Magnolia säljer Borlängeprojekt till SBB
Magnolia Bostad har levererat en rad projektförsäljningar den senaste tiden. Nu säljer bolaget samhällsfastighetsprojektet Gyllehemmet 2 i Borlänge till SBB.
Entreprenadavtal är tecknat med PEAB och byggstart planeras till hösten 2020, med beräknat färdigställande under senare delen av 2022. Wigge & Partners har agerat legal rådgivare till Magnolia Bostad. Bernström & Partners har varit rådgivare i affären.
Projektet omfattar ett särskilt boende för äldre på 54 lägenheter, 47 trygghetsbostäder, lokaler för dagverksamhet, kontor för hemtjänst och en förskola med plats för 120 barn. Totalt omfattar projektet cirka 10000 kvm BTA och det bedömda fastighetsvärdet vid färdigställande uppgår till cirka 335 mkr.
Fastigheten har lagakraftvunnen detaljplan och fyra 20-åriga hyresavtal tecknade under slutet av 2019 med Borlänge kommun.
Efter försäljning och frånträde av projektet har Magnolia Bostad ett projektledningsavtal med köparen som löper fram till inflyttning. Projektledningsavtalet faktureras och intäktsredovisas löpande.
