Magnolia trummar på när marknaden viker

När marknaden mattas av trappar Magnolia upp. Nästa år planerar bostadsutvecklaren att byggstarta 3.000 bostäder.

Trots marknadsläget ser Magnolia Bostad ljust på framtiden. Bolaget räknar med ett förbättrat resultat för helåret 2017 och planerar att ha produktionsstartat 2.050 bostäder innan året är slut. Nästa år planerar de att höja siffran rejält – till 3.000 bostäder.

VD Fredrik Lidjan tror att bolaget, som främst bygger hyresrätter, kan gynnas av ett försämrat marknadsläge för bostadsrätter.

– Man ska inte blanda ihop efterfrågan på bostadsrätter och efterfrågan på boende. Människor behöver fortfarande ha någonstans att bo. Om man blir mer avvaktande mot att köpa en bostadsrätt för att man är orolig var bostadsrättsmarknaden tar vägen så blir hyresrätten ett ännu intressantare alternativ, säger han till Fastighetsvärlden.

Nyligen fick bostadsutvecklaren sina första fyra markanvisningar av Stockholms stad. Enligt Fredrik Lidjan märks det redan nu att utbudet av byggrätter på detaljplanerad mark har ökat.

– Mark som tidigare varit prissatt för bostadsrätter blir nu billigare och mer tillgänglig för hyresrätter. Vi märker en högre flexibilitet och att det gått mer åt att bli köparens marknad, säger Fredrik Lidjan.

Magnolia är samtidigt öppet för eventuella affärsmöjligheter som det förändrade marknadsläget skulle kunna leda till.

– Om vissa bolag inte har hanterat sin risk tillräckligt bra kan det hända att de söker sig till mer stabila parter. Vi söker inte aktivt efter sådana projekt, men vi håller öronen mot rälsen och står redo om det dyker upp intressanta möjligheter.

Fastighetsvärlden Idag 2017-12-04

Tidigare Nyheter från förstasidan

U-R förvärvar Westfield – MoS kan byta namn

Tollemark om jätteaffären: ”En perfect match”.

Så mycket måste Serneke gå under för att få toppen

Måste lyckas för att rekordskrapan ska förverkligas.

Pareto paketerat för 11 miljarder – mer väntar

Enligt uppgifter till Fastighetsvärlden ruvar Pareto nu på ett jätteförvärv.

Norsk duo miljardköper nytt storhotell på Arlanda

Blir Nordens största flygplatshotell. Totalt sålt för 2,4 miljarder via två affärer.

Castellum hyr ut 11.200 kvm

Startar nu nybyggnationen av nytt regionkontor.

Nyheter från webben

Klart: Bygger första på Stockholms nya lyxiga ö

Det är nu klart vilket bolag som får den första av fyra markanvisningar för den nya ön som ska skapas inom tullarna i Stockholm.

Susanne Ås Sivborg ny GD vid Lantmäteriet

Susanne Ås Sivborg var till i september i år generaldirektör för Patent- och registreringsverket under nio år. Hon har också …

Hon blir Lantmäteriets ny GD

Regeringen har utsett Susanne Ås Sivborg till ny generaldirektör och chef för Lantmäteriet. Hon tillträder sin tjänst den 1 januari …

NFC hyr 3 600 kvm av Intea

Polismyndigheten har tecknat ett avtal om att hyra 3.635 kvm av Intea i nybyggda lokaler på Garnisonsområdet i Linköping. Avtalet …

Hyran i rekordkontraktet

Fastighetsvärlden berättar hur hög hyran är i rekorduthyrningen om 15.000 kvm kontor.

Victoria Park och Trianon köper för 800 mkr från Willhem

Första AP-fondens bolag väljer att sälja stort bostadsbestånd.

Tar över VD-stolen på Wåhlin

Tar över ett av Stockholms större privatägda fastighetsföretag.

Porträtt

Redo att trappa upp

Utmaningar. I fyra år har Carola Lavén styrt byggjättens fastighetsutveckling. Med en bakgrund som stadsutvecklare laddar hon för en handfull större kontorsprojekt i landets största städer.

Humlegården förvärvar för 2 miljarder i Stockholm

Följer upp storaffären om 4 miljarder som ägde rum 2012.

SBB säljer till HSB i Falun

I centrala Falun utvecklas området Born till en levande stadsdel med 1 000 nya bostäder, samhällsservice och ett parkområde intill Faluån. …

Bonava i femte försäljning till Willhem

Bonava säljer ett hyresrättsprojekt i Elinegård i södra Malmö, nära kalkbrottet, till Willhem som ägs av Första AP-fonden. Projektet omfattar …

RED rekryterar Christoffer Lindahl från Savills

RED (Rico Estate Development AB) har anställt Christoffer Lindahl som Business Developer. Lindahl kommer närmast från en tjänst som associate …

Platzer jublar över nya rekordet om hela 15.000 kvm

Årets näst största uthyrning i Sverige klar. Hyresgästen lämnar Alecta.

Tillbaka till förstasidan