Magnolia trummar på när marknaden viker

När marknaden mattas av trappar Magnolia upp. Nästa år planerar bostadsutvecklaren att byggstarta 3.000 bostäder.

Trots marknadsläget ser Magnolia Bostad ljust på framtiden. Bolaget räknar med ett förbättrat resultat för helåret 2017 och planerar att ha produktionsstartat 2.050 bostäder innan året är slut. Nästa år planerar de att höja siffran rejält – till 3.000 bostäder.

VD Fredrik Lidjan tror att bolaget, som främst bygger hyresrätter, kan gynnas av ett försämrat marknadsläge för bostadsrätter.

– Man ska inte blanda ihop efterfrågan på bostadsrätter och efterfrågan på boende. Människor behöver fortfarande ha någonstans att bo. Om man blir mer avvaktande mot att köpa en bostadsrätt för att man är orolig var bostadsrättsmarknaden tar vägen så blir hyresrätten ett ännu intressantare alternativ, säger han till Fastighetsvärlden.

Nyligen fick bostadsutvecklaren sina första fyra markanvisningar av Stockholms stad. Enligt Fredrik Lidjan märks det redan nu att utbudet av byggrätter på detaljplanerad mark har ökat.

– Mark som tidigare varit prissatt för bostadsrätter blir nu billigare och mer tillgänglig för hyresrätter. Vi märker en högre flexibilitet och att det gått mer åt att bli köparens marknad, säger Fredrik Lidjan.

Magnolia är samtidigt öppet för eventuella affärsmöjligheter som det förändrade marknadsläget skulle kunna leda till.

– Om vissa bolag inte har hanterat sin risk tillräckligt bra kan det hända att de söker sig till mer stabila parter. Vi söker inte aktivt efter sådana projekt, men vi håller öronen mot rälsen och står redo om det dyker upp intressanta möjligheter.

Fastighetsvärlden Idag 2017-12-04

Tidigare Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir kontorshuset på Arlanda – första kontraktet

Det första hyreskontraktet för projektet Office One är tecknat. Ytterligare 4.000–5.000 kvm är nära.

Heimstaden förvärvar 803 lägenheter av allmännytta

Beståndet består av ca 55 400 kvm uthyrbar yta. Totalt sex bud inkom – och det var tajt i toppen.

Oscar tar tillbaka projekt

Efter uppgifter om konkurs planerar bostadsutvecklaren att ta tillbaka ett sålt projekt i Stockholm.

Köpcentrum för hela 2 miljarder till salu

Det kan bli den största styckeförsäljningen någonsin i orten.

JLL värvar duo för att fylla upp efter tungt avhopp

Joacim Sjöberg: ”Rörligheten bland erfarna transaktionsrådgivare kommer sannolikt fortsatt att vara stor ”.

Tar över 1.450 kvm i WTC Stockholm

World Trade Center Göteborg förvärvar kontorshotellet City Office i World Trade Center Stockholm. Det innebär att Göteborgsföretaget tar över en …

Bonniers ”Magasinet” fullt uthyrt

Med en uthyrning om 360 kvm till Epiceros, inriktat på programvaror för spelutveckling, är nu samtliga 8.000 kvm lokaler i …

Göran Cars går till Utopias projektbolag

Göran Cars går till Utopia Arkitekters nystartade projektutvecklingsverksamhet och i sin roll där kommer han att fungera som projektledare för …

Concent stämmer tidigare vd och styrelse

Anklagas för att ha satt värden som vida översteg de verkliga värdena. FV berättar vilka fyra personer som står i fokus för stämningsansökan. Ytterligare rättsliga åtgärder kan komma senare.

Drömmen: Bezos, Gardell, Lindström och Stordalen

Fyra fastighetsprofiler får plötsligt välja helt fritt vem de allra helst vill rekrytera till sitt bolag.

Booli: ”Fler prisjusteringar att vänta”

Allt fler bostadsutvecklare ser över priserna för sin nyproduktion.

Mengus har sålt fyra för 3,3 miljarder på 12 månader

Har gjort fyra framgångsrika affärer på kort tid. FV summerar.

Mengus säljer strax utanför CBD för över 100.000 kr/kvm

Avyttrar ännu ett lyckat projekt – med prisrekord som följd.

Affärsanalys

Pressat område lyfts av infrastruktur

Per Wieslander på Svefa har satt analyständerna i affären med en välkänd stor fastighet i Malmö.

Domstolen nobbar nya Nobel Center – Lundbergs jublar

Mark- och miljödomstolen har lämnat sitt besked. Läs kommentarer till domen.

Bildextra: Hufvudstadens nya

Har smitt planer för kvarteret mitt i Göteborg i flera år.

Så blir Geelys jättebyggnad

130.000 kvm BTA ska byggas, varv hälften kontor.

Tillbaka till förstasidan