka in i framtiden.

– Vi äger väldigt mycket mark. Vi förbereder oss för nästa riktigt stora uppgång.

Fler Nyheter från förstasidan

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Tillbaka till förstasidan