Magnolia köper stor byggrätt – och säljer åter snabbt

Köper från Wallenberg/Peab – Säljer till SPP. Magnolia Bostad förvärvar byggrätter avseende cirka 700 bostäder i centrala Södertälje från Acturum, samägt av Peab och FAM, Wallenbergstiftelsernas förvaltningsbolag.

Samtidigt säljer Magnolia 436 hyreslägenheter som ska utvecklas på cirka två tredjedelar av fastigheten till SPP Fastigheter. Totalt fastighetsvärde vid färdigställande av denna första etapp beräknas uppgå till cirka 750 miljoner kronor. Detaljplanearbete pågår för resterande tredjedel, avseende cirka 260 bostäder fördelade på både hyresrätter och bostadsrätter.

Fastigheten är ett av de största bostadsutvecklingsprojekten i Södertälje, och är attraktivt placerad några hundra meter norr om Stortorget, ett kvarter från Södertälje kanal. Första inflyttning beräknas ske under 2018.

Wistrand har varit rådgivare åt Magnolia Bostad i affären och Linklaters har företrätt köparen SPP Fastigheter. Cushman & Wakefield och Advokatfirman Lindahl har varit rådgivare till säljaren av byggrätterna, Acturum Real Estate AB.

Läs mer om Acturums planer i Södertälje här, bland annat planerar bolaget för en 23-våningsskrapa.

Läs ett långt personporträtt på Magnolias storägare Fredrik Holmström här.

Fastighetsvärlden Idag 2016-05-16

Fler Nyheter från förstasidan

Köper för halv miljard av SBB nära S:t Eriksplan

Möjlig projektfastighet. ”Ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet”.

Johan Franzén lämnar Catena – presenteras av konkurrenten

Hoppar av ledningstjänsten redan den 1 april för att inleda nytt chefsuppdrag.

Vill köpa loss klenoden – men har väntat på svar i tre år

Statens Fastighetsverk gör tummen upp till försäljningen – men avgörande beslut har fastnat i Finansdepartementets i över 3 år. ”Beslutsimpotens”.

Areim stänger fond om 7 mdr

Therese Rattik berättar vilka typer av fastigheter som finns på den nya fondens investeringsradar. FV berättar vad som ingår i de olika fonderna.

Nobbas av Castellum igen – Arnhult är ändå nöjd

”Han kan och fattar vad det handlar om. Det får inte vara för nära mig heller.”

Redo hyra ut 12.000 kvm direkt – inväntar inte påbyggnad

Går igång med uthyrningsarbetet av den nyinköpta fastigheten direkt. Motiverar för Fastighetsvärlden och berättar om önskad hyresnivå.

Explosioner mot Vonovias och HSB:s hus i Husby

En fastighet har fått stora skador, den andra mindre. FV berättar om de aktuella fastigheterna.

Köper fyra 08-närcentrum

Duo köper fastigheter som relativt nyligen har sålts.

Han efterträder Skogestig

Klart med vem som blir ny chef för fastighetsinvesteringar vid Vasakronan. Kommenterar för FV.

Jätteaffär: SBB säljer för 11 mdr – en aktör köper för 8 mdr

SBB gör en rekordstor följdaffär efter köpet av Hemfosa. En aktör köper för 8 miljarder, en annan för 3 miljarder. Läs kommentarer från aktörerna.

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Tillbaka till förstasidan