Magnolia trummar på när marknaden viker

När marknaden mattas av trappar Magnolia upp. Nästa år planerar bostadsutvecklaren att byggstarta 3.000 bostäder.

Trots marknadsläget ser Magnolia Bostad ljust på framtiden. Bolaget räknar med ett förbättrat resultat för helåret 2017 och planerar att ha produktionsstartat 2.050 bostäder innan året är slut. Nästa år planerar de att höja siffran rejält – till 3.000 bostäder.

VD Fredrik Lidjan tror att bolaget, som främst bygger hyresrätter, kan gynnas av ett försämrat marknadsläge för bostadsrätter.

– Man ska inte blanda ihop efterfrågan på bostadsrätter och efterfrågan på boende. Människor behöver fortfarande ha någonstans att bo. Om man blir mer avvaktande mot att köpa en bostadsrätt för att man är orolig var bostadsrättsmarknaden tar vägen så blir hyresrätten ett ännu intressantare alternativ, säger han till Fastighetsvärlden.

Nyligen fick bostadsutvecklaren sina första fyra markanvisningar av Stockholms stad. Enligt Fredrik Lidjan märks det redan nu att utbudet av byggrätter på detaljplanerad mark har ökat.

– Mark som tidigare varit prissatt för bostadsrätter blir nu billigare och mer tillgänglig för hyresrätter. Vi märker en högre flexibilitet och att det gått mer åt att bli köparens marknad, säger Fredrik Lidjan.

Magnolia är samtidigt öppet för eventuella affärsmöjligheter som det förändrade marknadsläget skulle kunna leda till.

– Om vissa bolag inte har hanterat sin risk tillräckligt bra kan det hända att de söker sig till mer stabila parter. Vi söker inte aktivt efter sådana projekt, men vi håller öronen mot rälsen och står redo om det dyker upp intressanta möjligheter.

Fastighetsvärlden Idag 2017-12-04

Tidigare Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Paulssons tidigare parhäst gör konkurs

Bolagen drabbades av akut likviditetsbrist efter en försäljning som inte fullföljdes.

Hyran är dragloket för värdena

En sektor går särskilt starkt mot tidigare och levererar den bästa avkastningen sedan finanskrisen. Bostäder sackar dock rejält.

JLL sätter hyresprognos för 20 delmarknader

I ett antal delmarknader tror rådgivningsbolaget på fortsatt god hyresutveckling.

Wäppling lämnar Vasakronan – klart med vem som tar över

Ordförandeklubban i 127-miljardersbolaget hamnar i nya händer.

Planerar bygga 44 våningar – men Björn Borg hoppade av

Storprojektet om 100.000 kvm bostäder och lokaler innehåller två höghus och är en planerad investering på hela 3–4 miljarder kronor. FV berättar mer om planerna.

Nyheter från webben

Skanska nära miljardförsäljning

Affär med 20.000 kvm stor kontors- och hotellfastighet nära. Transaktionen lär utmana rekordnivåerna.

Så blir AMF:s nya citysatsning: The Lobby

Castellum fyller upp med Carlsberg

Lokalen kommer att användas för Carlsberg Sveriges serviceverksamhet. Flytten till Rosersberg innebär en effektivisering då servicelokaler tidigare funnits på flera …

Öresundsporten i mindre köp i Helsingborg

Öresundsporten köper fastigheten Pukslagaren Västra 4 på på Regementsvägen 5 i Helsingborg. Fastigheten, med 2.300 kvm lokaler, ligger längs Ängelholmsleden …

Tecknar stort hyresavtal i Lund

Selinägt bolag sluter långt hyresavtal med European Spallation Source.

Undersökning: Så mycket påverkar kontoret trivseln

Kollegorna, arbetstiderna och kulturen viktigast. Men även lokalerna påverkar. Se även nya bilder på Skanskas nya stora kontorsprojekt Solna United.

Skifte i toppen hos Newsec

Dan Sandstedt och Max Barclay ger sin syn på vad som är köpvärt och höjer även ett varningens finger.

Investeringssajt för fastigheter siktar högt

Användarna och investeringarna ökar. Nu blickar sajten mot ny marknad.

Klövern slår till med nytt danskt storköp – nu för 1,9 mdr

Rutger Arnhult: ”Köpenhamn kommer att vara en strategiskt långsiktig position.”

Hemfosa går vidare med klyvning

Överväger att dela ut det nya bolaget till Hemfosas stamaktieägare.

Sålt för hela 120.000 kr/kvm

Landmärke i Helsingfors CBD byter ägare för 1,9 miljarder kronor – rekord för en enstaka kontorsfastighet. Högre pris än i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan